Mam przyjemność przedstawić Państwu absolutnie unikalne i niezrównane pięcio-pokojowe Mieszkanie Rodzinne, wykończone według najwyższych standardów, o powierzchni 150 m², zlokalizowane na 3. piętrze czteropiętrowego apartamentowca przy ul. Hlonda na Wilanowie w Warszawie. To idealna propozycja dla rodziny ceniącej sobie jakość wykonania, funkcjonalność, przestrzeń i komfort, a także dla inwestora poszukującego stabilnych i przewidywalnych dochodów z wynajmu z oczekiwanym zwrotem. LOKALIZACJA: Doskonała. Najlepsza część Wilanowa. Osiedle Ostoja Wilanów przy ul. Hlonda 6. Doskonałe połączenie spokoju, ciszy, natury z dostępem do pełnej infrastruktury Wilanowa oraz dogodnym dojazdem do innych części Warszawy. Dodatkowo: Osiedle Ostoja Wilanów to idealne miejsce dla rodzin z dziećmi. W pobliżu znajdują się renomowane przedszkola ( Zebra, Mini Harvard), szkoły podstawowe i licea - zarówno publiczne (SP400 i SP358), jak i prywatne (Brytyjska Akademia, Einstein, Willy Brandt Schule, Akademeia). Kolejnym atutem jest bliskość nowej linii tramwajowej (3 minuty pieszo), zapewniająca bardzo wygodny dojazd do innych części miasta. Do Sadyby dojechać można w 10 minut, do Placu Unii Lubelskiej w 20 minut, a do Centrum w 30 minut. NIERUCHOMOŚĆ: Ta wyjątkowa propozycja rzadkiego 5-pokojowego Mieszkania w Wilanowie łączy komfort, przestrzeń i styl. Każdy z nas ceni światło, a tutaj mamy go pod dostatkiem dzięki wysokiemu 3. piętru; każdy z nas będzie cieszyć się promieniami słońca przy porannej kawie, a do dyspozycji mamy 2 komfortowe tarasy oraz docenimy wygodę posiadania dwóch wygodnych miejsc parkingowych, a jest aż 3 do dyspozycji. Zalety osiedla: Mieszkańcy osiedla Ostoja Wilanów mają dostęp do zamkniętego, dużego parku, idealnego do relaksu, zabaw z dziećmi, aktywności sportowych czy spacerów z psem. Budynek, w którym znajduje się mieszkanie, jest ostatnim oddanym do użytku w tym osiedlu (2018), co gwarantuje nowoczesność i wysoki standard wykończenia części wspólnych. Okna i tarasy budynku od jednej strony wychodzą na przestrzeń otwartą w kierunku skarpy i Świątyni oraz zielonego patio - w dużej odległości od innych bloków. Zalety nieruchomości: Wnętrze mieszkania charakteryzuje się wysokiej klasy wykończeniem. Podłoga z dębowej parkietu ułożona jest w elegancki jodełkowy wzór, a białe ściany zdobią subtelne stiuki, dodając klasę i elegancję wnętrzu. Kuchnia i większość mebli zostały wykonane na zamówienie w Studio Interior, zapewniając unikalny charakter i funkcjonalność. Wyposażenie kuchni obejmuje wysokiej jakości sprzęt AGD oraz podwójny lodówko-zamrażarkę i spiżarnię, zapewniając codzienną wygodę. Łazienki są wykonane z wysokiej jakości kamienia, a umeblowanie również pochodzi z pracowni Studio Interior. Harmonia układu wnętrz: Przestronny salon z jadalnią (+40 m²), funkcjonalna kuchnia z wyspą (20 m²) - z bezpośrednim dostępem do tarasu i części wspólnej (10 m²), tworzą miejsce unikalne do relaksu z rodziną i spotkań towarzyskich. Sypialnia główna (20 m²) ma własne wyjście na jeden z dwóch dużych tarasów oraz dobrze zorganizowaną garderobę (5 m²), gwarantując komfort i prywatność. Dodatkowo, trzy komfortowe pokoje o powierzchniach 11, 13 i 15 m² dają możliwości różnorodnej aranżacji, idealne jako pokoje dziecięce, biuro domowe lub siłownia. Przy wejściu znajduje się szafa (1.3 m²) oraz pomieszczenie gospodarcze (1.5 m²), zapewniające wygodne korzystanie z pralki, suszarki i przechowywania sprzętu gospodarczego. Tarasy z otwartym widokiem: Mieszkanie ma dwa tarasy, każdy o powierzchni 17 m². Jeden z nich wychodzi na przestrzeń otwartą w kierunku Świątyni i malowniczego skarpy Wilanowa, oferując relaksujący widok. Drugi z kolei jest skierowany na zielone i spokojne patio. Dodatkowe atuty: Mieszkanie obejmuje trzy miejsca parkingowe w garażu, w tym jedno podwójne rodzinne oraz jedno niezależne, dodatkowo płatne 150 000 PLN, oraz przypisaną do nich komórkę (40 000 PLN). Inteligentny dom Fibaro. Przedstawione mieszkanie powstało w wyniku połączenia dwóch apartamentów, tworząc niekonwencjonalną przestrzeń umożliwiającą dalsze przeróbki zgodnie z preferencjami nowych właścicieli - na przykład, całkowite otwarcie kuchni na pokój dzienny, powiększenie jednego z mniejszych pokoi, powiększenie sypialni głównej lub podział apartamentów, w przypadku takiego zapotrzebowania. Meble ruchome (zabudowa) nie są wliczone w ofertę - jednak mogą stanowić osobną umowę na sprzedaż. Całkowita cena nieruchomości: 3 770 000 zł, w tym 3 580 000 zł za mieszkanie + 190 000 zł za 3 miejsca parkingowe i komórkę. Pamiętaj, że takie Mieszkanie w Wilanowie jest Jedyne w swoim rodzaju. Zapraszamy na prezentację. Jako Agencja pobieramy prowizję od Kupującego za pośrednictwo.

Specyfikacja:
Powierzchnia: 150,0 m²
Liczba pokoi: 5
Piętro: 3
Rok budowy: 2017
Opłata miesięczna: 2000,0 PLN

Dodatkowe wyposażenie:
Typ kuchni: osobna
Możliwość kredytu: Tak

Sprzedający: Patrycja Kirago

Dane źródłowe: https://www.otodom.pl/pl/oferta/wyjatkowy-5-pokojowy-apartament-na-wilanowie-ID4vK6A

,