Nowa, obniżona cena!!! Agencja nieruchomości BAJ HOME oferuje Państwu nieruchomość o powierzchni 1004 m² zabudowaną domem jednorodzinnym, dwukondygnacyjnym, z piwnicą, o łącznej powierzchni 369,35 m². Prezentowana nieruchomość znajduje się w Grudziądzu, na osiedlu Strzemięcin, w dzielnicy domów jednorodzinnych. Budynek składa się z: 1. Parteru o powierzchni 127,58 m², który obejmuje: - przedpokój o powierzchni 3,00 m² - komunikację o powierzchni 21,20 m² - salon o powierzchni 36,05 m² - pokój o powierzchni 16,18 m² - pokój o powierzchni 13,65 m² - łazienkę z WC o powierzchni 11,50 m² - pomieszczenie gospodarcze o powierzchni 2,20 m² - garderobę o powierzchni 7,80 m². 2. Piętro o powierzchni 94,87 m², które obejmuje: - klatkę schodową z holem o powierzchni 19,65 m² - pokój o powierzchni 23,50 m² - pokój o powierzchni 13,65 m² - pokój o powierzchni 17,22 m² - łazienkę o powierzchni 11,90 m² - kuchnię o powierzchni 8,92 m² + taras o powierzchni 40,70 m². 3. Piwnicę o powierzchni 146,90 m², składającą się z 6 pomieszczeń: - pomieszczenia technicznego o powierzchni 36,92 m² - piwnicy o powierzchni 19,39 m² - piwnicy o powierzchni 21,09 m² - piwnicy o powierzchni 36,92 m² - piwnicy o powierzchni 12,09 m² - komunikacji o powierzchni 20,49 m². Dane techniczne: Budynek jest wolnostojący, wybudowany w technologii murowanej tradycyjnej. Zewnętrzne i wewnętrzne fundamenty zaprojektowano jako ławy z betonu zbrojonego. Pozioma izolacja fundamentów wykonana dwuwarstwową papą termozgrzewalną ułożoną na chudym betonie oraz pionowa izolacja masą asfaltowo-gumową Dysperbit. Izolacja ścian fundamentowych z polistyrenu i folii kubełkowej. Wylewka betonowa w piwnicy izolowana od dołu polistyrenem o grubości 15 cm. Stropy parteru i piętra wykonane z płyt kanałowych. Ściany zewnętrzne wykonane z gazobetonu klasy M600 o grubości 24 cm, ocieplone grafitowym styropianem o grubości 15 cm i pokryte cienkowarstwową tynkiem silikatowym. Ściany konstrukcyjne parteru i piętra z gazobetonu o grubości 24 cm, a ściany działowe z gazobetonu o grubości 12 cm. Dachszczytowy o konstrukcji drewnianej, pokryty blachą dachówkową czarną. Izolacja poddasza z wełny mineralnej o grubości 40 cm. W budynku zainstalowano okna PCV w kolorze białym z potrójnymi szybami. Działka jest ogrodzona. Przednia część ogrodzenia to brama. Cena obejmuje dodatkowe materiały budowlane w postaci bloczków gazobetonowych oraz betonowych i granitowych kostek do wykonania pasa wokół domu, podjazdu i chodnika. Dostępne media: - prąd – instalacja rozprowadzona, bez podłączenia do skrzynki, - woda miejska – zlokalizowana na granicy działki, bez podłączenia, - kanalizacja miejska – zlokalizowana na granicy działki, bez podłączenia, - gaz – miejski, dostępna skrzynka bez podłączenia do budynku. Zalety nieruchomości: - lokalizacja: położenie nieruchomości daje przyszłym nabywcom możliwość mieszkania blisko miasta, ciesząc się ciszą i spokojem. Bliskość terenów zielonych umożliwia aktywny wypoczynek. W pobliżu nieruchomości znajdują się: trzy sklepy spożywcze (Biedronka, Lidl, Netto), szkoła podstawowa z nowoczesnym orlikiem, ośrodek zdrowia, kościół, przystanek autobusowy; - jakość wykonania; zastosowanie wysokiej jakości materiałów budowlanych do budowy domu gwarantuje wysoki komfort i bezpieczeństwo przyszłym mieszkańcom. Szczegółowe informacje można uzyskać telefonicznie pod numerem 604-765-571. Pośrednictwo w obrocie nieruchomościami jest usługą płatną. Warunkiem wejścia na nieruchomość w celu jej prezentacji jest uzyskanie statusu klienta poprzez podpisanie Karty Zlecenia – dokumentu potwierdzającego prezentację nieruchomości przez pośrednika i określającego wysokość prowizji wyłącznie w przypadku zakupu prezentowanej nieruchomości. Podanie danych jest dobrowolne, ale niezbędne do realizacji usługi. Udogodnienia podczas współpracy: Bezpieczeństwo i ułatwienia w formalnościach związanych z zakupem nieruchomości opierają się na precyzyjnej umowie, profesjonalnej obsłudze, naszym doświadczeniu oraz prostocie w uzyskaniu ewentualnego kredytu. Dołożymy wszelkich starań, aby decyzja o wyborze partnera finansowego, czyli banku, była najlepsza i najbardziej korzystna, a zapisy w umowie kredytowej nie były dla Państwa zaskakujące i niejasne. Doradcy bankowi pomogą Państwu zgromadzić potrzebne dokumenty, podpisać wniosek o kredyt i wynegocjować najkorzystniejsze warunki. Nawet po wypłacie środków przez bank oraz na każdym etapie spłaty zobowiązania, możecie się Państwo skontaktować z nami po darmowe porady. BIURO NIERUCHOMOŚCI BAJ HOME POMAGA TAKŻE W UZYSKANIU NAJLEPSZEJ OFERTY KREDYTOWEJ! Zapraszamy na prezentację, oferując rzetelną i profesjonalną opiekę nad całą transakcją, przeprowadzaną bezpiecznie przez licencjonowanego Pośrednika. Numer licencji 22219. Posiadamy ubezpieczenie odpowiedzialności cywilnej dla pośrednika nieruchomości. Pośrednik odpowiedzialny za wykonanie umowy pośrednictwa: 23317 (numer licencji: )

Specyfikacje:
Powierzchnia: 369,35 m²
Liczba sypialni: 6

Dodatkowe cechy:
Poddasze: Tak
Rozmiar kuchni w m²: 8,92

Sprzedający: Sylwia Gesek

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/wyjatkowa-okazja-domu-na-os-strzemiecin-ID4wV3T