Mieszkanie zostało podzielone na dwa niezależne studia po generalnym remoncie w 2013 roku, z możliwością przekształcenia ich w jedno mieszkanie. Zlokalizowane jedynie 230 m od Rynku Głównego w Krakowie. Idealne zarówno dla inwestorów, jak i osób poszukujących komfortowego miejsca do zamieszkania w historycznym centrum miasta.

LOKALIZACJA

Na nieruchomości znajduje się zaledwie 230 m od Rynku Głównego w Krakowie. Serce tego miasta, rynek, otoczony jest historycznymi kamienicami, z których każda jest osobnym dziełem sztuki architektonicznej i dekoracyjnej. W przeszłości, w tym miejscu, były to najtaktyczniejsze i najbardziej prestiżowe działki. Nic dziwnego, że wokół rynku wzniesiono wiele pałaców i reprezentacyjnych kamienic. Jedną z takich kamienic jest obiekt przy ulicy Grodzkiej.

Okolica jest bogata w szeroką ofertę kulturalną, gastronomiczną i rozrywkową. W pobliżu znajdują się muzea, teatry oraz miejsca, gdzie można skosztować niemal każdego rodzaju kuchni na świecie.

Dzięki doskonałemu połączeniu komunikacyjnemu mieszkańcy mają szybki dostęp do innych dzielnic Krakowa i ważnych instytucji.

W okolicy:

Parking (abonament miesięczny można wykupić za 10 PLN dla mieszkańców) - 260 m

Przystanek tramwajowy - 75 m

Rynek Główny - 230 m

Dworzec kolejowy - 1,4 km

Zamek Królewski na Wawelu - 400 m

Planty - Park - 230 m

Bulwary Wisły - 450 m

Kazimierz - 1,3 km

BUDYNEK

Kamienica została wybudowana w drugiej połowie XIII wieku. To trzypiętrowy budynek z klasycystyczną fasadą. W 2016 roku odnowiono elewację budynku. Kamienica jest wpisana do rejestru zabytków. Znajduje się również w miejskiej ewidencji zabytków. Obecnie kamienica jest w bardzo dobrym stanie technicznym.

MIESZKANIA

Mieszkanie znajduje się na 1. piętrze, a jego powierzchnia użytkowa wynosi 51,48 m2. W skład nieruchomości wchodzą piwnica oraz strych. Mieszkanie przeszło generalny remont w 2013 roku. Wymieniono wszystkie instalacje. Instalacja gazowa została usunięta z lokalu. Zostały wzmocnione stropy. Wymieniono okna. Mieszkanie jest gotowe do wynajmu od zaraz, bez konieczności inwestowania. W nieruchomości mogą pozostać wszystkie przedmioty, w tym naczynia, co ułatwia wynajem krótkoterminowy.

Jeśli jednak mieszkanie ma służyć własnemu użytkowaniu, można je łatwo połączyć, ponieważ dzieli je tylko dźwiękoszczelna ściana. Okna nie wymagają wymiany, są w bardzo dobrym stanie. Drzwi zewnętrzne (drewniane) również są w bardzo dobrym stanie. Wizualizacja pokazuje możliwe wykończenie mieszkania. Zaprojektowano nowy, funkcjonalny układ nieruchomości. W wizualizacji pierwsze studio zostało przekształcone w salon. Salon został zwężony, aby poszerzyć sypialnię. Taki układ maksymalizuje funkcjonalność mieszkania. Osoby zainteresowane mogą uzyskać więcej informacji oraz pełną wizualizację.

> Mieszkanie zostało podzielone na dwa niezależne studia z oddzielnymi wejściami od klatki schodowej.

> Ogrzewanie nieruchomości zapewniają elektryczne grzejniki (trójfazowa elektryczność).

> Podgrzewanie wody zapewniają osobne boilers.

PIERWSZE MIESZKANIE

Mieszkanie składa się z:

- przedpokoju z dużą szafą połączonego z aneksem kuchennym (pralka, okap, lodówka-zamrażarka, płyta indukcyjna);

- osobnej toalety z umywalką;

- łazienki z prysznicem i sauną. Sauna jest uruchamiana poprzez SMS. W łazience zainstalowano składany suszarkę na ubrania. Nad łazienką znajduje się 40 l bojler;

- sypialni z jednym składanym łóżkiem 1 m x 2 m, składanym okrągłym stołem, szafą i telewizorem. Sufit zdobią belki, które zostały zaimpregnowane. W tym pokoju znajduje się jeden reprezentacyjny elektryczny grzejnik. Widok z sypialni rozciąga się na rośliny pnące na murach ratusza miasta.

Drugie Mieszkanie

Mieszkanie składa się z:

- przedpokoju z dużą szafą połączonego z aneksem kuchennym (pralka, okap, lodówka-zamrażarka, płyta indukcyjna). W przedpokoju znajduje się ogrzewanie podłogowe z panelem kontrolnym;

- łazienki z prysznicem, toaletą i umywalką. W łazience zainstalowano składany suszarkę na ubrania. Nad łazienką znajduje się 30 l bojler;

- sypialni z dwoma składanymi łóżkami 1 m x 2 m, składanym okrągłym stołem, szafą i telewizorem. Sufit zdobią zaimpregnowane belki. Podczas generalnego remontu odkryto także kolumnę z herbem DONATA. W tym pokoju znajdują się również dwa reprezentacyjne elektryczne grzejniki.

FINANSE

Całkowita inwestycja, w tym część wspólna i dodatki (strych i piwnica), wynosi 1 380 000 PLN

Specyfikacja:
Powierzchnia: 51,48 m²
Liczba sypialni: 2
Liczba łazienek: 1
Piętro: 1
Rok budowy: 1364

Dodatkowe cechy:
Strych: Tak
Typ kuchni: otwarta

Sprzedawca: Łukasz Pakula

Dane źródłowe: https://www.otodom.pl/pl/oferta/unikalne-mieszkanie-przy-rynku-glownym-ID4x7aF