Z przyjemnością przedstawiamy piękną działkę z małym, klimatycznym domkiem letniskowym w sercu prestiżowej Magdalenki.
LOKALIZACJA: Nieruchomość znajduje się w Magdalence - prestiżowym mieście tuż za Warszawą. Malownicza, uporządkowana i idylliczna atmosfera, przestrzeń i bogactwo to pierwsze skojarzenia z Magdalenką. Jeśli dodamy do tego bardzo dobry dojazd do Warszawy i bliskość wszystkiego, czego potrzebujemy w zasięgu spaceru, mamy idealne miejsce do zamieszkania. Działka znajduje się w najlepszej części Magdalenki, z dala od ulicy Słonecznej, co zapewnia harmonię z naturą i spokój, które są nieocenione w dzisiejszym pędzie i zgiełku miejskiego życia. Dodatkowo warto podkreślić, że w tej części miasta drogi są asfaltowe z chodnikami, a nie leśne drogi. W niedalekiej odległości znajdziemy małe centrum handlowe z dobrze znanym dyskontem spożywczym, apteką, sklepami spożywczymi, a także restauracjami, pizzerią, placem zabaw i boiskiem sportowym.
NIERUCHOMOŚĆ: Cała nieruchomość składa się przede wszystkim z dużej działki o powierzchni 1849 m². To prawdziwy skarb z licznymi nasadzeniami i drzewami, które dodają uroku i zapewniają prywatność. Działka objęta jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego przeznaczonym na zabudowę mieszkaniową jednorodzinną. Plan przewiduje na tym obszarze:
1) podstawowy cel - rozbudowa zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej na działkach zadrzewionych i leśnych, wyłącznie w formie budynków wolnostojących.
2) dopuszczalne przeznaczenia:
a) nieinwazyjne usługi mieszkaniowe, wbudowane w budynki mieszkalne jako funkcja uzupełniająca,
b) zieleń parkowa i inna zagospodarowana zieleń, w tym drzewa i krzewy,
c) wewnętrzne drogi dojazdowe niezbędne do obsługi kompleksów zabudowy i parkingów;
d) garaże i inne budynki pomocnicze towarzyszące budynkom mieszkalnym, pod warunkiem zachowania linii zabudowy i wszystkich innych wymogów dotyczących zagospodarowania.
Zasady rozwijania terenów oznaczonych symbolem MNe obejmują:
1) maksymalną intensywność zabudowy netto 0,2,
2) minimalną powierzchnię działki 1800 m² z tolerancją do 10%,
3) maksymalny procent zabudowy - 20%,
4) minimalny udział biologicznie czynnej powierzchni - 75%,
5) minimalną szerokość frontu działek budowlanych - 25 m.
Na jednej działce można wybudować co najwyżej jeden budynek mieszkalny jednorodzinny. Na działce znajduje się również klimatowy domek letniskowy z kuchnią, salonem i łazienką na parterze. Poddasze mieści małą sypialnię. To idealne rozwiązanie na czas budowy - można wybudować dom głęboko na działce, a mimo to cieszyć się jego urokami, spędzając czas w domku letniskowym. Na działce jest także miejsce na grill, idealne na spotkania z rodziną i przyjaciółmi. Ta unikalna nieruchomość to nie tylko dom i teren - to przede wszystkim miejsce, gdzie można znaleźć harmonię z naturą, cieszyć się prywatnością i spokojem, a jednocześnie być blisko wszystkich udogodnień, jakie oferuje Magdalenka. To idealna propozycja dla osób ceniących unikalną atmosferę i chcących znaleźć swoje miejsce na tym prestiżowym terenie.
FINANSE: Cała inwestycja dostępna jest za 2 200 000 zł. Serdecznie zapraszamy na prezentację tej niezwykłej nieruchomości.
- Czy wiesz, że z homfi możesz kupić nieruchomość kompleksowo, czyli załatwić wszystko w jednej firmie? Oprócz agentów nieruchomości pomagających Ci w znalezieniu i zakupie nieruchomości, zapewniamy doświadczonych ekspertów od kredytów, utalentowanych projektantów wnętrz i pomysłowych specjalistów od zarządzania wynajmem. Dzięki temu znajdziesz u nas nieruchomość, sfinansujesz jej zakup, zaprojektujesz i wykończysz wnętrze, a następnie sprzedaż lub wynajem z opcją przekazania nieruchomości nam do zarządzania najmem. Zainteresowany? Skontaktuj się z nami pod numerem +48 799 350 796 lub wyślij e-mail poprzez formularz kontaktowy dostępny w ogłoszeniu.
Specyfikacja:
Powierzchnia: 1849,0 m²

