LEX NIERUCHOMOSCI MARTA KOSMOWSKA 601264167

Przedstawiamy Państwu wyjątkowe mieszkanie, które jest trudne do znalezienia w innych lokalizacjach, zarówno z punktu widzenia inwestycyjnego, jak i użytkowego, ze względu na:

- jego znakomitą lokalizację,

- ograniczoną dostępność mieszkań w tej okolicy oferowanych przez klientów,

- doskonałe walory komunikacyjne,

- bliskość i dostępność transportu publicznego oraz SKM, co umożliwia szybkie dotarcie nawet do najbardziej oddalonych części Warszawy,

- bliskość obiektów handlowych, usługowych oraz edukacyjnych, co ułatwia codzienne życie,

- liczne tereny zielone, które sprzyjają aktywnej rekreacji na świeżym powietrzu,

- mieszkanie zostało zaprojektowane zgodnie z najwyższymi standardami architektonicznymi i wykończone materiałami najwyższej jakości dostępnych na rynku od 2020 roku, w tym dwa niezależne systemy klimatyzacji, telewizor 55C HD, zmywarka oraz płyta indukcyjna.

Wykończone z dbałością o szczegóły przy użyciu wyselekcjonowanych, drobnych materiałów, w tym eleganckich podłóg, parapetów, platform oraz armatury łazienkowej.

Całe umeblowanie wykonane jest z naturalnej okleiny oraz lakierowanych frontów. Elementy kuchenne, takie jak ściany oraz blaty, zrealizowane są z granitu i kamienia. Zlewozmywak i baterie pochodzą od renomowanej marki BLANCO. Dwa klimatyzatory inwerterowe LG z pełnym modulowaniem mocy. Sprzęt AGD to produkty firmy BEKO. Zainstalowana hydraulika od Hans Grohe oraz zabudowany stelaż WC Geberit. Sufity napinane z podświetleniem LED. Całe oświetlenie to LED z możliwością regulacji intensywności. Podłoga w salonie, kuchni, korytarzu oraz łazience to gres, natomiast w sypialni znajdziemy wysokiej jakości panele podłogowe dopasowane kolorystycznie do veneira mebli.

Mieszkanie znajduje się w nowoczesnym kompleksie Apartments Rakow na granicy Ochoty i Włoch, przy ul. Rakowskiej. Składa się z 2 pokoi o powierzchni 34.80 m², usytuowane na 6. piętrze 8-piętrowego budynku z 2020 roku, z balkonem. Do mieszkania przynależy komórka lokatorska oraz miejsce parkingowe w podziemnym garażu. Budynek jest częściowo chroniony.

Powierzchnia mieszkania obejmuje:

- salon połączony z aneksem kuchennym 16.10 m²,

- sypialnia 10.76 m²,

- łazienka 4.01 m²,

- hall 3.45 m².

Do mieszkania przynależy balkon o powierzchni 3.25 m².

Własność mieszkań z Księgą Wieczystą, bez obciążeń. Czynsz wynosi 585.13 PLN, a jego składniki to:

Utrzymanie części wspólnych - 313.46 PLN,

Bezpieczeństwo - 42.74 PLN,

Woda zimna oraz ścieki - 46.64 PLN,

Opłata stała za ogrzewanie - 29.58 PLN,

Podgrzewanie wody - 31.20 PLN,

Ogrzewanie - 33 PLN,

Zarządzanie odpadami - 60 PLN,

Fundusz remontowy - 28.50 PLN.

W najbliższej okolicy znajdują się: Carrefour Express, Żabka, piekarnia, sklep mięsny, kawiarnia, żłobek, przedszkole, restauracje, targowisko Bakalarska oraz wiele innych.

Cena sprzedaży wynosi 820,000 PLN, miejsce parkingowe 50,000 PLN, komórka lokatorska 25,000 PLN.

Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu artykułu 66 § 1 Kodeksu cywilnego.

Prawa autorskie do fotografii nieruchomości należą wyłącznie do LEX NIERUCHOMOSCI MARTA KOSMOWSKA. Kopiowanie, przetwarzanie oraz rozpowszechnianie fotografii bez zgody LEX NIERUCHOMOSCI MARTA KOSMOWSKA jest zabronione i będzie traktowane jako naruszenie ustawy z dnia 4 lutego 1994 roku o prawie autorskim i prawach pokrewnych.

Oferta ekskluzywna.

Jako biuro nieruchomości pobieramy prowizję.

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/wlochy-ul-rakowska-2-pok-garaz-komorka-klimat-ID4v24h.html