INVILLA to nowoczesne, luksusowe biuro nieruchomości, które od lat skutecznie łączy ludzi z wyjątkowymi miejscami – z pasją, profesjonalizmem i pełnym zaangażowaniem.

Chotomów – działka z dwoma wejściami, media, projekt domu!

Lokalizacja: Chotomów, ulica Platanowa, gmina Jabłonna, powiat legionowski, województwo mazowieckie

Powierzchnia działki: 1501 m²
Wymiary: 28 m szerokości (frontowa) x 54 m długości
Charakterystyka: Działka narożna z dwoma wejściami
Media: Przyłącze elektryczne na działce
Dojazd: Utwardzona droga gruntowa
Zastosowanie: Mieszane przeznaczenie – zabudowa mieszkaniowa
Pozwolenie na budowę: Tak

Opis nieruchomości
Prezentujemy atrakcyjną działkę mieszkaniową z możliwością usługową o powierzchni 1501 m², zlokalizowaną w malowniczej wsi Chotomów, tuż za Legionowem. Nieruchomość położona jest na cichej, zielonej okolicy, idealnej dla osób ceniących bliskość natury oraz komfort życia z dala od miejskiego zgiełku. To znakomita propozycja dla osób szukających miejsca pod budowę swojego wymarzonego domu, a także inwestorów planujących działalność usługową.

Działka ma regularny kształt, jest narożna i posiada dwa wejścia, co umożliwia wygodne zagospodarowanie przestrzeni i dostosowanie zabudowy do własnych potrzeb. Działka posiada przyłącze elektryczne, a dojazd zapewniony jest przez utwardzoną drogę gruntową.

Projekt domu:
- Powierzchnia netto domu (z wyłączeniem kotłowni i garażu): 139,47 m²
- Powierzchnia garażu: 36,18 m²
- Powierzchnia kotłowni: 5,83 m²
- Powierzchnia użytkowa: 181,48 m²
- Powierzchnia zabudowy: 150,16 m²
- Powierzchnia użytkowa na piętrze: 196,53 m²
- Powierzchnia całkowita: 254,74 m²
- Pojemność: 870,13 m³
- Powierzchnia dachu: 157,9 m²
- Wysokość budynku: 8,43 m

Link do projektu:

Atuty nieruchomości:
- Cicha i spokojna okolica, idealna dla rodzin oraz osób szukających wypoczynku od zgiełku miasta
- Bliskość terenów zielonych i lasów
- Dobra komunikacja z Warszawą i Legionowem
- Działka narożna z dwoma wejściami, dająca więcej możliwości aranżacyjnych
- Gotowe pozwolenie na budowę domu
- Przyłącze elektryczne na działce

Lokalizacja i infrastruktura
Działka położona jest w atrakcyjnej lokalizacji z dobrym dostępem do infrastruktury miejskiej i komunikacji. W pobliżu znajdują się:
- Sklepy, szkoły i przedszkola
- Dworzec kolejowy w Legionowie zapewnia szybkie połączenia z Warszawą
- Liczne tereny rekreacyjne i ścieżki rowerowe
- Bliskość jeziora Zegrzyńskiego – idealne miejsce na letni wypoczynek

Zapraszamy do kontaktu i umówienia się na prezentację!
Nie przegap tej okazji! To wymarzone miejsce na dom w spokojnej i malowniczej okolicy, a jednocześnie z szybkim dostępem do miasta. Skontaktuj się z nami już dziś!

Ta reklama nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego i ma charakter informacyjny. Wszystkie dane dotyczące nieruchomości zostały uzyskane na podstawie oświadczeń właściciela. Prezentacja nieruchomości odbywa się na podstawie wcześniejszego ustalenia terminu.

Specyfikacja:
Powierzchnia: 1501,0 m²

Sprzedający: Tomasz Bednarz

Dane źródłowe: https://www.otodom.pl/pl/oferta/z-pozwoleniem-na-budowe-dzialka-w-chotomowie-ID4uO86