Wyjątkowa działka o powierzchni 74 000 m² (7,4 ha) w bardzo atrakcyjnej cenie, zlokalizowana 500 m od ulicy Modlińskiej, 10 km od Warszawy oraz 400 m od pól golfowych, obejmująca 4,0 ha terenów pod zabudowę z prawem do budowy obiektów o łącznej powierzchni użytkowej do około 8 000 m². Odległość od szkoły wynosi 1,1 km, od terenów zielonych około 1 km. Zgodnie z Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego (MPZP) możliwe realizacje obejmują: apartamenty, hotele, pensjonaty, aparthotele, hotele resortowe, sale weselne, centra rehabilitacji, centra wellness, strefy SPA, strefy jogi, domy opieki, ośrodki turystyczne, centra rekreacyjne, centra kulturalne, parki rozrywki, korty tenisowe, stajnie, glamping, warsztaty plenerowe, domki rekreacyjne, pola namiotowe, place zabaw, parki linowe, ściany wspinaczkowe, trasy rowerowe, gospodarstwa ekologiczne, biofarmy, agroturystyka, łowiska. Może być wykorzystana także jako prywatna działka – w ramach zagospodarowania pod budownictwo mieszkaniowe na gruntach rolnych; lub w wersji drugiej, czyli projektu umożliwiającego użytkowanie mieszkalne zgodnie z zapisami MPZP – turystyka, rekreacja, sport. Plan dopuszcza budowę budynków o łącznej powierzchni do około 8 000 m², z dopuszczalną powierzchnią utwardzoną do 12 000 m². Działka jest w jednym kawałku, w kształcie prostokąta, około 107 x 700 m. Różnorodny teren, pofałdowany, zadrzewiony, z nawierconymi starożytnymi drzewami, 1 ha lasu. Lokalizacja: około 600 m od ulicy Modlińskiej, gmina Jabłonna, miejscowość Skierdy/Rajszew. Media: - światłowód przebiega wzdłuż dłuższego boku od początku do końca działki, - energia elektryczna w drodze gminnej prowadzącej do działki, około 100 m od granicy, - gaz w drodze gminnej, około 150 m od granicy, - istnieje możliwość korzystania z ekologicznych szamb i prywatnych ujęć wody, zgodnie z MPZP (system kanalizacyjny w trakcie rozbudowy przez gminę). Prosimy o poważne oferty wyłącznie od zainteresowanych kupujących.

Specyfikacja:
Powierzchnia: 74 000 m²

Sprzedający: bezpośrednio

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/niepowtarzalne-7-4-ha-500-m-od-ul-modlinskiej-10-km-z-warszawy-ID4xxDE#map