Bezpośrednia sprzedaż z przejrzystą sytuacją prawną! Oferujemy na sprzedaż mieszkanie w prestiżowej dzielnicy Sołacz!

Wyobraź sobie poranne spożywanie kawy na balkonie z panoramą na zieleń Sołacza – jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji w Poznaniu. Prezentujemy dwupoziomowe mieszkanie o powierzchni 97 m² (113 m² po podłodze) w eleganckiej willi miejskiej. Mieszkanie usytuowane jest na trzecim piętrze, budynek nie posiada windy.

Elegancja i przestronność wśród zieleni: Salon cechuje się wysokością wynoszącą aż 4,5 m, co tworzy wrażenie przestronności i prestiżu. Duże okna wpuszczają obfite światło dzienne, tworząc ciepłą atmosferę wnętrza. Otwarta kuchnia, wyposażona w kompletny sprzęt AGD i z oknem, łączy funkcjonalność z domowym klimatem – doskonała zarówno do porannego ekspresso, jak i na rodzinne gotowanie. Z salonu prowadzi wyjście na balkon, gdzie słońce oświetla mieszkanie przez cały dzień. Dwupoziomowy rozkład gwarantuje dodatkową intymność – na antresoli znajduje się kolejny pokój, idealny na sypialnię lub biuro…

Funkcjonalne wnętrza: Mieszkanie składa się z czterech pokoi oraz dwóch pełnych łazienek – koniec z porannymi kolejkami! Główna łazienka wyposażona jest w narożną wannę oraz oddzielną kabinę prysznicową, co pozwala na wybór pomiędzy relaksującą kąpielą a szybkim prysznicem. Druga łazienka zwiększa komfort, szczególnie w przypadku większej rodziny lub gości. W pokoju na piętrze pomysłowo zaprojektowano dwie obszerne wnęki (pawlacze), które oferują mnóstwo miejsca do przechowywania sezonowych przedmiotów. Do mieszkania przynależy również piwnica/komórka lokatorska, idealna na rzadziej używane rzeczy.

Nowoczesna willa z 2004 roku: Budynek charakteryzuje się nowoczesnością, dbałością o szczegóły i bezpieczeństwem – ogrodzony teren, wideodomofon oraz automatyczna brama zapewniają prywatność i spokój mieszkańców. W obiekcie mieszka jedynie osiem rodzin (po dwie na kondygnacji), co tworzy przyjazną atmosferę i poczucie ekskluzywności. Wspólnota jest aktywna i dobrze zorganizowana – dysponuje funduszem remontowym w wysokości około 300 tys. zł, co zapewnia bieżącą konserwację budynku, utrzymując go w doskonałym stanie. Mieszkańcy mają dostęp do wspólnej rowerowni oraz praktycznej przestrzeni pod schodami na parterze (np. na wózek dziecięcy).

Zielony azyl i wygodna przestrzeń: Mieszkańcy willi mają dostęp do wspólnego ogrodu – prywatnej, zielonej strefy wypoczynkowej z placem zabaw dla dzieci, usytuowanej tuż za domem. To wyjątkowy atut – ogród w centrum miasta – który umożliwia relaks na świeżym powietrzu bez konieczności wychodzenia z posesji. Twoje auto bezpiecznie zaparkujesz na wewnętrznym parkingu – dostępne są miejsca parkingowe tylko dla mieszkańców (zawsze dostępne wolne miejsce). Okolica jest cicha i spokojna, co pozwala na odpoczynek od miejskiego zgiełku, pozostając jednocześnie blisko centrum.

Prestiżowa lokalizacja – Sołacz: Mieszkanie znajduję się w prestiżowej okolicy, łącząc bliskość natury z komfortem. Sołacz to cicha oaza zieleni w sercu Poznania, znana z dostępu do licznych parków. Zaledwie 4 minuty spacerem dzieli od urokliwego Parku Sołackiego, w pobliżu znajdują się także Park Wodziczki oraz jezioro Rusałka – tereny rekreacyjne w zasięgu ręki. Okolica stwarza kameralną atmosferę, a zarazem pełną infrastrukturę; krótki spacer dzieli od sklepów, kawiarni, szkół oraz przystanków komunikacji miejskiej.

Łatwość i oszczędność: Mieszkanie nie wymaga czynszu, a jego koszty utrzymania są niskie – opłata administracyjna (fundusz remontowy, woda, śmieci itp.) wynosi około 730 zł, a łączne miesięczne wydatki (dla jednej osoby) to około 1300 zł. Ogrzewanie zapewnia piec gazowy Viessmann (własne ogrzewanie etażowe), co pozwala na samodzielne zarządzanie temperaturą i optymalizację kosztów. Dzięki dobrej izolacji budynku, mieszkanie jest ciepłe zimą i przyjemne latem. To więcej niż tylko mieszkanie, to styl życia: Ta nieruchomość oferuje przestrzeń porównywalną z domem, jednocześnie eliminując uciążliwości związane z jego utrzymaniem. Idealna propozycja dla tych, którzy cenią spokój oraz zieleń, chcąc jednocześnie mieszkać blisko tętniącego życiem miasta. Zamieszkaj w Sołaczu i dołącz do grona osób, które każdego dnia mogą cieszyć się urokiem swojej okolicy oraz wygodą własnego ogrodu i przestronnych, jasnych wnętrz.

Zapraszam do umówienia prezentacji, aby na własne oczy zobaczyć tę niepowtarzalną ofertę! Cena do negocjacji! Bezpośrednio od właściciela. Czekam na kontakt pod numerem telefonu: 514-906-274

• Mieszkanie 4-pokojowe o powierzchni 97 m²,
• Usytuowane na 3 piętrze budynku z osiemnastoma rodzinami z 2004 roku,
• Poznań, Sołacz, ul. Wojska Polskiego,
• Balkon, piwnica, ogród, oddzielna kuchnia,
• Rowerownia oraz inne części wspólne,
• Przyjaźni sąsiedzi, cisza i spokój.

Źródło oferty: https://www.otodom.pl/pl/oferta/okazja-sprzedam-mieszkanie-z-ogrodem-na-solaczu-cena-do-negocjacji-ID4vpKQ.html