Na sprzedaż jest wspaniały dom jednorodzinny wolnostojący z garażem, umieszczony na działce z pięknymi widokami na otwartą przestrzeń, rozległe pola i lasy, w miejscowości Maluszów (około 7 km do Jawora – 8 minut jazdy samochodem), gmina Mecinka, powiat Jaworski. Dom mieszkalny został zaprojektowany według projektu "Marisa II G2 Energo" pracowni architektonicznej Archipelag. Budynek ma prostą formę z dachem dwuspadowym i garażem na dwa samochody. Jest to dom jednopiętrowy z użytkowym poddaszem, co wyraźnie dzieli jego powierzchnię na strefę dzienną i nocną. Wnętrze domu charakteryzuje się przestronnym salonem. Otwarte połączenie kuchni z salonem to świetne rozwiązanie dla rodziców małych dzieci – mogą nadzorować dzieci bawiące się w salonie, nawet podczas przygotowywania posiłków. W strefie dziennej znajduje się pokój dzienny i jadalnia, co czyni wnętrze bardzo funkcjonalnym. Kominek w salonie nie tylko dobrze wygląda, ale także zapewnia przyjemne ciepło w chłodniejsze dni. Na poddaszu oraz na parterze znajduje się łazienka, co jest szczególnie przydatne podczas wizyt gości. Dla rodziny 4-6 osobowej przewidziano również strefę sypialną z 4 wygodnymi sypialniami z dostępem do balkonu, w tym jedną z przestronną i funkcjonalną garderobą. Pokoje mogą być również wykorzystywane jako pokój gościnny lub biuro. Doskonałym rozwiązaniem jest przestronny pokój nad garażem z miejscem na zabawę dzieci, bilard i domową siłownię. Idealne miejsce do relaksu stanowi taras z widokiem na ogród i piękną zieleń wokół domu. Dane techniczne: Powierzchnia budynku – 152,08 m2 Powierzchnia użytkowa – 128,07 m2 + poddasze 19,91 m2 + kotłownia 10,40 m2 + garaż 39,52 m2 Powierzchnia netto – 208,48 m2 Powierzchnia całkowita – 276,62 m2 Pojemność użytkowa – 604,65 m3 Działka – 1555 m2. Funkcjonalny program: PARTER Hol wejściowy – 3,75 m2 Hol – 4,31 m2 Kuchnia – 12,46 m2 Salon z jadalnią – 27,05 m2 Pokój – 10,66 m2 Łazienka – 2,66 m2 Korytarz – 9,32 m2 Kotłownia – 10,40 m2 Garaż – 39,52 m2. PODDASZE Korytarz – 6,93 m2 Sypialnia – 18,12 m2 Garderoba – 2,58 m2 Sypialnia – 10,81 m2 Sypialnia – 10,99 m2 Łazienka – 8,43 m2 Poddasze – 19,91 m2. Cena zawiera meble i wyposażenie, w tym meble kuchenne z urządzeniami takimi jak płyta indukcyjna, piekarnik elektryczny, lodówko-zamrażarka, pralka, meble w pokojach, meble ogrodowe, sanitariaty i wyposażenie łazienek, pełne oświetlenie. Budowa domu została zakończona w 2015 roku, a oddanie do użytku w 2017 roku. Budynek mieszkalny jest jednopiętrowy z użytkowym poddaszem, bez piwnicy, z poddaszem użytkowym. Wzniesiony technologią tradycyjnej murowanej konstrukcji w systemie 20 cm z połączenia materiałów Ytong i Silika, ocieplany styropianem. Dach dwuspadowy, kąt nachylenia 42 stopnie, konstrukcja drewniana pokryta dachówką ceramiczną ocieploną wełną mineralną. Stropy podparte dźwigarami. Okna i drzwi tarasowe wykonane z PVC, z zamontowanymi na parterze roletami antywłamaniowymi. Zewnętrzne drzwi antywłamaniowe. Podłogi wykonane z różnych materiałów: płytki ceramiczne, panele podłogowe. łazienki wyłożone nowoczesnymi płytkami o teksturze. Ściany i sufity gładkie, wykończone tynkiem gipsowym i suchego. Na ścianie w salonie zastosowano dekoracyjne płytki gipsowe. Zainstalowane systemy obejmują: oświetlenie i zasilanie, zimną wodę z sieci miejskiej, kanalizację, centralne ogrzewanie z piecem na ekogroszek, zbiornik 120l, ogrzewanie podłogowe na parterze (z wyjątkiem kotłowni i garażu) oraz w łazience na poddaszu. Dodatkowo źródłem ciepła jest kominek na parterze. Brama garażowa sterowana elektrycznie z pilotem. Komfort mieszkańców i dobre bezpieczeństwo domu zapewnia system alarmowy z czujnikami ruchu. Działka o powierzchni 1555 m2 ma teren płaski. Nieruchomość jest ogrodzona betonowym płotem, z metalową bramą otwieraną elektrycznie. Dojazdy i ścieżki piesze wyłożone kostką brukową, teren obsiany trawą, obsadzony sosnami i czereśniami. Całość estetycznie zaprojektowana i bardzo starannie zagospodarowana. Lokalizacja jest bardzo atrakcyjna, z dojazdem do Jawora 7 km (około 8 minut jazdy samochodem). Bardzo korzystny wyjazd na węzeł S3 oddalony o około 3 km. Bliskość gminy Mecinka i miasta Jawora czyni to miejsce miejscem, gdzie chętnie buduje się nowe domy. Otoczenie nieruchomości stanowią domy jednorodzinne i wielorodzinne, a także tereny zielone, pola uprawne i niezabudowane. Atrakcyjna lokalizacja umożliwia dostęp do pełnej infrastruktury: przedszkola, szkoły, sklepów, supermarketów, kościoła, przystanku autobusowego, ośrodka zdrowia. Dzieci dowożone są do szkoły autobusem szkolnym. Oferta skierowana jest do osób ceniących przestronny dom z użytkowym poddaszem, z wygodną częścią wspólną na parterze oraz równie komfortową częścią prywatną na poddaszu. To idealna propozycja dla rodziny 4-6 osobowej, która harmonijnie wpisze się w krajobraz. Zapraszamy do odwiedzenia naszej strony internetowej CITY LIGHTS Nieruchomości Jawor. Polecam i zapraszam do oglądania. Aleksandra Kosek Tel. 510-602-790 CITY LIGHTS Nieruchomości Jawor

Specyfikacja:
Powierzchnia: 128,07 m²
Sypialnie: 6
Łazienki: 2
Piętro: 1
Rok budowy: 2015

Dodatkowe cechy:
Poddasze: Tak
Rodzaj kuchni: otwarta
Powierzchnia kuchni w m²: 12,46

Sprzedawca: Aleksandra Kosek

Kontakt: 510-602-790

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/wspanialy-dom-jednorodzinny-w-gminie-mecinka-ID4qPOO