Gdańsk-Wrzeszcz Trzy Pokoje po Remoncie Bez Pośredników Nowoczesność w stylu PRL, surowość skandynawska i elementy industrialne, wszystko po remoncie. #Wrzeszcz #Gdansk #TrzyPokoje #PoRemoncie #BezPośredników #PRL #Modernizm #Retro #Vintage #StylSkandynawski #Industrialny #InaczejZrobione Prosimy śledzić nas na mediach społecznościowych: FB, YT i Instagram!!! Oferujemy na sprzedaż piękne, świeżo wyremontowane mieszkanie, idealne dla inwestorów lub do zamieszkania na stałe. Mieszkanie znajduje się na 2. piętrze cichego i zadbanego, czteropiętrowego budynku mieszkalnego z 1955 roku. Otoczenie tego i dwóch sąsiednich budynków jest ogrodzone, monitorowane, a bramy wyposażone w domofony. Cały budynek posiada piwnicę. Mieszkanie ma piwnicę około 8 m², co zapewnia praktyczną przestrzeń do przechowywania. W budynku znajduje się również wejście do schronu przeznaczonego dla mieszkańców. Dodatkowo jest też poddasze – suszarnia, umożliwiająca suszenie prania bez konieczności korzystania z dużych suszarek w mieszkaniu. W zeszłym roku przeprowadzono remont dachu i rynien, a niedawno odnowiono klatkę schodową i odświeżono elewację. Wcześniej wspólnota mieszkaniowa wymieniła instalacje gazowe i elektryczne w budynku. Mieszkanie jest ogrzewane miejskim ciepłem z kotłowni miejskiej (C.O.), grzejniki są oryginalne, żeliwne, które długo zatrzymują ciepło i co ważne – nie mają liczników ciepła. Fantastyczny rozkład pomieszczeń, a przede wszystkim ich wysokość (2,80 m) daje poczucie przestrzeni, a duże okna gwarantują dużo naturalnego światła i nadają mieszkaniu jasny, ciepły klimat - zapewniają przyjazne warunki do życia. Mieszkanie ma następujący rozkład: • przestronna przedpokój - wejściowa część z możliwością zamontowania dużych szaf • łazienka z prysznicem • jadalnia z aneksem kuchennym, przestronna, ok. 10 m², z dużym oknem od północy • sypialnia od północy, zapewniająca ulgę w gorące dni lata • salon z wyjściem na mały balkon od południa - gwarantuje doskonałe doświetlenie. Mieszkanie przeszło ostatnio kompleksowy remont - wymieniono stolarkę drzwiową (również ościeżnice), wszystkie instalacje elektryczne, wodno-kanalizacyjne i podłogi (wodoszczelne panele i gres), odświeżono ściany (tynk gipsowy naturalny, gładź gipsowa, farby lateksowe i płytki). Wyposażenie łazienki (prysznic, ceramika, bojler) i aneksu kuchennego także jest nowe. Instalacja gazowa w mieszkaniu została wymieniona około 4 lata temu przez wspólnotę. W trakcie remontu starano się zachować jak najwięcej oryginalnych elementów modernistycznych, takich jak zaokrąglone rogi ścian, grzejniki czy kraty wentylacyjne, co pozwoliło osiągnąć wyjątkową atmosferę, która z pewnością przypadnie do gustu miłośnikom złotej ery designu. Przede wszystkim - LOKALIZACJA! Mieszkanie znajduje się na Dolnym Wrzeszczu (w tzw. Osiedlu Roosevelta) - więc paradoksalnie, jesteśmy zarówno w centrum miasta, jak i na obrzeżach. W najbliższym otoczeniu mamy szkołę podstawową, przedszkole, przystanki tramwajowe i autobusowe, Biedronkę, Lidl, kilka Żabek, 3 piekarnie, salony