Przestronne mieszkanie o powierzchni 145 m², zlokalizowane na trzecim piętrze w czteropiętrowej kamienicy w Szczecinie. Budynek z 1935 roku został gruntownie odrestaurowany – klatka schodowa i elewacja zostały wyremontowane na wysokim poziomie, a w podwórku znajduje się przytulny ogród dostępny dla mieszkańców. Mieszkanie obejmuje również piwnicę. Układ mieszkania: 7 pokoi (w tym 2 dwuosobowe i 5 jednoosobowych), 2 łazienki, funkcjonalna kuchnia z jadalnią, korytarz, balkon. Istnieje również możliwość adaptacji poddasza (około 100 m²) – dostępny jest gotowy projekt architektoniczny w cenie 9 000 zł. Czynsz obejmuje zaliczki na wodę i ścieki, koszty utrzymania, fundusz remontowy oraz zaliczkę na wywóz odpadów, natomiast ogrzewanie mieszkania i podgrzewanie wody realizowane jest za pomocą dwufunkcyjnego pieca. Mieszkanie znajduje się w samym centrum Szczecina – na rogu ulic Księcia Bogusława X i Małkowskiego. To miejsce dobrze skomunikowane, w pobliżu przystanków komunikacji miejskiej, szkół, uczelni, punktów usługowych, restauracji i sklepów. Obecnie mieszkanie pełni funkcję Mikro Akademii – wszystkie 7 pokoi jest wynajętych (przychód 7 500 zł miesięcznie), co czyni tę ofertę gotowym, funkcjonującym inwestycją. Istnieje możliwość przeniesienia umów najmu na nowego właściciela, co gwarantuje stabilny dochód od pierwszego dnia, a także opcję rozwiązania umów z miesięcznym wypowiedzeniem w razie konieczności. Mieszkanie jest w stanie gotowym do odświeżenia lub kontynuowania inwestycji w obecnym stanie. Wszystkie pokoje wykończone są w podobnym stylu. Nieruchomość stanowi odrębną własność z księgą wieczystą. Dodatkowym atutem jest pełne wyposażenie w sprzęt AGD – kuchenka, lodówka, mikrofalówka, piekarnik – co czyni nieruchomość w pełni funkcjonalną i gotową do dalszego użytkowania.

Specyfikacja:
Powierzchnia: 145,0 m²
Sypialnie: 7
Łazienki: 2
Piętro: 3
Rok budowy: 1935
Czynsz miesięczny: 1280,0 PLN

Dodatkowe cechy:
Poddasze: Tak
Typ kuchni: oddzielna
Umowa najmu: Tak
Wymaga remontu: Tak

Sprzedający: Agata Kucińska

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/wyjatkowe-mieszkanie-inwestycyjne-mikro-akademik-ID4xXMk