Luksusowy dom w Gortatowie to unikalne miejsce, gdzie najwyższa jakość wykonania spotyka się z ciepłem i atmosferą domu. Dzięki pracy architekt Joanny Barańskiej-Woźny, która dopilnowała każdego detalu, zawsze z myślą o funkcjonalności. Cały dom został zaprojektowany w spójnym stylu, a do wykończenia użyto wyłącznie drewna i kamienia. Oferta sprzedaży obejmuje pełne umeblowanie domu, który jest prawdziwym dziełem rzemiosła. Wszystkie meble zostały ręcznie wykonane z litego drewna, co gwarantuje najwyższą jakość i trwałość, a włoskie meble wypoczynkowe z wypełnieniem z puchu gęsiowego zapewniają wyjątkowy komfort. Całe wnętrze, wraz z meblami, jest w doskonałym stanie i nie nosi śladów użytkowania, co czyni tę nieruchomość gotową do natychmiastowego wprowadzenia się bez konieczności dodatkowych inwestycji. Przedstawiona nieruchomość jest objęta umową wyłączności z naszą agencją. Kupujący nie ponosi żadnych dodatkowych kosztów. Lokalizacja Dom jest usytuowany pomiędzy Doliną Cybiny a Jeziorem Swarzędzkim, co umożliwia spędzanie czasu na łonie natury, a w razie potrzeby do Poznania jest tylko kilka minut jazdy. 800 m do przystanku autobusowego, gdzie znajduje się również automaty z mlekiem i jajami od lokalnych producentów. 1 km do świetnego publicznego przedszkola - Wesoła Kraina. 2 km do prywatnej szkoły, która należy do najlepszych w Wielkopolsce - I LO Fundacja Oświaty Społecznej EKOS. 3 km do publicznej Szkoły Podstawowej nr 4 w Swarzędzu. Opis nieruchomości Dom pochodzi z 2013 roku, ma użytkową powierzchnię 180 m², a dodatkowo około 15 m² piwnicy, dostępnej z zewnątrz — zapewnia to dużą przestrzeń do przechowywania narzędzi lub mebli ogrodowych bez konieczności budowy dodatkowego schowka. Temperatura w piwnicy jest stała przez cały rok dzięki podłogowemu ogrzewaniu bezpośrednio nad nią, co pozwala na urządzenie tego pomieszczenia jako piwnicy na wino. Przed 1,5 rokiem przeprowadzono remont, obejmujący wymianę większości mebli, które znajdują się w ofercie. Dom, jego wnętrze, rozkład pomieszczeń, ich układ i funkcja są dobrze przemyślane, a funkcjonalny układ zapewnia wyjątkową wygodę mieszkania dla rodziny i gości. Na parterze znajduje się przedsionek prowadzący do kotłowni (kocioł objęty gwarancją, wymieniony w grudniu '23) i garażu na dwa samochody, gabinet, który pełni także funkcję pokoju gościnnego, toaleta oraz salon z kuchnią. Kuchnia posiada również spiżarnię, a w głównym korytarzu znajduje się głęboka, dyskretna zabudowana szafa oraz schowek pod schodami. Na pierwszym piętrze znajdują się trzy bardzo przestronne i doskonale oświetlone sypialnie (jedna z własną łazienką) oraz łazienka z dwuosobową wanną, prysznicem i dostępem do pralni, która jest osobnym pomieszczeniem. Strych jest przestrzenią przeznaczoną do przechowywania mniej używanych rzeczy, wyłożoną płytami OSB. Toaleta na parterze wykończona włoskimi kaflami kamiennymi. W całym domu dominują kamień i włoskie płytki, połączone z ogrzewaniem podłogowym. Standard wykończenia / Informacje praktyczne Dom wyposażony jest w zmiękczacz wody, centralny odkurzacz, zdalnie sterowane rolety zewnętrzne oraz system alarmowy (z aktywną umową serwisową). Ogród posiada system nawadniania, a wszystkie nasadzenia wzdłuż granic nieruchomości zapewniają pełną prywatność, dodatkowo podkreślając atmosferę jesieni i zimy, gdy większość roślin jest zimozielona. Nieruchomość jest ogrodzona z murowanym ogrodzeniem, z dodatkowymi systemami odprowadzania w sytuacji wyjątkowych opadów. Woda pochodzi z wodociągu, lecz na nieruchomości znajdują się dwie studnie do odwadniania w razie potrzeby. Wszystkie armatury marki Hansgrohe, a meble, w tym wolnostojące, zostały wykonane na zamówienie z litego drewna. Siedziska w salonie pochodzą z Włoch, a ich wypełnienie z puchu gęsiego pozwala na relaks i czytanie książek przez długie godziny. Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji tego pięknego domu!

Specyfikacje:
Powierzchnia: 180,0 m²
Sypialnie: 5
Piętro: 1
Budowa: 2013

Dodatkowe cechy:
Poddasze: Tak
Brak prowizji: Tak
Oferta ekskluzywna: Tak

Sprzedający: Agata Marczuk

Dane źródłowe: https://www.otodom.pl/pl/oferta/wysoki-standard-5-km-od-poznania-0-prowizji-ID4x7Qw