WARSZAWA RADOŚĆ/ ZBÓJNA GÓRA/ STRONA WSCHODNIA KOLEI

Idealna propozycja zarówno dla osób poszukujących nowego miejsca do zamieszkania, jak i inwestorów szukających doskonałej okazji na rynku nieruchomości, w cichej okolicy, bez utraty dogodnego dostępu do centrum Warszawy.

Zapraszam do zapoznania się z unikalną ofertą sprzedaży prestiżowej działki budowlanej o powierzchni 8 290 m², zlokalizowanej w jednym z najbardziej pożądanych miejsc - Radość Zbójna Góra.

Działka położona jest w spokojnej okolicy, otoczona przez Mazowiecki Park.
Szczególnie polecana dla tych, którzy cenią prywatność, spokój, ciszę, czyste powietrze, spacery po parku, mając jednocześnie bardzo dobry dostęp komunikacyjny.


Media:
- wodociąg miejski
- gaz
- prąd
- światłowód
- szambo

Wymiary: ok. 60 x 70 m
ok. 115 x 35 m

Plan Zagospodarowania Przestrzennego (MPZP): tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej na działkach z zielenią leśną,
określa maksymalną wysokość budynku:
a) z płaskimi dachami - nie więcej niż 9,0 m i nie więcej niż 2 kondygnacje nadziemne,
b) z dachami spadzistymi - nie więcej niż 11,0 m i nie więcej niż 3 kondygnacje nadziemne,
c) maksymalny poziom parteru 45 cm nad poziomem gruntu przy głównym wejściu do budynku;

Minimalna powierzchnia działki — 2000 m²
Minimalna szerokość frontu działki — 25,0 m

Zastosowanie terenów:
1) zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna na działkach z zielenią leśną;
2) Warunki zabudowy i zagospodarowania terenu oraz zasady ochrony i kształtowania ładu przestrzennego:
- maksymalna intensywność zabudowy na działce — 0,3;
- maksymalna powierzchnia zabudowy na działce — 15% powierzchni działki,
- zabudowa jednorodzinna tylko w formie domów wolnostojących;
- ograniczenie zabudowy do jednego budynku na działce budowlanej;
- budynki gospodarcze-garażowe mogą być realizowane tylko jako obiekt wbudowany w budynek mieszkalny jednorodzinny lub jako dobudówka do domu;
- budynki gospodarcze-garażowe mogą być realizowane tylko jako obiekt — minimalna biologicznie czynna powierzchnia na działce — 80%;
- maksymalna długość fasad poszczególnych budynków — 25,0 m;

Pełna własność z uregulowanym Księgą Wieczystą.

Znakomita lokalizacja:
W bliskim sąsiedztwie pełnej infrastruktury miejskiej, co gwarantuje dostęp do usług i infrastruktury handlowej. Liczne drogi dojazdowe, bogata oferta publicznego transportu, bliskość obwodnicy, centrum miasta i innych dzielnic, a wszystko to w spokojnej, zielonej okolicy.

Do centrum Warszawy dojazd trwa około 30 minut, co pozwala na korzystanie z ciszy i spokoju, nie rezygnując z bliskości metropolii.

W pobliżu renomowane placówki edukacyjne, takie jak Międzynarodowa Szkoła Podstawowa Towarzystwa Edukacyjnego Vizja, Montessori, Szkoła Chrześcijańska oraz wiele innych.

Pomogliśmy klientom uzyskać kredyty na najlepszych warunkach. Oferujemy darmową konsultację z doradcą kredytowym.

Jeśli szukasz działki w dobrze skomunikowanej i spokojnej części Warszawy, umów się już dziś, to idealne miejsce do zamieszkania.

Polecam i zachęcam do obejrzenia oraz zakupu.
Bożena
730 995 502

Specyfikacja:
Powierzchnia: 8290,0 m²

Sprzedawca: Bożena Nasiłowska

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/warszawa-radosc-zbojna-gora-dzialka-8290m2-ID4vFuQ