Na sprzedaż, urokliwe mieszkanie na poddaszu w Starym Podgórzu, Kraków – 48,5 m²

Świeżo wyremontowane, gotowe do zamieszkania, pełne charakteru i w wyjątkowej lokalizacji!

Oferujemy na sprzedaż dwupokojowe mieszkanie o powierzchni 48,5 m² (powierzchnia użytkowa: 46,63 m²), usytuowane na poddaszu w sercu jednego z najbardziej pożądanych rejonów Krakowa – Starego Podgórza. Nieruchomość łączy nowoczesne standardy wykończenia z unikalną atmosferą poddasza oraz wysoką funkcjonalnością. To idealna propozycja dla osób poszukujących komfortu, spokoju i bliskości zieleni, przy jednoczesnym łatwym dostępie do atrakcji miejskich.

Lokalizacja

Mieszkanie znajduje się zaledwie minutę pieszo od przystanku tramwajowego "Smolki" oraz wejścia do pięknego Parku Bednarskiego. W kilka minut można dotrzeć do Bulwarów Wiślanych lub klimatycznego Kazimierza, pełnego kawiarni, restauracji oraz zabytków. W okolicy znajdują się liczne sklepy (w tym Biedronka, Żabka, Carrefour 24h), kawiarnie oraz wszystkie niezbędne punkty usługowe - wszystko, co potrzebne do wygodnego życia, jest w zasięgu ręki.

Najważniejsze zalety mieszkania

• Po gruntownym remoncie: Mieszkanie przeszło kompleksowy remont – wykończone w wysokim standardzie i w pełni gotowe do natychmiastowego zamieszkania.
• Przestronność i naturalne światło: Wnętrza są bardzo jasne dzięki pięciu oknom dachowym, z których cztery są wyposażone w zewnętrzne rolety przeciwsłoneczne Fakro, zapewniające komfort termiczny oraz ochronę przed nadmiernym nasłonecznieniem.
• Świetna lokalizacja: Usytuowanie w sercu Starego Podgórza gwarantuje bliskość terenów zielonych, komunikacji miejskiej oraz kulturalnych i rozrywkowych atrakcji miasta.

Wyposażenie i wykończenie

• Kuchnia: W pełni umeblowana i wyposażona w piec gazowy z piekarnikiem (60 cm) oraz lodówkę.
• Salon: Stylowy pokój dzienny z wygodną sofą narożną, barem ze stołkami oraz solidnym kredensem z drewna.
• Podłogi: W sypialni i salonie podłogi wykończone są olejowanymi, trójwarstwowymi deskami dębowymi, co dodaje wnętrzom ciepła i elegancji.
• Łazienka: Elegancka łazienka wykończona travertynem, z ogrzewaniem podłogowym oraz dużym prysznicem konglomeratowym (90 × 90 cm).
• Woda i ogrzewanie: Mieszkanie wyposażone jest w zmiękczacz wody, co zwiększa komfort codziennego użytkowania. Ciepła woda dostarczana jest przez nowoczesny, przepływowy piec gazowy z zamkniętą komorą spalania, a za ogrzewanie odpowiada efektywny system elektryczny marki Nogen.
• Klimatyzacja: Zainstalowana klimatyzacja (split z jednostką zewnętrzną) zapewnia przyjemny chłód w gorące dni.
• Multimedia: W suficie dyskretnie ukryty ekran projekcyjny o przekątnej 110 cali przygotowany do podłączenia projektora - idealne rozwiązanie dla miłośników kina domowego. Do mieszkania doprowadzono światłowód od Orange, zapewniający szybki dostęp do Internetu.

Koszty utrzymania

Średnie miesięczne koszty eksploatacji (dla 2 osób) wynoszą około:

• Prąd: ok. 430 PLN
• Gaz: ok. 80 PLN
• Czynsz administracyjny (w tym zaliczki na wodę): ok. 450 PLN

Podsumowując: To unikalne mieszkanie łączy urok poddasza, nowoczesne udogodnienia i przytulną atmosferę, a także znajduje się w doskonałej lokalizacji. Idealne dla pary, singla lub jako inwestycja na wynajem.

Zapraszam do kontaktu i obejrzenia! Sprzedaż bez pośredników – 79*******03 – prosimy o kontakt tylko osoby prywatne zainteresowane zakupem (oferty brokerskie nie będą brane pod uwagę).

Ogłoszenie pochodzi bezpośrednio od sprzedającego. Kupujący nie płaci prowizji. | Sprzedawca: Jasin |

Źródło danych: https://www.olx.pl/d/oferta/wyjatkowe-2-pokojowe-poddasze-stare-podgorze-gotowe-do-zamieszkania-CID3-ID16nLbm.html