Maksymalny komfort na jednym poziomie. Przestrzeń otwarta i funkcjonalny układ z optymalnym wykorzystaniem powierzchni - wszystko na jednym piętrze zaprojektowanym przez architekta. Dom jednorodzinny przy ulicy Spacerowej w Niewodnicy Koscielnej (gmina Turośń Koscielna) to komfortowa przestrzeń dla osób poszukujących nowoczesnej i funkcjonalnej nieruchomości o wyjątkowym designie. Bliskość lasu, spokojna i zielona okolica oraz szybki dostęp do miasta to dodatkowe atuty. Tutaj połączysz się z naturą. Budynek jednokondygnacyjny w stanie deweloperskim z garażem na dwa samochody w strukturze – do oddania do użytku we wrześniu 2025 roku. Media: instalacja elektryczna podziemna, gaz, woda (studnia głębinowa) oraz kanalizacja w formie zbiornika szczelnego (wszystkie przyłącza doprowadzone do budynku). Wyposażony w system ogrzewania podłogowego i przyłącza do klimatyzacji. Dodatkowym źródłem ciepła może być pompa ciepła oraz kominek (istnieje wyjście). Projekt wyróżnia się minimalistyczną formą architektoniczną, która harmonijnie wpisuje się w otoczenie. Budowa w 2023 roku z ceramicznego bloczka (Porotherm), strop ocieplony wełną mineralną (30 cm), dach pokryty dachówką ceramiczną. Zewnętrzna elewacja ocieplona styropianem (20 cm) – przygotowana do wykończenia tynkiem i elementami klinkierowymi przewidzianymi w projekcie (widocznymi na wizualizacji). Główne wejście znajduje się od południowego wschodu. Nieruchomość znajduje się bezpośrednio przy prywatnej drodze gruntowej, ok. 600 m od drogi asflatowej (ul. Dąbrowskiego). Położona na działce o powierzchni 1026 m² i wymiarach 36x28 m. Nieruchomość jest ogrodzona siatką, obecnie niezabudowana, z zielenią i monitorowana. Całkowita powierzchnia domu to około 260 m², w tym przestrzeń mieszkalna oraz garaż na 2 samochody (49,37 m²), kotłownia (8 m²) i pomieszczenie gospodarcze (4,16 m²). Obszar mieszkalny, który oddziela strefę dzienną od prywatnej, to około 203 m². Składa się z: - przedpokoju z szafą wnękową (4,12 i 4,61 m²) - salonu z jadalnią (60,04 m²) - kuchni z spiżarnią (16,63 i 4,64 m²) - głównej sypialni (14,14 m²) z prywatną łazienką (5,94 m²) i garderobą (7,92 m²) - 2 niezależnych sypialni z szafami wnękowymi (16,50 + 4,02 m² i 16,50 + 3,32 m²) - gabinetu/pokoju gościnnego (9,27 m²) - głównej łazienki (7,77 m²) - toalety gościnnej (2,35 m²) - pralni (8,98 m²). Plan domu zapewnia komfortowe rozplanowanie pomieszczeń z wyraźnym podziałem stref i otwarciem przestrzeni dziennej na reprezentatywny kącik tarasowy (53 m²). Duże przeszklenia w salonie i jadalni gwarantują widok na las i zielone otoczenie. Główną cechą projektu jest funkcjonalność i zapewnienie komfortu dla większej rodziny. Nieużywane poddasze stanowi dodatkową przestrzeń magazynową z możliwością zaadaptowania na mieszkalną. Obecny standard wykończenia wnętrz obejmuje m.in. wylewki betonowe, kompleksową instalację ogrzewania podłogowego oraz klimatyzacji, pełną instalację elektryczną wewnętrzną i zewnętrzną, przyłącza gazu i wody, instalację alarmową, tynki wewnętrzne, stolarkę okienną i drzwiową, wentylację mechaniczną oraz izolację zewnętrzną. Jeśli marzysz o ucieczce od miasta i zamieszkaniu w komfortowym, nowoczesnym domu blisko natury, zapraszam do kontaktu.

Specyfikacje:
Powierzchnia: 260,16 m²
Sypialnie: 5
Piętro: 1
Budowa: 2023

Dodatkowe cechy:
Poddasze: Tak

Sprzedający: Emilia Woronowicz

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/parterowa-willa-za-miastem-ID4xaBD

,