Jeżeli marzysz o wyjątkowym mieszkaniu z ogrodem w sercu miasta, to to dwupokojowe mieszkanie przy ul. Jackowskiego jest idealnym rozwiązaniem dla Ciebie!

Kontakt: Kacper tel.

Opis: W skład mieszkania wchodzą: salon z aneksem kuchennym (wyjście na ogródek), sypialnia, łazienka oraz korytarz. Do lokalu przynależy przestronna piwnica oraz ogródek przynależny do dziedzińca kamienicy o powierzchni około 75 m². Na ogródku znajdziesz deskowany taras oraz zieloną część, która oferuje ogromne możliwości aranżacyjne (możliwość stworzenia miejsca na zestaw ogrodowy, ogródek owocowo-warzywny czy ścianę idealną do projekcji filmów).

Powierzchnia: 48 m² plus powierzchnia piwnicy.

Lokalizacja: Poznań, dzielnica Jeżyce, ul. Jackowskiego 33.

Cena: 599 999 zł.

Dostępność: mieszkanie do wprowadzenia po zawarciu umowy notarialnej.

Stan prawny: pełna własność, ogródek z wyłącznym użytkowaniem na podstawie uchwały w formie aktu notarialnego.

Mieszkanie mieści się w budynku z 1902 roku. W 2020 roku przeprowadzono rewitalizację oraz ocieplenie elewacji, zamontowano nowe drewniane okna. Mieszkanie znajduje się na podwórzu kamienicy, co zapewnia bardzo cichą atmosferę.

OPIS MIESZKANIA:

Prezentowane mieszkanie zlokalizowane jest na parterze czteropiętrowego budynku przy ul. Jackowskiego. Lokal został wykończony w 2020 roku, z nową instalacją elektryczną oraz gazową. Drzwi wejściowe są wysokiej jakości, drewniane. Nieruchomość charakteryzuje się przemyślanym i praktycznym rozkładem pomieszczeń oraz licznymi miejscami do przechowywania (korytarz z miejscem na odzież wierzchnią oraz liczne szafy).

Mieszkanie nadaje się również na gabinety psychologiczne oraz inne usługi, które nie są uciążliwe.

W 2020 roku przeprowadzono istotne prace rewitalizacyjne, w tym wymianę wszystkich instalacji, renowację stolarki wewnętrznej (drzwi, podłogi), a także zainstalowano nowy system ogrzewania. Budynek główny oraz oficyna zostały odnowione (dach, klatki schodowe).

Łazienka jest wyposażona w prysznic, miejsce na pralkę, umywalkę oraz gazowy piec zabudowany w estetycznej szafie.

Kuchnia zawiera piekarnik, płytę indukcyjną, lodówkę oraz zmywarkę.

Koszty utrzymania:

Czynsz (administracja, utrzymanie części wspólnych, fundusz remontowy (2,5 zł/m²), sprzątanie, zaliczki na wodę i kanalizację) wynosi około 628 zł miesięcznie, w zależności od zużycia.

Koszt energii elektrycznej to około 150-170 zł miesięcznie, w zależności od zużycia.

Koszt gazu to około 300 zł miesięcznie, także w zależności od zużycia.

ZESTAWIENIE POMIESZCZEŃ: (pomiar dalmierzem)

- aneks kuchenny około 5,7 m²

- salon 18,3 m²

- sypialnia 15,4 m²

- korytarz 2,5 m²

- łazienka 7,1 m²

Ogród około 75 m² oraz piwnica około 8 m².

LOKALIZACJA:

Centrum Jeżyc to dynamiczna okolica, w której nowoczesność harmonijnie przeplata się z historią. Głód kultury zaspokajają kino, teatr oraz biblioteki. Ta wciągająca, nieustannie rozwijająca się dzielnica przyciąga artystyczne dusze oraz pasjonatów, dla których kluczowy jest rozwój lokalnych relacji sąsiedzkich. Bliskość dobrych uczelni też sprzyja licznej obecności studentów.

W najbliższym otoczeniu znajdują się liczne sklepy usługowe, szkoła, przedszkole, place zabaw oraz tereny rekreacyjne. Dostępność komunikacji miejskiej (autobus i tramwaj) zapewnia szybki dojazd do centrum oraz poznańskich uczelni.

Dzielnica ta wyróżnia się bogatą ofertą kawiarni oraz lokalnych biznesów, które nadają jej niepowtarzalny charakter.

Osoby zainteresowane tą unikalną nieruchomością serdecznie zapraszam do kontaktu celem umówienia się na prezentację.

If you need any information in English just let me know. Please call me or send me a message! I use WhatsApp, Messenger. I’ll be happy to help!

Kacper Bogacki

tel.

Skontaktuj się

Opis oferty zamieszczony na stronie internetowej oraz innych portalach jest oparty na oględzinach nieruchomości oraz informacjach dostarczonych przez właściciela i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 i kolejnych K.C., i może być aktualizowany.

Powyższe informacje nie są ofertą handlową w rozumieniu art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego.

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/wyjatkowa-enklawa-w-centrum-miasta-ogrodek-rewitalizacja-kamienicy-ID4xgyE.html