Na sprzedaż oferujemy komfortowe, klimatyzowane mieszkanie 2-pokojowe o powierzchni 50,88 m2, zlokalizowane na Janowie, przy ul. Maksa Bauma.

Obiekt znajduje się w kameralnym, ogrodzonym osiedlu, a sam blok został wybudowany w 2020 roku. Nieruchomość usytuowana jest w sąsiedztwie malowniczych terenów rekreacyjnych, w tym parków oraz ścieżek pieszych i rowerowych. Okolica charakteryzuje się w pełni rozwiniętą infrastrukturą usługowo-handlową.

W skład strefy dziennej wchodzi przestronny salon o powierzchni 17,47 m2, połączony z aneksem kuchennym (8,71 m2). Na balkonie (7,43 m2) od strony północnej można cieszyć się widokiem na lasek brzozowy. W mieszkaniu znajduje się także sypialnia o powierzchni 11,81 m2 oraz przedpokój (7,79 m2) z dwiema zabudowanymi szafami lustrzanymi. Łazienka (4,63 m2) wyposażona jest w prysznic typu walk-in.

Stan prawny: odrębna własność z księgą wieczystą.

Miejsce parkingowe w hali garażowej (18,69 m2) dostępne dodatkowo za 50.000 PLN, a także zewnętrzne miejsce parkingowe na terenie osiedla (12,50 m2) za 30.000 PLN.

Dodatkowo, mieszkanie charakteryzuje się następującymi cechami:

• czynsz administracyjny: 784,05 PLN (w tym zaliczki na wodę, ogrzewanie miejskie itp.)
• internet oraz telewizja światłowodowa
• okna PVC, eksponowane na stronę północną
• przynależy komórka o powierzchni 1,94 m2
• łączne powierzchnia w księdze wieczystej z pomieszczeniem gospodarczym: 52,82 m2
• lokal posiada świadectwo charakterystyki energetycznej

Przykładowe odległości:

• Galeria Hetmańska: 4 min pieszo
• Biedronka: 1,2 km, Netto: 1,7 km, Lidl: 2,1 km
• siłownia Fit Fabric: 4 min pieszo
• OFF Piotrkowska oraz Galeria Łódzka: 9,4 km
• przystanki MPK: 2 min pieszo
• wygodny wyjazd na A1: 3 km

Piętro: 2/2 (winda)

Zapraszamy do kontaktu w celu umówienia prezentacji | Sprzedawca: Agnieszka |

Data źródłowa: https://www.olx.pl/d/oferta/widzew-olechow-m3-z-klimatyzacja-i-mc-parkingowym-w-garazu-ul-bauma-CID3-ID16rY9C.html