Brak podatku PCC oraz prowizji dla biura! Na sprzedaż, nieruchomość gotowa do inwestycji o powierzchni 70,40 m² przy ul. 6 Sierpnia 70B. Lokale składają się z czterech pokoi, aneksu kuchennego, łazienki oraz WC. Cena za m² to cena brutto zawierającą 23% VAT. Lokale są dostępne od zaraz. Nieruchomości inwestycyjne znajdują się w nowoczesnym prywatnym domu studenckim CHILL INN – budynku oddanym do użytkowania we wrześniu 2021. Lokale wykończone zgodnie z prezentowanymi zdjęciami, każdy pokój wyposażony w łóżko z materacem, szafy i biurka. W aneksie kuchennym znajdują się meble na wymiar, płyta indukcyjna, piekarnik, mikrofalówka, szafa, lodówka wolnostojąca oraz stół z krzesłami. Łazienka wyposażona jest w kabinę prysznicową i szafkę pod umywalką. W powyższym budynku posiadamy 57 lokali o powierzchniach od 32,33 m² do 57,48 m². Istnieje możliwość zakupu miejsc parkingowych dla wybranych lokali w cenie brutto 49 200 zł. Sprzedane lokale mają dziesięcioletnią umowę najmu z rocznym zwrotem na poziomie 6% od ceny netto. Akademik Chill Inn to inwestycja premium na rynku akademickim Łodzi, położona blisko centrum, w sąsiedztwie Uniwersytetu Medycznego. Składa się z 57 lokali, które obejmują 153 pokoje, mogące pomieścić 165 najemców (obecnie w pełni wynajęte). Nowoczesność obiektu obejmuje: system wejścia bezkluczykowego, całodobową recepcję, rowerownię, parking, strefę relaksu i nauki, pralnię (pralki i suszarki), oraz wspólny taras na dachu – elementy atrakcyjne dla młodych ludzi. Zakup lokali komercyjnych w prywatnym akademiku przeznaczonych głównie na wynajem dla studentów – odrębna własność lokali z odrębną księgą wieczystą gruntową i hipoteką, wraz z udziałem w nieruchomości wspólnej. Ze względu na fakt, że jest to lokal użytkowy przeznaczony do wynajmu krótkoterminowego lub długoterminowego dla studentów (lub pracowników firm), nabywca ma możliwość odliczenia VAT w wysokości 23%, jeśli jest aktywnym podatnikiem VAT. Materiał przygotowany przez sprzedającego i rozpowszechniany w celach promocyjnych. Inwestycje przedstawione w materiale są obarczone ryzykiem inwestycyjnym, a klient musi brać pod uwagę możliwość utraty zainwestowanych środków. Firma nie gwarantuje osiągnięcia celów inwestycyjnych ani uzyskania określonych zysków i wyników inwestycyjnych, których powodzenie zależy od wielu czynników, w tym od warunków rynkowych, niezależnych od firmy. Przed podjęciem decyzji inwestycyjnej, dla pełnego zrozumienia potencjalnych ryzyk i korzyści związanych z inwestycją, klient powinien zapoznać się ze wszystkimi dokumentami, informacjami otrzymanymi od firmy oraz środowiskiem rynkowym dla danej inwestycji. W przypadku dodatkowych pytań przed podjęciem decyzji, inwestor powinien skontaktować się z firmą w celu uzyskania informacji lub zasięgnąć porady niezależnych doradców. Materiał ten nie może stanowić podstawy do podejmowania decyzji inwestycyjnych, nie jest usługą doradczą, ofertą w rozumieniu Kodeksu cywilnego, ofertą subskrypcji/nabycia udziałów lub papierów wartościowych, ani rekomendacją do inwestowania środków – zawarte tu informacje nie zwalniają klienta z konieczności przeprowadzenia własnej analizy i oceny ryzyka inwestycyjnego. Korzyści i ryzyka związane z inwestycją są zawsze indywidualną decyzją klienta. Materiał został przygotowany przez firmę w celu dostarczenia potencjalnym inwestorom pełnych informacji, z należytą starannością i zgodnie z najlepszą wiedzą i przekonaniami. Materiał nie uwzględnia potencjalnych opodatkowań i opłat klienta, które zależą od jego indywidualnej sytuacji.
DANE KONTAKTOWE: Paweł Plichta 732850500, +48 732850499. Więcej apartamentów na naszej stronie AJ Promotion - Twoje biuro nieruchomości. Treść tej reklamy nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu cywilnego.

Specyfikacja:
Powierzchnia: 70,4 m²
Pokoje: 4
Łazienki: 1
Piętro: 1
Budowa: 2021

Dodatkowe cechy:
Typ kuchni: otwarty
Gotowe do inwestycji: Tak
Umowa najmu: Tak

Sprzedawca: Paweł Plichta

Kontakt: 732850500, +48 732850499

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/wynajety-lokal-z-10-letnia-umowa-najmu-zwrot-6-ID4vYCU