Selling

Wolnostojący dom Janikowo 6 pokoi

zł 789.000

  • (0)
  • 1 Wyświetleń
  • sie 20, 2025
  • Kujawsko-Pomorskie, Inowroclawski, Janikowo

Opis

REMIER NIERUCHOMOŚCI poleca na sprzedaż dom jednorodzinny w Janikowie z lokalem komercyjnym do prowadzenia działalności gospodarczej, idealny dla inwestora.



Dom dla rodziny z dziećmi


Jeśli chcesz zamieszkać z rodziną w spokojnej i bezpiecznej okolicy, ten dom na pewno Ci się spodoba. Od kilku lat miejsce to jest domem dla rodziny wielopokoleniowej. Komfort życia zapewnia bliskość supermarketów, urzędu miasta, rynku, szkół, placów zabaw oraz wielu miejsc pracy.





Na 2. piętrze znajdują się 4 pokoje z zadaszonym balkonem oraz łazienka. Parter obejmuje przestronny salon, pokój, dużą łazienkę z prysznicem i wanną oraz kuchnię z słonecznym balkonem. Na parterze znajduje się również przestrzeń pod działalność gospodarczą, która obecnie wynajmowana jest jako salon kosmetyczny z możliwością kontynuacji współpracy. Ogrzewane piwnice dzielą się na kilka pomieszczeń gospodarczych, w tym toaletę i umywalkę. W piwnicy są 2 klatki schodowe, jedna prowadząca do pomieszczeń gospodarczych, a druga do domu. Przy wejściu do domu znajduje się utwardzone miejsce parkingowe oraz mały ogród.





A może inwestycja?


Po oddzieleniu klatki schodowej, dom można podzielić na 2 osobne mieszkania lub wynajmować jako pojedyncze pokoje bez podziału. Od kilku lat generowany jest pasywny dochód z wynajmu lokali na parterze, które są całkowicie odseparowane od reszty domu. Setki pracowników z okolicznych miast codziennie przyjeżdżają do pracy do pobliskiej firmy meblarskiej i zakładów soda. Dom to doskonała okazja inwestycyjna, która zapewni miesięczny dochód z najmu.





Dzielnica


Janikowo to małe, ale stale rozwijające się miasteczko. Łączy zalety życia w mieście z spokojem wiejskiej okolicy. Atutem jest jezioro z plażą, odnowiony park miejski oraz ośrodek kultury z kinem. Najbliższe większe miasto, Inowrocław, oddalone jest o niecałe 18 km. Miasteczko leży na trasie kolejowej Poznań-Bydgoszcz/Toruń.





Szczegółowe informacje


- Powierzchnia budynku 116 m²


- Powierzchnia całkowita 392 m²


- Powierzchnia użytkowa 200 m²


- Powierzchnia poddasza 30 m²


- Kubatura budynku 920 m³


- Instalacja elektryczna osobno dla domu (220 V) / dla działalności (320 V) / piwnicy (360 V i 220 V)


- Odwodnienie deszczówki


- Centralne ogrzewanie i woda miejskie


- Instalacja grzewcza miedziana


- Zewnętrzne ściany zbudowane z bloczków 24 cm, ocieplenie 5 cm (styropian). Ściana zewnętrzna - bloczek 12 cm.









Specyfikacja:
Powierzchnia: 235,2 m²
Liczba pokoi: 6
Budowa: 1997


Sprzedający: Joanna Lewandowska






Dane źródłowe: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dom-wolnostjacy-janikowo-6-pokoi-ID4xBah

Przegląd
Identyfikator usługi: c7f2fa1d-06e1-4d2a-81bb-96ebfceaa5c0
Typ: Apartment, House
Property Type: Secondary
Sypialnie: 6
Kwadrat: 235 m²
Price per m²: 3355
Building Year: 1997
Seller: Joanna Lewandowska
Udogodnienia i funkcje
  • Loggia
Udział:
Napisz recenzję
0 Reviews
0 out of 5
Polecane właściwości

Najnowsza posiadłość

1-pokojowe mieszkanie 29m2 + 2 balkony
Selling
Apartment

Lodzkie, Lodz, Widzew, ul. Targowa

  • 1
  • 30 m²
zł 0
Mieszkanie jednopokojowe 26 m² + balkon
Selling
Apartment

Zachodniopomorskie, Szczecin, Miedzyodrze-Wyspa Pucka, ul. Leona Heyki

  • 1
  • 27 m²
zł 422.604
Mieszkanie 1-pokojowe 27m2 + balkon Bez prowizji
Selling
Apartment

Zachodniopomorskie, Stargard, stargardzki, ul. Towarowa

  • 1
  • 28 m²
zł 259.500
Mieszkanie 1-pokojowe 28m2 + loggia Bez prowizji
Selling
Apartment

Malopolskie, Krakow, Podgorze Duchackie, ul. Puszkarska

  • 1
  • 28 m²
zł 0
Kawalerka 29m² + balkon
Selling
Apartment

Lodzkie, Lodz, Polesie, ul. kpt. Stefana Pogonowskiego

  • 1
  • 30 m²
zł 0
Mieszkanie jednopokojowe 26m2, doskonała lokalizacja
Selling
Apartment

Mazowieckie, Warsaw, Wola, ul. Jana Ostroroga 21

  • 1
  • 26 m²
zł 651.000
Mieszkanie 1-pokojowe 28m2 + loggia Bezpośrednio
Selling
Apartment

Dolnoslaskie, Wroclaw, Plac Grunwaldzki, ul. Piwna

  • 1
  • 29 m²
zł 0
Apartament 1-pokojowy 28m² Bez Pośredników
Selling
Apartment

Lodzkie, Lodz, Polesie, ul. Legionow

  • 1
  • 29 m²
zł 0