Wolnostojący dom z dużą działką i budynkiem gospodarczym w Obornikach Śląskich przy ul. Ciecholowicka 36 (działka nr 6, AR_32). Powierzchnia użytkowa budynku (parter + poddasze) = ok. 101 m² + piwnica ok. 45 m². Powierzchnia działki z budynkami, ogrodem i polem to 1,19 ha (11 900 m²). Ogrodzony teren wokół domu ma powierzchnię około 1000 m², za którym znajduje się ogród i pole.

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ BUDYNKU MIESZKALNEGO:
PARTER ~58,6 m²: Wejście przez przedsionek do przedpokoju. Z przedpokoju dostęp na piętro poprzez spiralne schody. Na parterze, z przedpokoju, znajduje się łazienka, sypialnia oraz kuchnia z salonem. Pod schodami dostęp do dużej piwnicy z pomieszczeniami.

PIĘTRO: Na piętrze znajdują się dwa pokoje o pełnej wysokości 2,5 m z przestrzeniami magazynowymi (garderoby na skosach o wysokości 90-220 cm - oznaczone fioletowymi liniami na szkicach referencyjnych).

PIWNICA ~45 m²: cztery pomieszczenia (jedno z pojemnikami na olej i piecem olejowym).

Wyposażenie budynku:

• Instalacja wodna – z sieci miejskiej.
• Instalacja kanalizacyjna – szambo.
• Instalacja elektryczna – okablowanie.
• Ogrzewanie – piec olejowy (zamontowany 4 lata temu) + grzejniki.
• Podgrzewana woda – zasilana piecem elektrycznym.
• Drewniane okna.
• Dom wybudowany z cegły.
• Podłogi – linoleum, deski drewniane.
• Dach dwuspadowy pokryty dachówką ceramiczną (wymieniony około 8 lat temu).

Działka posiada liczne nasadzenia oraz OGRÓD OWOCOWY (jabłonie, grusze, suszowe śliwy).

BUDYNEK GOSPODARCZY (2 pomieszczenia) ~50 m²

Zalety:

• Doskonale skomunikowany z Wrocławiem – dojazd pociągiem (trasa Wrocław – Poznań), 4 minuty samochodem do stacji, 20 minut na pieszo (2,3 km).
• Do Wrocławia 20 km (30-40 minut samochodem).
• Cicha, spokojna okolica, na obrzeżach miasta. Przyjazna sąsiedzka atmosfera z niską architekturą.
• Brak możliwości budowy „deweloperskiej” ze względu na ograniczenia w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego.

To jest OGŁOSZENIE PRYWATNE. Prosimy o kontakt wyłącznie poważnie zainteresowanych. To dom „z duszą”, wyróżniający się na tle nowoczesnych osiedli – pradziadkowie włożyli w niego dużo miłości, niestety jest obecnie pusty i chcemy go sprzedać w uczciwej cenie osobom, które przywrócą mu blask i zatroszczą się o zieleń. Układ domu pozwala na naprawdę funkcjonalne wnętrze. Piwnica czeka na przetwory z własnego ogrodu :) Dom może przejść generalny remont, ale jest też gotowy do zamieszkania po drobnych poprawkach.
(PROSZĘ SZANOWAĆ WOLĘ I NIE DZWONIĆ DO AGENTÓW NIERUCHOMOŚCI)
Jeśli nie odbiorę, proszę o SMS – oddzwonię.

Specyfikacje:
Powierzchnia: 101,8 m²
Liczba sypialni: 4

Dodatkowe cechy:
Poddasze: Tak
Oferta prywatna: Tak

Sprzedający: Klaudia

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dom-wolno-stojacy-z-budynkiem-gospodarczym-podworkiem-sadem-i-polem-ID4xzXg