To doskonała lokalizacja na pieszo, do rynku w Wieliczce można dojść w 15 minut, spacerując przez piękne zielone tereny. To miejsce, w którym można mieszkać z dziećmi bez konieczności korzystania z samochodu, ponieważ w zasięgu 10 minut pieszo znajdują się Przedszkole i Szkoła Montessori przy ulicy Jasnej. Można również dotrzeć tą samą trasą do ekologicznego zagospodarowania Grabówki, gdzie znajdują się plac zabaw, park linowy, boisko do koszykówki oraz staw wędkarski; droga prowadzi przez las i obok pastwiska z końmi od sąsiada. Dom znajduje się na cichej, bliskiej naturze działce naprzeciwko lasu. Idealny zarówno do zamieszkania, jak i do wypoczynku. Piękny ogród, który można zaaranżować według własnych upodobań i stworzyć własny warzywnik. Drewniany dom składa się z 3 pokoi, kuchni, łazienki, jest domem bliźniaczym, jednopiętrowym z użytkowym poddaszem, budynek wymaga remontu, działka ma powierzchnię 2593 m², dla działki architekt obliczył nasłonecznienie na 740 PUM. Parametry: Powierzchnia użytkowa 64,15 m². Parter: pokój dzienny, kuchnia, łazienka. Poddasze: 2 sypialnie, korytarz. Opis: Drewniany dom, ocieplony wełną, pokryty blachą, okna plastikowe i drewniane świetliki na dachu, rolety zewnętrzne. Budynek posiada wodę, prąd, gaz, ogrzewanie gazowym dwufunkcyjnym piecem. Drewniany taras, okna salonu skierowane na południe w stronę ogrodu z dostępem do tarasu. Łazienka wyposażona w wannę. Kuchnia w zabudowie, z zmywarką, kuchnią gazową. Działka zagospodarowana z drzewami owocowymi i nasadzeniami. Bezpośredni dostęp z asfaltowej drogi, metalowy garaż, 4 miejsca parkingowe na podjeździe. Działka znajduje się w całości na terenach zabudowy jednorodzinnej. Obszar jest monitorowany przez 6 kamer. Ogólny remont i inwentaryzacja architektoniczna budynku przeprowadzona w 2013 roku. Na działkę sporządzono koncepcję architektoniczną dla całego terenu zabudowy mieszkaniowej 88MN.1. – 5 budynków o powierzchni około 90 m² powierzchni zabudowy – około 144 m² powierzchni użytkowej. Dla budynku na działce: woda, prąd, gaz, kanalizacja deszczowa, dostęp do miejskiej asfaltowej drogi, wejście od ulicy Janińskiej w pobliżu sądu w Wieliczce, wyjazd na Klasną i Grabówkę. Uchwała Nr XVII/232/2016 Rady Miasta Wieliczki – 88MN.1 (zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna, wolno stojąca i bliźniacza, z możliwością wyodrębnienia jednostki usługowej w budynku mieszkalnym, zgodnie z odrębnymi regulacjami). – wysokość budynków nie może przekraczać 11 m dla budynków mieszkalnych, gospodarczych, usługowych i inwentarzowych oraz 5 m dla budynków garażowych. – dachy powinny być dwuspadowe i wielospadowe, o nachyleniu od 35 do 45 stopni, z użyciem jednolitej geometrii dachu dla zabudowy bliźniaczej oraz w przypadku realizacji zabudowy jednorodzinnej wolnostojącej i bliźniaczej. – dla budynków garażowych, gospodarczych i inwentarzowych mogą występować dachy dwuspadowe lub wielospadowe, umożliwiające dachy o spadkach poniżej 35 stopni oraz inne formy i kształty dostosowane do specyfiki i funkcji obiektu. – jako pokrycie dachowe należy używać dachówki lub materiałów imitujących dachówki, w ciemnych kolorach; dopuszcza się użycie materiałów naturalnych, w tym zielonych dachów i odwrotnych dachów. – zasada, że pokrycie dachowe powinno być dachówką lub elementami o fakturze dachówki. – kolor elewacji powinien być w jasnych, stonowanych barwach, z możliwością zastosowania innych kolorów w zależności od koloru użytego materiału naturalnego, np. kamienia, drewna, słomy, gliny. – wskaźnik biologicznie czynnej powierzchni nie może być niższy niż 70%. – dopuszczalny wskaźnik powierzchni inwestycyjnej nie może przekraczać 30%. – 1 miejsce parkingowe lub 1 garaż na 1 dom jednorodzinny.

Wyposażenie:
Powierzchnia: 64,15 m²
Sypialnie: 3
Łazienki: 1
Poziom: parter
Rok budowy: 2008

Dodatkowe cechy:
Poddasze: Tak
Rodzaj kuchni: w zabudowie
Wymaga remontu: Tak

Sprzedawca: Anna Ziernicka

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/drewniany-dom-na-sprzedaz-blisko-wieliczki-ID4xEye