Wyjątkowy dom w Puszczykowie, ul. Wiosenna. Powierzchnia użytkowa domu 245 m², powierzchnia działki 2060 m². Jeśli marzysz o połączeniu przestronnego, komfortowego domu z bajkowym ogrodem, otoczonym naturą i eleganckimi willami — ta nieruchomość spełni Twoje oczekiwania. Układ pomieszczeń: Parter (101,85 m²): (wysokość pomieszczeń 2,65 m)
- salon 34 m² - jasny, duży z dostępem do tarasu (19 m²) i widokiem na ogród (południowy zachód) oraz kominkiem
- kuchnia 9,7 m² - funkcjonalna, przyległa do salonu
- pokój 17,50 m²
- pokój 8 m²
- pokój 18,50 m² (z wbudowaną szafą)
- łazienka 7,25 m² (po remoncie – nowa kabina prysznicowa z deszczownicą, nowe płytki, szafka łazienkowa, szafka pod umywalką)
- WC (1,5 m²)

Piwnica: (wysokość pomieszczeń 2,26 m)
- garaż 25 m² (szerokość 4 m, szerokość bramy 2,46 m)
- kotłownia 8,5 m², z gazowym piecem Junkers (5 lat, serwisowany) oraz dodatkową kuchnią na drewno
- warsztat 16,52 m²
- kuchnia 4,87 m²
- łazienka 2,38 m² (z prysznicem)
- hall 22,42 m² (w tym ganek 1,70 m²), z drewnianymi podłogami w hallu
- drewniane schody prowadzą na piętro
- piwnica 9,71 m²
Podłogi w pokojach wyłożone panelami i parkietem. Kuchnia wyłożona płytkami. Cały dom jest wyposażony w okna PVC. Kuchnia z pełnym wyposażeniem, w tym lodówką, zmywarką, kuchnią gazową i okapem, może pozostać w cenie.
Nowe drzwi zewnętrzne antywłamaniowe, nowa automatyczna brama garażowa (Horman), automatyczna brama wjazdowa na posesję.
Budowa domu: Ściany: pustak perforowany - przerwa - siporex - styropian - klej - siatka - tynk (zmywalny). Dach: wylewka na stropie Ferta - gruz, suprema, wylewka betonowa - papa termicznie zgrzewana.
Główne atuty: - duża, pięknie zagospodarowana działka o powierzchni 2060 m² - szerokość frontu 29,50 m, długość 67,45 m
- ogród to prawdziwa perła tej nieruchomości - starannie zagospodarowany, z bogatą kolekcją roślin ozdobnych i owocowych. Znajdziesz tu m.in.: malinę, jabłoń antonówkę zieloną i żółtą, jabłoń papierową, śliwę, gruszę, pigwę, kwitnące lilaki, świerki, sosny, sekuję, ginkgo bilobę, cyprysy, czereśnię kwaśną, buk czerwony, szlachetne klony, orzech włoski, tui, jałowce, rododendrony, azalie, opadający cyprys, orzech, orzech laskowy, śliwka, gruszka, pigwa, cynie, porzeczki – w ogrodzie znajduje się duża altana z drewnianym podłogą (zamknięta), wiata z dachem (warsztat właściciela), drewutnia (domek na drewno - zapas na dwa lata), oraz budynek użytkowy o powierzchni 20 m² (ściany z cegły).
Ogród skierowany na południowy zachód z automatycznym systemem nawadniania.
Lokalizacja: drugi dom od Wielkopolskiego Parku Narodowego - cicha, prestiżowa okolica z willami sprzed wojny i dużymi ogrodami.
- Tylko 3 minuty pieszo do sklepu i przystanku autobusowego.
- W pobliżu Żabka, szkoła podstawowa, liceum, szpital, klub sportowy, plac zabaw, korty tenisowe.
Dom będzie opuszczony w ciągu 6 miesięcy.
Ta nieruchomość w Puszczykowie łączy komfort, przestrzeń i urok naturalnego otoczenia. Duży, zadbany ogród, funkcjonalny układ wnętrza oraz prestiżowa lokalizacja czynią tę ofertę wyjątkową na lokalnym rynku.

Specyfikacja:
Powierzchnia: 245,0 m²
Liczba pokoi: 4
Liczba łazienek: 2
Piętro: 1
Rok budowy: 2003

Dodatkowe cechy:
Typ kuchni: osobna
Powierzchnia kuchni w m²: 9,7

Sprzedający: Anna Zielińska

Kontakt: 501 220 030

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dom-wolnostojacy-dzialka-2060-m2-puszczykowo-prz-ID4xHDm#map