Z przyjemnością prezentuję przestronny wolnostojący dom o powierzchni użytkowej 165 m², zlokalizowany w dzielnicy Zamysłów w Rybniku, przy ul. Wodzisławskiej. Nieruchomość położona jest na działce o powierzchni 1113 m², w rejonie o bardzo dobrej komunikacji - szybki dostęp do centrum Rybnika, Wodzisławia Śląskiego oraz w kierunku autostrady A1. Parametry budynku i wykonanie: - rok budowy: lata 60. - materiał: bloczki betonowe, cegła ceramiczna, bloczki betonu wylewanego - dach płaski, konstrukcja drewniana, pokrycie - papa termozgrzewalna - stropy: betonowe nad piwnicą, drewniane nad parterem - izolacja: styropian - stolarka okienna: wieloletnie okna PVC, antywłamaniowe drzwi stalowe Instalacje: - wodociąg: z sieci miejskiej - kanalizacja: miejska - prąd: z sieci - gaz: z sieci - ogrzewanie: nowy kocioł gazowy, nowa instalacja centralnego ogrzewania, stalowe grzejniki panelowe Układ pomieszczeń: - piwnica (~80 m²): kilka przestronnych pomieszczeń gospodarczych - idealne do przechowywania, warsztatu lub adaptacji na inne cele - parter: ganek, korytarz, salon, pokój (sypialnia / biuro), jasna kuchnia z oknem, łazienka z toaletą, klatka schodowa - piętro: korytarz, 3 przestronne pokoje, łazienka Działka i otoczenie: - powierzchnia: 1113 m² - częściowo ogrodzona - częściowo zagospodarowana - bezpośredni dostęp z asfaltowej drogi (ul. Wodzisławska) Lokalizacja: - dzielnica Zamysłów, Rybnik - przystanki komunikacji publicznej w pobliżu - sklepy, szkoła, punkty usługowe w zasięgu kilku minut - szybki dostęp do drogi wojewódzkiej nr 935 oraz autostrady A1 Przeznaczenie w MPZP: Symbol 17MU - tereny zabudowy mieszkaniowo-usługowej, z możliwością prowadzenia działalności gospodarczej w połączeniu z funkcją mieszkalną. Umów się na prezentację i poznaj możliwości tej nieruchomości: Arkadiusz Olek - tel. 535 688 889 SALEX Nieruchomości ul. Bałdyka 1, 44-240 Żory Broker odpowiedzialny za realizację umowy pośrednictwa: Sylwester Salek (numer licencji: 17493)

Specyfikacje:
Powierzchnia: 165,0 m²
Liczba sypialni: 5
Rok budowy: 1960

Dodatkowe cechy:
Wymaga remontu: Tak

Sprzedający: Arkadiusz Olek

Kontakt: 535 688 889

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dom-wolnostojacy-na-dzialce-mieszkaniowo-uslugowej-ID4xDja#map