urody, sklepy mięsne, kwiaciarnie, pocztę, oddział Biblioteki Miejskiej, Ratusz Dzielnicy, klub GAK „Winda”, kilka sklepów spożywczych, 3 kościoły, aptekę, kliniki medyczne i stomatologiczne, ale... to nie hałaśliwy Grunwaldzka! Tu jest naprawdę cicho i uroczo. Do plaży w Brzeźnie dotrzemy w 20 minut spacerem, a do Galerii Bałtyckiej lub stacji PKP/SKM/PKM Gdańsk-Wrzeszcz - 15 minut pieszo. Wewnątrz najbliższego otoczenia jest Centrum Wystawienniczo-Expo i Stadion Amber, które są dostępne w kilka minut spacerem. Równocześnie, na ulicy Wajdeloty, w atmosferycznym miejscu, znajdziemy mnóstwo świetnych pubów i restauracji. Na wydział Farmacji – mamy 3 minuty pieszo, do Uniwersytetu Gdańskiego lub Gdańskiego Uniwersytetu Medycznego – kilka minut tramwajem. Polecamy spacer do Politechniki Gdańskiej – około 10-15 minut. Z domu mamy bezpośrednie połączenia komunikacją miejską z centrum miasta, Zaspą, Przymorzem, Brzeźnem, Oliwą, Nowym Portem, Stogami, Przerobką, Chelmem oraz dzielnicami na południu miasta. Ta część miasta po prostu oferuje wysoką jakość życia dla ludzi w każdym wieku, a codzienne życie i mobilność są szczególnie komfortowe. Mieszkanie nie posiada zadłużeń, sekcje III i IV Księgi Wieczystej nie mają wpisów. Nieruchomość nigdy nie była zadłużona z tytułu kosztów eksploatacyjnych czy funduszu remontowego. Opłaty miesięczne są stałe, niezależnie od sezonu, i wynoszą 730 zł (obejmując opłaty za centralne ogrzewanie + zaliczki na wodę + fundusz remontowy). Mieszkanie ma powierzchnię użytkową 50 m² (wg KW 49,13 m², dodatkowa przestrzeń uzyskana przez wyburzenie ściany między łazienką a WC. Trzeci pokój powstał dzięki małej przebudowie i zaaranżowaniu przestrzeni. Istnieje również możliwość podłączenia starej osłony instalacji gazowej, która jest obecnie przykryta płytą kartonowo-gipsową; ta przestrzeń znajduje się w przedpokoju i może być wykorzystana na zabudowę mebli). Podsumowując - to mieszkanie jest idealne jako solidna inwestycja - krótko lub długoterminowe wynajem, a także jako cicha, komfortowa przystań dla singli, par lub rodzin, poszukujących swojego miejsca na ziemi. Zachowaliśmy wiele detali i niuansów powojennego modernizmu... Część kolekcji mebli PRL-owskich oraz sprzętów gospodarstwa domowego w dobrym stanie (kuchenka gazowa i piekarnik elektryczny) może pozostać w mieszkaniu. Kupujący nie płaci prowizji za obsługę agencji, to prywatna oferta. Istnieje możliwość bardzo szybkiego przekazania mieszkania (kilka dni). Niniejsza oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów art. 66 Kodeksu cywilnego. Przedstawione dane mają charakter informacyjny. Telefon/Whatsapp/Telegram: 79*******30

Specyfikacja:
Powierzchnia: 50,0 m²
Liczba sypialni: 3
Łazienki: 1
Piętro: 2
Rok budowy: 1955
Miesięczna opłata: 730,0 zł

Dodatkowe cechy:
Poddasze: Tak
Typ kuchni: otwarty
Oferta prywatna: Tak
Bezpłatna prowizja: Tak
Oferta ekskluzywna: Tak
Gotowe na inwestycję: Tak

Sprzedawca: Agnieszka

Źródło danych: https://www.olx.pl/d/oferta/wrzeszcz-trzy-pokoje-po-remoncie-bez-posrednikow-CID3-ID177hx4.html