PONIŻEJ PO ANGIELSKU

ZAB – PODHALE

WYJĄTKOWA DZIAŁKA INWESTYCYJNA o powierzchni 7 600 m² z panoramicznymi widokami na Tatry + KONCEPCJA 17 domów typu chalet z drewna CLT

Lokalizacja: Zab, gmina Poronin (około 963 m n.p.m.), 10 minut od Zakopanego

Powierzchnia działki: 7 600 m²

Plan zagospodarowania przestrzennego: 100% terenu pod zabudowę mieszkaniową i usługową

Media: prąd i kanalizacja dostępne w pobliżu

Dojazd: komfortowa droga przez cały rok; korzystna topografia

Raport wyceny: 10 200 000 PLN

Cena wywoławcza: 12 500 000 PLN

Kluczowe atuty

• Wielka, unikalna lokalizacja – najwyżej położona wieś w Polsce z niezakłóconym widokiem na Tatry (wschody i zachody słońca).
• Duża, w pełni zagospodarowana działka w sezonowym kurorcie – idealna na luksusowy ośrodek, ekskluzywne wille czy butikowy projekt chalet.
• Elastyczny program – potencjał mieszkaniowy i hotelarski.

Studium zagospodarowania / Koncepcja rozwoju

• Potwierdzona możliwość budowy 17 górskich domów typu chalet w trzech wariantach rozmiarowych.
• Szacunkowa powierzchnia użytkowa/GFAnet: 1 300 – 1 800 m² (w zależności od układu jednostek).

Projekt i realizacja – dostawa CLT

• Mamy możliwość rozwinięcia kompleksu chaletów wykorzystując technologię CLT (kratowe drewno laminowane) – standard dewelopera od PLN 5 000 netto / m².
• Zalety CLT: ekologiczna, wytrzymała konstrukcja z drewna litego, doskonałe właściwości termo- i akustyczne, szybki czas budowy i ponadczasowa, alpejska estetyka.

Docelowi nabywcy

• Inwestorzy premium, poszukujący unikalnego obiektu typu trofeum w czołowym polskim górskim regionie.
• Opcje transakcyjne: sama działka lub działka + koncepcja i/lub budowa.

Lokalizacja i atrakcje

Odległości w linii prostej, odległości drogowe mogą się różnić.

Narciarskie wyciągi i trasy

• PKL Gubałówka – ok. 5,2 km
• Kasprowy Wierch (kolejka linowa, Kuznice) – ok. 8,9 km
• Sucha narciarska – ok. 2,2 km
• Harenda – ok. 3,7 km
• Polana Szymoszkowa – ok. 7,2 km
• Nosal – ok. 8,8 km
• Potoczki (Zab) – ok. 1,1 km
• Bania Ski & Fun (Białka Tatrzańska) – ok. 11,8 km

Termalne baseny i wellness

• Bania Termy Bukovina – ok. 10,7 km
• Gorący Potok (Szaflary) – ok. 7,9 km
• Termy Chochołowskie – ok. 17 km
• Bania Termy (Białka Tatrzańska) – ok. 11,8 km

• Dolina Kościeliska (wjazd do Kir) – ok. 9,9 km
• Dolina Chochołowska (wjazd do Sii Polany) – ok. 10,6 km
• Dolina Strążyska (Wodospad Siklawica) – ok. 7,7 km

Must-see w mieście

• Promenada Krupówki – ok. 5,9 km
• Skocznia Wielka Krokiew (COS) – ok. 7,4 km
• Aqua Park Zakopane – ok. 5,9 km
• punkt widokowy Antalówka / Bachledzki Wierch – ok. 6,2 km
• Nowość: Sky Walk Serce Poronina (Małe Ciche) – ok. 11,0 km

Specyfikacje:
Powierzchnia: 7600,0 m²

Sprzedający: Krzysztof Marmuszewski

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/zab-podhale-dzialka-inwestycyjna-7-600-m-koncepcja-17-domow-clt-ID4xIGP