Zapraszam na prezentację tej wspaniałej inwestycji!!! OPIS NIERUCHOMOŚCI: Nieruchomość składa się z dwóch działek o łącznej powierzchni 23 196 m², każda o powierzchni 11 598 m². Możliwy zakup jednej działki lub mniejszych działek. Cena w każdym przypadku do negocjacji. Na terenie możliwa zabudowa jednorodzinna i bliźniacza, jak również działalność nieinwazyjna. Minimalna powierzchnia działki pod zabudowę jednorodzinną to 750 m². Zabudowa jednorodzinna nie mniejsza niż 550 m². Dla zabudowy jednorodzinnej biologicznie czynna powierzchnia działki to minimum 50%, dla zabudowy bliźniaczej 45%. Współczynnik intensywności zabudowy dla zabudowy jednorodzinnej 1,05 dla działki pod zabudowę i 1,2 dla zabudowy bliźniaczej. W ofercie znajduje się również link do miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego - zapraszam do zapoznania się z szczegółami także dla usług. GDZIE: Przede wszystkim dla inwestora, ale ze względu na możliwość podziału na mniejsze działki oferta jest także skierowana do klientów indywidualnych! Zachęcam do kontaktu, chętnie odpowiem na wszelkie pytania i doradzę, jak można sfinalizować zakup mniejszej działki! LOKALIZACJA: Działki położone pomiędzy Radzyminem a Nieporętem. 20 km od Warszawy, 5 km od Nieporętu. Kierunek zdecydowanie lubiany przez warszawiaków. Cisza, spokój i bliskość Zegrza. Świetne miejsce na weekendowe wypady, działka lub dom w pobliżu Warszawy z szybkim dojazdem nad zbiornik Narew, szczególnie Zalew Zegrzyński. Idealne miejsce dla miłośników sportów wodnych, żeglarstwa, surfing i jet ski, z licznymi portami wokół Zalewu Zegrzyńskiego. Dostępne również plaże z kąpieliskami oraz hotele i pełna infrastruktura urbanistyczna i rekreacyjna.