Szeroki narożny dział o powierzchni 3060 m2 położony we wsi Szembekowo niedaleko Torunia. Doskonała lokalizacja - nieruchomość znajduje się w cisznej, spokojnej okolicy otoczonej zielenią i blisko jeziora. W ciągu kilku minut jazdy znajduje się cała niezbędna infrastruktura do codziennego funkcjonowania. Dojazd do działki drogą utwardzoną - odległość od drogi asfaltowej wynosi kilkadziesiąt metrów. Prąd i woda są doprowadzone do działki. Wydane warunki zabudowy.

Lokalizacja
Nieruchomość znajduje się we wsi Szembekowo, około 10 kilometrów od granic administracyjnych Torunia. Zamknięte osiedle. W okolicy znajdują się las i domy jednorodzinne, głównie zamieszkiwane przez rodziny z dziećmi. W ciągu kilku minut jazdy dostępny jest jezioro oraz niezbędna infrastruktura: Szkoła Podstawowa w Brzozówce, restauracja, bar, przedszkole, apteka, fryzjer, sklepy spożywcze, supermarkety, weterynarz, przystanki autobusowe.

Działka
Działka przeznaczona pod budowę o powierzchni 3060 m2. Nieruchomość ma kształt prostokąta, częściowo zadrzewiona. Unikalny klimat lasu zapewniają wysokie drzewa sosnowe na terenie działki. Teren jest ogrodzony. Dojazd do działki drogą utwardzoną - odległość od drogi asfaltowej wynosi kilkadziesiąt metrów. Prąd i woda są doprowadzone do działki. Warunki zabudowy pozwalają na budowę domu jednorodzinnego z maksymalnie dwiema kondygnacjami nadziemnymi i wysokością do 9,0 m. Szerokość elewacji od frontu działki dla domu mieszkalnego do 20 m. Wysokość do okapu domu do 4,5 m. Dach dwuspadowy lub wielospadowy o kącie nachylenia 15°-45°. Udział biologicznie czynnej powierzchni wynosi co najmniej 60% powierzchni działki budowlanej. Natężenie zabudowy powyżejziemnej min. 0,05 max. 0,20. Nieruchomość jest gotowa do wydania.

Sowa Nieruchomości działa w sieci franczyzowej Centrum Pośredników, jednakże wykonuje działalność związaną z pośrednictwem w obrocie nieruchomościami we własnym imieniu i na własne ryzyko. Sowa Nieruchomości jest jedynym podmiotem odpowiedzialnym za prawidłową realizację umów pośrednictwa i działalności związanej z jej działalnością. Centrum Pośredników nie ponosi odpowiedzialności za działania pośrednika, jednak dla zapewnienia jakości usług świadczonych przez podmioty działające w ramach sieci franczyzowej - przyjmuje zgłoszenia, skargi i uwagi dotyczące tych podmiotów drogą elektroniczną lub telefoniczną pod numer 58 380 13 15.

Specyfikacje:
Powierzchnia: 3060,0 m²

Sprzedający: Bartosz Suprun

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/wyjatkowy-klimat-lasu-media-i-warunki-zabudowy-ID4r60Q