Zadbany, przestronny dom na działce o powierzchni 24 arów w cichej lokalizacji Zamch 94 a, gm. Obsza. Dom położony jest na spokojnym i malowniczym terenie, w otoczeniu domów jednorodzinnych i gruntów rolnych, co zapewnia ciszę i prywatność. Dojazd do nieruchomości asfaltową drogą gwarantuje wygodny dostęp do pobliskich miast takich jak Obsza (około 5 km), Lubaczów (około 22 km) oraz Biłgoraj (około 40 km). Dom znajduje się przy ulicy o niskim natężeniu ruchu, około 1,4 km od drogi krajowej nr 863 łączącej miasta Kopki i Cieszanów. Obszar jest doskonały dla osób szukających wypoczynku na łonie natury, a jednocześnie chcących mieć dostęp do pełnej infrastruktury. W pobliżu znajduje się szkoła podstawowa, punkty handlowo-usługowe oraz kościół. Taka lokalizacja jest także atrakcyjna dla osób pracujących w większych miastach, które poszukują miejsca do relaksu po pracy z ucieczką od miejskiego zgiełku. Działka ma powierzchnię 2360 m², z dostępnymi mediami: prądem, wodą, światłowodem, kanalizacją oraz szambem. Działka jest prostokątna, o szerokości frontu około 23 m, całkowicie ogrodzona, z licznymi roślinami ozdobnymi, zapewniając prywatność i estetyczny wygląd. Powierzchnia działki pozwala na swobodne zagospodarowanie przestrzeni, stworzenie miejsca rekreacyjnego oraz własnego ogrodu – obecnie właściciele uprawiają ekologiczny ogród wolny od pestycydów i sztucznych nawozów. Dom to dwupiętrowy, wolnostojący budynek mieszkalny o powierzchni użytkowej około 170 m², bez piwnicy, starannie zaprojektowany z myślą o komforcie mieszkańców. Funkcjonalny układ pomieszczeń zapewnia wygodę codziennego użytkowania: - parter (około 100 m²): kuchnia z przyległą spiżarnią, łazienka z prysznicem i toaletą, salon z wyjściem na taras, dodatkowy pokój mogący służyć jako biuro lub szafa, przestronna hol, duży ganek z możliwością zaadaptowania na potrzeby właścicieli, kotłownia. - pierwsze piętro (około 70 m²): 3 sypialnie, łazienka z wanną i toaletą. - ocieplony strych – możliwość adaptacji na cele mieszkalne (około 20 m² powierzchni użytkowej do zagospodarowania), doprowadzona instalacja elektryczna. Podłogi w domu wyłożone płytkami i parkietem, na strychu panele, drewniane schody prowadzące na strych, centralne ogrzewanie - piec na pellety, ciepła woda z bufora z wężownicą zasilanego przez odnawialne źródła energii (fotowoltaikę) oraz system centralnego ogrzewania, okna PVC dwuszybowe, dach wielospadowy pokryty metalem, ocieplony wełną mineralną, obiekt ocieplony 12-centymetrową warstwą grafitowego styropianu o doskonałych parametrach izolacyjnych, zapewniający skuteczną regulację temperatury przez cały rok, fundamenty ocieplone styropianem. W nieruchomości zamontowano panele fotowoltaiczne o mocy 10 kW, składające się z 24 paneli, co stanowi dużą zaletę pod kątem oszczędności i ochrony środowiska. Dodatkowo, przy domu znajduje się zadaszony taras ogrodowy, idealny do relaksu na świeżym powietrzu. Na działce znajduje się także metalowa szopa na narzędzia, stanowiąca doskonałe miejsce do przechowywania sprzętu ogrodowego lub rowerów, oraz solidny tunel folii, co jest szczególnie doceniane przez miłośników ekologicznej uprawy. To świetna okazja do zainwestowania w przestronny, komfortowy dom, w którym każdy znajdzie przestrzeń dla siebie, zapewniając komfortowe warunki mieszkalne. Zainteresowany tą nieruchomością? Zadzwoń i zapytaj o szczegóły! Zapraszamy na prezentację po wcześniejszym umówieniu telefonicznym. Wynagrodzenie pośrednika pokrywa Sprzedający! Oferta bez prowizji od Kupującego, dostępna wyłącznie w Furmanek - Biurze Nieruchomości - profesjonalna obsługa na rynku nieruchomości - region Biłgoraj, Roztocze, województwo lubelskie, Podkarpacie.

Specyfikacja:
Powierzchnia: 200,0 m²
Liczba sypialni: 5

Dodatkowe cechy:
Strych: Tak
Brak prowizji: Tak

Sprzedawca: Ewa Koziara

Dane źródłowe: https://www.otodom.pl/pl/oferta/zadbany-przestronny-dom-w-spokojnej-okolicy-ID4uAfh