Na sprzedaż jest unikalne miejsce, wyjątkowe na mapie regionu – nieruchomość mieszkalno-gospodarcza z gospodarstwem rolnym we wsi Krzeczyn Wielki, gmina Lubin, województwo dolnośląskie, otoczona polami i łąkami.

Wspaniała lokalizacja, blisko ścieżek spacerowych i rowerowych oraz lasu.

Nieruchomość przeznaczona na cele mieszkaniowe i usługowe, w tym obszary sportu i rekreacji, umożliwiające swobodne prowadzenie działalności, np. turystyki, wynajmu pokoi, gospodarstwa edukacyjnego, domu opieki, agroturystyki, w bliskim otoczeniu natury i przyjaznym, cichym środowisku, posiadając jednocześnie pełną infrastrukturę miejską i drogową.

Dwupiętrowy budynek mieszkalny z 1901 roku, w tradycyjnej technologii murowanej, z piwnicą, podzielony na dwa odrębne mieszkania, usytuowany na działce nr 93/1 o powierzchni 21,71 arów, wraz z budynkami gospodarskimi na działce 966/13 o powierzchni 84,96 arów, a także hipodrom (tor konny) na nierozbudowanej działce nr 52/42 o powierzchni 55,47 arów, tworząc spójną całość. Miejsce jest gotowe do prowadzenia działalności gospodarczej.

Układ pomieszczeń:

1) mieszkanie na parterze:

- 4 pokoje,
- kuchnia,
- 2 łazienki z WC,
- kotłownia,
- spiżarnia,
- korytarz.

Powierzchnia całkowita: 140,98 m²

2) mieszkanie na piętrze:
- 7 pokoi,
- kuchnia,
- łazienka z WC,
- 2 korytarze,
- hall.

Powierzchnia całkowita: 176,46 m².

3) poddasze o powierzchni 126,56 m².

Budynki gospodarcze (8) o powierzchniach: 6, 14, 20 (warsztat), 76 (3 boksy dla koni), 100 (szałas), 112 (garaż), 250 (budynek gospodarczy), oraz 324 (16 boksów dla koni) m².

Dach dwuspadowy, w konstrukcji drewnianej, pokryty dachówką ceramiczną (karpiówką). Ogrzewanie gazowe, z dwufunkcyjnym kotłem. Instalacja elektryczna miedziana. Woda miejska i kanalizacja miejskie.

Nieruchomość własnością jednej rodziny od lat, bez długów i kwestii prawnych, dostępna wkrótce po przeniesieniu własności. Wyposażenie do uzgodnienia.

Podana cena została oszacowana przez certyfikowanego rzeczoznawcę majątkowego i jest do negocjacji. Istnieje możliwość zakupu nieruchomości bez hipodromu. Kupujący nie ponosi kosztów wynagrodzenia agencji nieruchomości za usługę transakcyjną.

Do ceny należy doliczyć podatek notarialny oraz podatek od transakcji prawnej.
Opis oferty zawarty w ogłoszeniu opiera się na oględzinach nieruchomości i informacjach uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 i następnych Kodeksu cywilnego.

Wymiary:
Powierzchnia: 444,0 m²
Pokoje: 11
Rok budowy: 1901

Dodatkowe cechy:
Poddasze: Tak
Brak prowizji: Tak
Cena podlega negocjacji: Tak

Sprzedawca: HAS Nieruchomości

Dane źródłowe: https://www.otodom.pl/pl/oferta/nietuzinkowe-miejsce-na-twoja-dzialalnosc-ID4uWdA