IDEALNY DLA RODZINY Zapraszam do Falenicy (Wawer). Mieszkańcy Falenicy mają na wyciągnięcie ręki cały bogaty teren Mazowieckiego Parku Krajobrazowego, z licznymi ścieżkami spacerowymi. W Falenicy znajdują się przedszkola publiczne i prywatne oraz szkoły podstawowe. W okolicy działa również liceum imienia Wybickiego oraz Europejskie Centrum Komunikacji i Kultury. Położenie w atrakcyjnej i cichej lokalizacji, a jednocześnie blisko komunikacji miejskiej, tras, szkół i sklepów lokalnych. Zakupy można robić zarówno w sklepach osiedlowych, jak i w popularnych sklepach dyskontowych. Falenica słynie z powszechnego targu, na którym można kupić różne produkty bezpośrednio od producentów. Falenica może się również pochwalić bogatą ofertą gastronomiczną, obejmującą zarówno kuchnię tradycyjną, jak i międzynarodową. Na stacji PKP znajduje się Stacja Falenica, czyli popularne miejsce z kinem, kawiarnią i księgarnią. W Falenicy działają kluby sportowe: Międzyzakładowy Klub Sportowy “Falenica” (dawniej “Hutnik” Falenica) założony w 1945 roku, a także Parafialny Klub Sportowy “Serce” oraz Towarzystwo Sportowe Falenica. Na ulicy Poezji znajduje się hala sportowa i rozrywkowa. W 2010 r. odbyły się tutaj Mistrzostwa Świata w sumo. Kolejną ofertą sportową jest TKKF Falenica – Centrum Sportu i Rekreacji, z czterema kortami tenisowymi, siłownią i boiskami sportowymi. Dostęp do służby zdrowia w Falenicy jest dobry, działają kliniki POZ, prywatne centra medyczne oraz gabinety specjalistyczne. Jeśli chodzi o dom, powierzchnia wynosi 180 m², a działka 890 m². Dom został zaprojektowany przez renomowanych architektów i jest wykonany na wysokim poziomie. Rozkład pomieszczeń przedstawia się następująco: Piętro: hol, duża kuchnia z spiżarnią, jadalnia z wyjściem na taras, salon z kominkiem i wyjściem do ogrodu, łazienka (prysznic i toaleta), gabinet, pomieszczenie gospodarcze Pierwsze piętro: hol, 3 sypialnie (21 m2 z garderobą, 17 m2 z garderobą, 11 m2), łazienka (wanna, prysznic, toaleta) Dom wybudowany w 2004 roku (odnowiony w 2014) w technologii tradycyjnej, z dachem pokrytym blachą, plastikowe okna antywłamaniowe. Podłogi to parkiet dębowy (salon, jadalnia, gabinet, schody, hol na pierwszym piętrze), polerowany gres (hol na parterze i kuchnia), terakota (łazienki, pomieszczenie gospodarcze), wykładzina dywanowa (sypialnie). Media: woda miejska, kanalizacja miejska, system alarmowy (możliwość podłączenia monitoringu), ogrzewanie gazowe, klimatyzacja w sypialniach, automatyczne nawadnianie ogrodu. Automatyczna brama, wiata garażowa na jeden samochód. Na działce znajduje się także budynek gospodarczy (1 pokój i toaleta), który stanowi świetny potencjał na np. dom gościnny, biuro, itp. Uwaga! Oto dwa linki do obejrzenia wideo z nieruchomości. Materiał budowlany - cegła Okna - plastikowe Liczba kondygnacji - 1 Dach - skośny Pokrycie dachu - blacha Media - prąd, gaz, kanalizacja, woda Ogrodzenie - cegła, siatka Dojazd - kostka brukowa Lokalizacja - poza miastem Dodatkowe informacje - klimatyzacja CENA DO NEGOCJACJI Zapraszam na spotkanie

Specyfikacja:
Powierzchnia: 201,0 m²
Sypialnie: 5
Łazienki: 2
Piętro: 1
Rok budowy: 2004

Dodatkowe cechy:
Poddasze: Tak
Cena do negocjacji: Tak

Sprzedający: Przemysław Marciszewski

Dane źródłowe: https://www.otodom.pl/pl/oferta/swietny-blizniak-falenica-wawer-ID4qqK2