Działki budowlane z intymnym zakrzewieniem, 9 minut od Skierniewic. W okolicy znajduje się nowa zabudowa jednorodzinna.
Istnieje możliwość łączenia sąsiednich działek w celu uzyskania jeszcze większej powierzchni.

Panorama 360:
Czy marzysz o własnym domu w wygodnej lokalizacji, lub chcesz bezpiecznie zainwestować swoje oszczędności? Każdy krok przybliżający nas do komfortowego życia jest dobry.

1️⃣ LOKALIZACJA I OKOLICA

Wyjątkowo korzystna lokalizacja - nieruchomość położona pomiędzy centrami powiatowymi - Skierniewicami i Łowiczem. To obszar sypialny dużych miast, otoczony nowym osiedlem domów jednorodzinnych.
Dodatkową zaletą jest bliskość siedziby powiatu oraz większych ośrodków miejskich:

➡️Skierniewice - 9 min
➡️Łowicz - 18 min
➡️Zyrardów - 30 min
➡️Łódź - 33 min
➡️Sochaczew - 35 min
➡️Warszawa - 45 min

Do najbliższego węzła Autostrady A2 dojazd zajmuje 8 minut.
✔️ Podróż pociągiem PKP umożliwia połączenie linią Skierniewice-Lowicz, stacja kolejowa położona jest w odległości 850 m. Podróż do Skierniewic i Łowicza pociągiem trwa odpowiednio 8 i 13 minut.
✔️ Na każdej działce zachowano drzewa, które przeszły zabiegi pielęgnacyjne, co jest kolejną zaletą naszej oferty. Każdy właściciel po zakupie może dostosować powierzchnię drzew do własnych potrzeb.
✔️ Pełne obiektu komercyjno-usługowego w sąsiednim mieście Skierniewice, obejmujące sklepy, kino, uniwersytet, szpital.
✔️ Na terenie znajduje się wiele atrakcji rekreacyjnych i turystycznych, w tym: Park Wodny Suntago (największy park wodny w Europie), Zalew Zadebie (strzeżony kąpielisko z dużą plażą) lub Lipce Reymontowskie (wieś, w której rozgrywa się akcja nagrodzonej Nagrodą Nobla powieści 'Chłopi', gdzie mieszkał Władysław Reymont).

2️⃣ CHARAKTERYSTYKA DZIAŁEK

Powierzchnia nieruchomości została podzielona na 13 działek budowlanych o różnej wielkości od 600 m² do 1250 m² (możliwość łączenia sąsiednich działek). Regularne kształty działek ułatwią ich przyszłe zagospodarowanie, a przeprowadzone badania geotechniczne gruntu potwierdzają sprzyjające warunki do budowy domu.
Obiekt znajduje się przy asfaltowej drodze miejskiej, z bliskim dostępem do sieci elektrycznych, wodociągowych i telekomunikacyjnych. Potwierdzają to korzystne warunki do budowy, na podstawie badań geotechnicznych gruntu.

3️⃣ MOŻLIWOŚCI ZABUDOWY

✔️ Wszystkie działki w kompleksie objęte są miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego (MPZP), przeznaczonym na zabudowę jednorodzinną i usługi.
Dogodne parametry zabudowy dają szerokie możliwości wyboru projektu domu:

• Max. wysokość budynków mieszkalnych - dwa piętra nadziemne, w tym drugie w poddaszu użytkowym
• Powierzchnia zabudowy w stosunku do powierzchni działki do 40%
• Udział biologicznie czynnej powierzchni co najmniej 50% działki

4️⃣ WARUNKI ZAKUPU

• Atakcyjne rabaty przy zakupie kilku działek - zapytaj o aktualne promocje.
• Cena działki powinna zawierać kwotę 2 900 zł za udział w drodze osiedlowej.
• Ceny podane w ogłoszeniu są kwotami brutto (wystawiamy fakturę VAT 23%).
• Przy zakupie działki od nas, jesteś zwolniony z podatku od czynności cywilnoprawnych (PCC) w wysokości 2% wartości transakcji - to kwota, którą zaoszczędzisz na akcie notarialnym.
• Zakup bezpośrednio od właściciela - bez prowizji.

Zadzwoń i dowiedz się więcej: Adam Kowalewski, tel. 694-957-312
Zapraszam na prezentację nieruchomości.

✅ Jeśli szukasz bezpiecznej i opłacalnej inwestycji lub działki pod zabudowę mieszkaniową rekreacyjną, zapraszamy do współpracy.

1️⃣ Dlaczego warto inwestować razem z Grunt to Inwestycja®️?

• Jesteśmy bezpośrednimi właścicielami ziemi, zakup odbywa się bezpośrednio, bez pośredników i prowizji.
• Posiadamy 19-letnie doświadczenie w sektorze nieruchomości, sprzedaliśmy grunty o łącznej powierzchni ponad 720 374 m².
• Starannie wybieramy lokalizacje pod przyszłe inwestycje, rozważając aż 68 różnych czynników ryzyka.

2️⃣ Dlaczego warto inwestować w działki budowlane?

• Nieruchomości gruntowe od lat odnotowują stałe wzrosty wartości, zapewniając realną i bezpieczną alternatywę dla akcji, funduszy czy walut wirtualnych.
• Niski próg wejścia i płynność inwestycji - działki budowlane wymagają znacznie mniejszych nakładów finansowych w porównaniu do mieszkań i lokali komercyjnych.
• Grunt nie można "wytworzyć" - jest to ograniczony towar, na który zawsze będzie zapotrzebowanie.

Opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego.
Słowa kluczowe: kapitał, inwestycje kapitałowe, inwestycje, inwestycja, MPZP, kompleks, grunt inwestycyjny, landtoinvestment, stopa zwrotu, rentowność, faktura, VAT, 23%, pierwszy dom, miasto powiatowe, autostrada, drzewa, budowa

Oferta 3200200 z systemu LocumNet-OnLine.

Specyfikacja:
Powierzchnia: 700,0 m²

Sprzedawca: Adam Kowalewski

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/wyjatkowa-dzialka-w-towarzystwie-drzew-ID4vmNb