Oferuję na sprzedaż nowoczesny, parterowy dom jednorodzinny usytuowany w spokojnej i malowniczej wsi Jecznik, gmina Szczytno, powiat Szczytno, województwo warmińsko-mazurskie. To miejsce, gdzie komfort codziennego życia łączy się z pięknem natury, jest idealne zarówno do stałego zamieszkania, jak i jako luksusowa nieruchomość rekreacyjna. Dom znajduje się blisko jeziora Sasek Wielki - jednego z największych i najczystszych jezior w regionie, co czyni go idealnym miejscem do pływania, żeglowania, wędkowania lub kajakarstwa. Otaczające lasy i łąki sprzyjają spacerom, rowerowym wycieczkom oraz zbieraniu grzybów. Cisza i spokój - brak miejskiego zgiełku, a jednocześnie szybki dojazd do Szczytna (około 10 minut). Dom mieszkalny jest budynkiem wolnostojącym, jednorodzinnym, parterowym, bez piwnicy, z nieużytkowym poddaszem (możliwość adaptacji). Usytuowany jest na pięknie zagospodarowanej działce o powierzchni 2246 m2. Budynek został wybudowany w tradycyjnej technologii murowanej, ukończonej w 2024 roku. Dach czterospadowy ma konstrukcję drewnianą pokrytą dachówką metalową. Strop nad parterem wykonany jest z żelbetu C16/20, a poddasze ocieplone jest wełną mineralną o grubości 20 cm. Zewnętrzne ściany parteru wykonane są z bloczków H+H o grubości 15 cm z styropianem. Powierzchnia użytkowa domu wynosi 118,50 m2, natomiast powierzchnia działki to 2246 m2. Istnieje możliwość zakupu sąsiedniej działki o powierzchni 7782 m2 - idealnej pod inwestycję. Media: wodociąg miejski, ciepła woda z dwufunkcyjnego pieca z wbudowanym buforem ciepłej wody o pojemności 300 l, ogrzewanie na pellet, system otwarty z zbiornikiem na wodę. Sterowanie ogrzewaniem za pomocą programowalnego regulatora temperatury. Grzejniki w pomieszczeniach. Ogrzewanie podłogowe w salonie, kuchni, łazience i hallu. Prąd elektryczny. Eko-zamknięty system odprowadzania ścieków. Opis nieruchomości: Jasny i przestronny salon z kominkiem - wyjście na przestronny, zadaszony taras. Otwarta kuchnia - do własnej aranżacji. 3 osobne sypialnie. Sypialnia garderobiana, pomieszczenie gospodarcze. Łazienka - funkcjonalna i nowoczesna: wanna, prysznic, dwie umywalki, toaleta. Kotłownia - zbiornik wodny, ekologiczny i ekonomiczny piec na pellet. Wiatrołap - przedpokój. Na posesji znajduje się wolnostojący garaż o powierzchni 35 m2 + drewutnia. Teren ogrodzony, z bramą przesuwną, wykonano podjazd. Bezpieczeństwo - monitoring. Zalety: Komfort parteru - wszystkie pomieszczenia na jednym poziomie: przestronny salon z wyjściem na taras, kuchnia z jadalnią, wygodne sypialnie, nowoczesna łazienka i pomieszczenia gospodarcze. Duża, przestronna działka - idealna na urządzenie ogrodu, strefę relaksu, a nawet basen. Możliwość zakupu sąsiedniej działki - całość jest idealna pod agroturystykę. Dom położony w pobliżu jeziora Sasek Wielki - idealny do żeglowania, wędkowania i relaksu nad wodą. Otoczony lasami i łąkami - świetny na spacery, rowerowe wycieczki lub zbieranie grzybów. Zaledwie kilka minut jazdy do Szczytna - miasta z bogatą historią, ruinami zamku krzyżackiego, muzeum, urokliwymi kawiarniami i jeziorami Domowe Duże i Małe. Doskonała baza do zwiedzania Mazur - Mikołajki, Mrągowo, Ruciane-Nida w zasięgu krótkiej jazdy. Świetna inwestycja - nieruchomości w tym rejonie zyskują na wartości. Serdecznie zapraszam. Zadzwoń i umów się na prezentację. ACTIVE HOME NIERUCHOMOŚCI. Agent Joanna Kacperska. Tel.: 690-480-080. INFORMACJA PRAWNA: Opis oferty zamieszczony na stronie internetowej opiera się na oględzinach nieruchomości oraz informacjach uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacjom i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 i następnych Kodeksu Cywilnego.

Specyfikacja:
Powierzchnia: 118,5 m²
Sypialnie: 4
Piętro: parter
Budowa: 2022

Dodatkowe cechy:
Poddasze: Tak
Typ kuchni: otwarta

Sprzedawca: ACTIVE HOME NIERUCHOMOŚCI

Kontakt: 690-480-080

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/wyjatkowa-nieruchomosc-w-sercu-mazur-ID4xNmL

,