Bezpośrednia oferta (dziękujemy agencjom). Mieszkanie narożne znajduje się na osiedlu z segmentowymi budynkami otoczonymi pięknie zagospodarowaną zielenią, w pobliżu starych drzew sosnowych, w przytulnej - willowej dzielnicy Warszawy Wawer (Miedzeszyn). Można poczuć bliskość słynnego osiedla willowego Radość (naprzeciwko), które rozciąga się na południe i pozytywnie promieniuje na Miedzeszyn. Mieszkanie składa się z przestronnego salonu połączonego z jadalnią i kuchnią, dwóch sypialni oraz komfortowej łazienki wyposażonej w dużą kabinę prysznicową. Niewątpliwą zaletą mieszkania jest zadbany ogród (149 m²), przylegający do apartamentu. Czynsz wynosi 560 zł (w tym wywóz odpadów). Szacunkowe miesięczne koszty dla 2-osobowej rodziny w 2025 roku: ścieki 240 zł, woda 70 zł, gaz 320 zł, prąd 200 zł. Mieszkanie wyposażone jest w meble w sypialniach, w pełni wyposażoną kuchnię oraz łazienkę. Kolejną zaletą mieszkania jest kominek - tworzy niepowtarzalną atmosferę, która także doskonale sprawdza się jesienią i zimą - ogrzewając całe mieszkanie bez konieczności uruchamiania gazowego pieca. Adres: Garncarska 10E, 04-896 Warszawa. Powierzchnia: 74,9 m². Ogród: 149 m² (automatyczne podlewanie). Ekspozycja: północ, wschód, zachód. Indywidualne miejsce parkingowe (z automatyczną bramą). Dodatkowo dostępne jest kolejne miejsce parkingowe przed bramą. Antena satelitarna, internet 5G lub światłowód. To miejsce marzeń dla tych, którzy szukają spokoju i ciszy, a jednocześnie jest świetnie skomunikowane dzięki bliskości stacji SKM oraz przystanków autobusowych 521, 319. Osiedle znajduje się 200 m od stacji SKM Warszawa-Miedzeszyn (strefa 1, 35 minut do centrum Warszawy), 150 m od przystanku autobusowego „Szachowa” (strefa 1), 460 m od szkoły, 755 m od przedszkola, 455 m od terenów zielonych. Najbliższa okolica posiada bardzo dobrze rozwiniętą infrastrukturę społeczną; jest liczne sklepy (Biedronka, Rossmann 400 m, Lidl 900 m), restauracje 250 m, kawiarnia/cukiernia 350 m, biblioteka 600 m, apteka 400 m, kościół 650 m. W Instytucie Liczności (oddalonym o 60 m) istnieje możliwość wynajmu biura. Blisko głównych arterii komunikacyjnych: Trasa Siekierkowska (dojazd samochodem ok. 10 min), Wał Miedzeszyński (dojazd samochodem ok. 5 min), Południowa Obwodnica Warszawy (1 km od osiedla, dojazd samochodem ok. 3 min) łącząca Wawer z Wilanowem i Ursynowem, a dalej z trasą S8 i autostradą A2, co umożliwia szybki dojazd do niemal wszystkich dzielnic Warszawy. W pobliżu (150 m) znajduje się las idealny na spacery i bieganie, a także tereny rekreacyjne (np. siłownia pod chmurką 500 m, ścieżki rowerowe leśne o różnym stopniu trudności 700 m oraz stadion z boiskami piłkarskimi w lesie 400 m). W razie dodatkowych pytań, zapraszamy do kontaktu. Agencjom dziękujemy serdecznie.

Specyfikacja:
Powierzchnia: 75,0 m²
Sypialnie: 3
Łazienki: 1
Piętro: 0
Budowa: 2008
Miesięczny czynsz: 560,0 zł

Dodatkowe cechy:
Typ kuchni: otwarta

Sprzedający: Jolanta Gajewska

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/unikalna-lokalizacja-ogrodek-skm-s1-niepowtarzalny-klimat-ID4xcWJ.html