Trzypokojowe, funkcjonalne mieszkanie z dwoma ogrodami w Woli, położone na parterze dwupiętrowego budynku z windą, wybudowanego w 2019 roku przy ul. Fort Wola 12B. Opcjonalnie dostępne miejsce parkingowe w podziemnym garażu za dodatkową opłatą.

Szczegóły:

Nieruchomość ma powierzchnię 51,30 m² i składa się z następujących pomieszczeń:

- pokój z aneksem kuchennym (17,62 m²)

- sypialnia (11,1 m²)

- pokój dziecięcy / biuro (9,67 m²)

- łazienka (3,87 m²)

- pomieszczenie gospodarcze / pralnia (1,94 m²)

- przedpokój (7,31 m²)

Mieszkanie obejmuje dwa ogrody, z których jeden posiada taras (łącznie około 51 m²). Opcjonalnie istnieje możliwość zakupu podwójnego miejsca parkingowego w podziemnym garażu z dużą szafą garażową (za dodatkową opłatą 75 000 zł).

Największą zaletą oferowanej nieruchomości jest optymalny rozkład, który umożliwia pomieszczenie trzech funkcjonalnych pokoi oraz dużej przestrzeni magazynowej na nieco ponad 51 metrów kwadratowych, z osobnym pomieszczeniem gospodarczym/pralnią. Mieszkanie zostało wykończone przez architekta, z dużym naciskiem na funkcjonalność i użycie wysokiej jakości naturalnych materiałów: podłogi wykonane z olejowanego parkietu z drzewa jarzębiny, kuchnia wyposażona w unikatowe płytki (tzw. warszawskie gorsety), a ściana w salonie pokryta autentycznym ceglanym odrestaurowanym z rozbiórki starych domów.

Wielu wbudowanych mebli pozostanie dla przyszłego właściciela – kuchnia, łazienka, sypialnia, półka w salonie oraz szafa w przedpokoju. Kuchnia wyposażona jest w wysokiej klasy urządzenia marki Electrolux i Siemens. W skład mieszkania wchodzą dwa ogrody – mniejszy od strony salonu (ok. 18 m²) i większy od strony sypialni (ok. 33 m²). W mniejszym ogrodzie dodano taras z desek kompozytowych, który jest dobrze osłonięty bluszczem, zapewniając prywatność.

Salon i pokój dziecięcy / biuro mają okna skierowane na południe, zapewniając dużą ilość światła w części dziennej mieszkania. Okno w sypialni znajduje się od strony północnej. Mieszkanie usytuowane jest na parterze bloku (tylko 2 piętra / 3 poziomy i 9 mieszkań).

Mieszkanie będzie dostępne do wprowadzenia się z końcem października lub początkiem listopada 2025 roku. Oferta prywatna, nie jestem zainteresowany współpracą z agencjami.

Lokalizacja:

Mieszkanie znajduje się w Woli, Warszawa – w zachodniej części dzielnicy, łączącej łatwy dostęp do centrum z komfortem codziennego, spokojnego funkcjonowania. W okolicy jest aż 4 parki – Park Powstańców Warszawy, Sowińskiego, Szymańskiego oraz Moczydło, co czyni to miejsce idealnym do spacerów dla młodych rodziców lub miłośników psów.

Osiedle:

Wieloetapowe, strzeżone, nowoczesne osiedle wybudowane przez firmę Develia (dawniej LC Corp). Dojazd do osiedla ul. Fort Wola (mały ruch – droga kończy się przy osiedlu, więc używana jest wyłącznie przez mieszkańców) lub od ul. Sowińskiego. Na osiedlu znajduje się sklep Żabka, Stokrotka, anglojęzyczna żłobek/przedszkole, plac zabaw dla dzieci oraz siłownia na świeżym powietrzu. Dla gości wyznaczono także miejsca parkingowe.

Komunikacja:

Przystanki tramwajowe i autobusowe (Cmentarz Wolski) oddalone o 600 m, najbliższa stacja metra (Księcia Janusza) w odległości 1,8 km. Podróż tramwajem do Ronda Daszyńskiego zajmuje około 10 minut, do centrum około 15 minut. Samochodem do centrum dojechać można w około 15 minut.

Centra handlowe:

Fort Wola (około 600 metrów), Wola Park (około 2 km).

Edukacja:

Na osiedlu znajduje się żłobek i przedszkole. W okolicy dostępne są inne placówki – żłobki, przedszkola, szkoły podstawowe i licea.

Usługi:

Na osiedlu jest sklep Żabka, Stokrotka. W pobliżu znajdują się apteka, piekarnie, siłownia Zdrofit, weterynarz, dentysta oraz kwiaciarnia.

Gastronomia:

Bezpośrednio przy osiedlu znajduje się kawiarnia, pizzeria oraz restauracje serwujące kuchnię włoską, azjatycką i indyjską.

Specyfikacje:
Powierzchnia: 51,3 m²
Liczba pokoi: 3
Łazienki: 1
Piętro: 0
Rok budowy: 2019
Miesięczny czynsz: 720,0 zł

Dodatkowe cechy:
Bezpłatne wynajęcie: Tak
Typ kuchni: otwarta
Możliwość kredytu: Tak
Oferta prywatna: Tak
Brak prowizji: Tak
Ekskluzywna oferta: Tak

Sprzedający: Andrzej Bzowski

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/wola-funkcjonalne-mieszkanie-3-pokoje-51-3-m2-2-ogrodki-garaz-ID4xIhk