Na sprzedaż: Willa - Dom jednorodzinny w Izbicy Kujawskiej | 211 metrów kwadratowych powierzchni użytkowej | Działka 1730 m² | Garaż na dwa samochody. Unikalna willa w Izbicy Kujawskiej, położona przy ulicy Morelowa. To idealna propozycja dla osób pragnących stworzyć wymarzoną przestrzeń do życia w spokojnej okolicy. Nieruchomość znajduje się w atrakcyjnym punkcie miasta, z łatwym dostępem do wszystkich niezbędnych udogodnień. To dom wolnostojący o powierzchni użytkowej 179,9 m², zlokalizowany w cichej części Izbicy Kujawskiej, na trzech działkach, zalesionych i ozielonych, o powierzchni około 1730 m². Nieruchomość została wybudowana technologią tradycyjną, z cegły i pustaka, z dbałością o najwyższej jakości materiały i funkcjonalność układu pomieszczeń. Jednym z największych atutów tej nieruchomości jest działka o powierzchni 1730 m², częściowo pokryta pięknymi, wysokimi drzewami posadzonymi wiele lat temu. Tworzą one naturalny mikroklimat, zapewniając cień w gorące dni, prywatność przez cały rok oraz unikalny charakter nieruchomości. To miejsce jest idealne do relaksu, a także dla tych, którzy cenią kontakt z naturą, marzą o własnym ogrodzie, tarasie wśród drzew czy placu zabaw dla dzieci w bezpiecznym, zielonym otoczeniu. Drzewa te nie tylko podnoszą estetykę nieruchomości, lecz także poprawiają warunki akustyczne i termiczne - działka jest osłonięta od wiatru i hałasu, co przekłada się na komfort mieszkania w domu. Parametry nieruchomości: Powierzchnia użytkowa domu: 179,9 m²; Powierzchnia działki: 1730 m²; Rok budowy: do ukończenia (w dobrym stanie, ocieplony); Technologia budowy: cegła + pustak ceramiczny; Dach: czterospadowy, pokryty dachówką ceramiczną; Okna: drewniane, nowego typu; Ogrodzenie: kutego żelaza z narożnikami z cegły. Układ pomieszczeń: Parter: wiatrołap, hall, salon z kominkiem, kuchnia otwarta na jadalnię, spiżarnia, 2 pokoje (biuro, pokój gościnny), łazienka i WC, kotłownia, garaż na dwa samochody z bramą elektryczną i osobne pomieszczenie (np. siłownia). Poddasze: 4 pokoje, w tym główny z garderobą i prywatną łazienką, druga łazienka z wanną i prysznicem, poddasze do adaptacji. Stan techniczny: Dom wyposażony w systemy, zamontowane okna, gotowe łazienki, podjazd z kostki brukowej, garaż z automatyką. Wnętrze wymaga odświeżenia, umeblowania oraz instalacji źródła ogrzewania. Nieruchomość wymaga częściowego wykończenia i wyposażenia, co stwarza nowym właścicielom unikalną okazję do aranżacji wnętrz według własnych preferencji. Otwartą kuchnię można dowolnie zaaranżować i zintegrować z resztą domu, tworząc ciekawą przestrzeń. Nowe, wysokiej jakości drewniane okna zapewniają doskonałe doświetlenie wnętrza i gwarantują dobre właściwości izolacyjne akustyczne i termiczne. Stan budynku jest dobry, nie wymaga dużych nakładów finansowych na prace remontowe, co jest dużą zaletą dla przyszłych właścicieli. Willa z garażem jest idealnym rozwiązaniem dla osób ceniących wygodę i komfort. Można bezpiecznie zaparkować tutaj dwa samochody, co jest ogromnym udogodnieniem zwłaszcza w zimowe dni. Nieruchomość z pewnością przyciągnie uwagę tych, którzy marzą o przestronnym, komfortowym i unikalnym domu w malowniczej okolicy. Media i udogodnienia: - przyłącze elektryczne (w tym moc); - kominek z wodnym sześcianem; - podłączenie do miejskiej sieci wodociągowej; - oczyszczalnia ścieków domowa; - elektryczne bramy garażowe; - cicha okolica - z jednej strony działka, z tyłu pola orne; - dom dobrze doświetlony dzięki świetlikom i dużym przeszkleniom. Ogrzewanie zapewnia centralne z własnej kotłowni, co pozwala na komfortowe korzystanie z domu w zimne dni. Dodatkowo nieruchomość jest wyposażona w miejskie źródło wody, co zwiększa komfort codziennego użytkowania. Działka jest prostokątna i ogrodzona solidnym metalowym i murowanym ogrodzeniem, zapewniając bezpieczeństwo i prywatność. Na działce znajduje się również gaz, co stwarza możliwość podłączenia do instalacji gazowej w przyszłości. Dojazd do nieruchomości jest asfaltowy, co gwarantuje wygodny i bezpieczny dostęp przez cały rok. Otoczenie: Izbica Kujawska to miejsce charakteryzujące się spokojem i bliskością natury, co czyni je idealnym miejscem do zamieszkania dla rodzin i osób ceniących ciszę i spokój. W okolicy znajduje się wiele terenów zielonych, idealnych na spacery, jogging czy jazdę na rowerze. W pobliżu dostępne są również niezbędne usługi, takie jak sklepy, szkoły i placówki zdrowotne. W bliskiej odległości znajdują się sklepy, punkty usługowe, szkoła, przedszkole oraz tereny zielone. Lokalizacja zapewnia równowagę między spokojem a dostępem do niezbędnej infrastruktury. Nieruchomość jest dostępna drogą asfaltową z chodnikami, zapewniając wygodny dostęp o każdej porze roku. Cena: 1 390 000 zł do negocjacji. Lokalizacja: Izbica Kujawska, ul. Morelowa, województwo kujawsko-pomorskie. Powierzchnia całkowita: około 211 m² (w tym garaż). Kontakt: Izabela Koprowska. Prowadzę także pomoc w uzyskaniu kredytów, ubezpieczeniach nieruchomości oraz organizacji najmu okazjonalnego. Nie przegap tej unikalnej okazji! Zainwestuj w swoją przyszłość i stwórz wymarzoną przestrzeń do życia w tej urokliwej willi w Izbicy Kujawskiej.

Specyfikacja:
Powierzchnia: 211,0 m²
Sypialnie: 8
Piętro: 1
Budowa: 2011

Dodatkowe cechy:
Poddasze: Tak
Typ kuchni: otwarta
Cena do negocjacji: Tak
Wymaga remontu: Tak

Sprzedający: Izabela Koprowska

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dom-wolnostojacy-w-izbicy-kujawskiej-ID4xBUs