Sprzedający: Justyna Rohoza

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/zadrzewiona-zadbana-dzialka-z-domkiem-letniskowym-ID4pJXd

}****#}Á️)];} ѓ#}️}]}#})}]#}Din༓/žit#}]}【】ÿ}]}🔌}]}🔥}]}🌟}]}💼}]}📝}]}🌳}]}🚀}]}📞}]}💰}]}✨}]}🎯}]}🌞}]}🌆}]}🔑}]}💡}]}🏡}]}🏢}]}🌷}]}🖼️}]}📝}]}🗝️}]}📍}]}📋}]}📈}]}✅}]}🔒}]}🚧}]}🆗}]}💬}]}📤}]}🛠️}]}🔧}]}🎉}]}🎈}]}🕒}]}🌟}]}🎁}]}📝}]}📝}]}🌈}]}🌟}]}📊}]}📊}]}🎯}]}🎯}]}💼}]}🤝}]}🙏}]}📝}]}📝}]}🔑}]}💬}]}📞}]}📧}]}🌟}]}]};}]}👥}]}💼}]}🚀}]}👩‍💼}]}👨‍💼}]}💰}]}📞}]}💬}]}🌍}]}🏡}]}🌲}]}🌳}]}🌻}]}🌺}]}🌼}]}🐝}]}🦋}]}🦚}]}🌹}]}🌻}]}🌸}]}🌺}]}🌼}]}🌻}]}🌹}]}🌷}]}🌹}]}🌻}]}𝓕}]}🎁}]}🎀}]}🎉}]}🎊}]}🎁}]}🎈}]}🎂}]}🎓}]}🎉}]}🎁}]}🎀}]}🎀}]}🎁}]}🎆}]}🎇}]}🎨}]}🖌️}]}🖍️}]}✨}]}🌈}]}🎆}]}🎇}]}🌟}]}⭐}]}✨}]}🌈}]}🎆}]}🎇}]}🔥}]}🌟}]}💫}]}⭐}]}🌟}]}✨}]}🌟}]}🌝}]}🌞}]}🌜}]}🌛}]}🌚}]}🌍}]}🌎}]}🌏}]}🌖}]}🌙}]}⭐}]}✨}]}💫}]}🌟}]}✨}]}🌟}]}ทะ?}];}]}🐙]};}]}🎃]};}]}🕸️]};}]}🕷️]};}]}🦂]};}]}🕷️]};}]}🦟]};}]}🦗]};}]}🦟]};}]}🕷️]};}]}🦟]};}]}🦂]};}]}🕷️]};}]}🦂]};}]}🦗]};}]}🕷️]};}]}🦗]};}]}🦟]};}]}🦂]};}]}🕷️]};}]}🦟]};}]}🦗]};}]}🦂]};}]}🦟]};}]}🕷️]};}]}🦗]};}]}🦟]};}]}🕷️]};}]}🦂]};}]}🕷️]};}]}🦂]};}]}🦟]};}]}🦗]};}]}🦂]};}]}🕷️]};}]}🦟]};}]}🦗]};}]}🦂]};}]}🦗]};}]}🕷️]};}]}🦟]};}]}*}]}};}]}]};}]}]};}]}]};}]}]};}]}]};}]}]};}]}]};}]}]};}]}]};}]}]};}]}]};}]}]};}]}]};}]}]};}]}]};}]}]};}]}]};}]}]};}]}]};}]}]};}]}]};}]}]};}]}]};}]}]};}]}]};}]}]};}]}]};}]}]};}]}]};}]}]};}]}]};}]}]};}]}]};}]}]};}]}]};}]}]};}]}]};}]}]};}]}]};}]}]};}]}]};}]}]};}]}]};}]}]};}]}]};}]}]};}]}]};}]}]};}]}]};}]}]};}]}]};}]}]};}]}]};}]}]};}]}]};}]}]};}]}]};}]}]};}]}]};}]}]};}]}]};}]}]};}]}]};}]}]};}]}]};}]}]};}]}]};}]}]};}]}}]}ดับีนอ]};}]}]};}]}]};}]}]};}]}]};}]}]};}]}]};}]}]};}]}]};}]}]};}]}]};}]}]};}]}]};}]}]};}]}]};}]}]};}]}]};}]}]};}]}]};}]}]};}]}]};}]}]};}]}]};}]}]};}]}]};}]}]};}]}]};}]}]};}]}]};}]}]};}]}]};}]}]};}]}]};}]}]};}]}]};}]}]};}]}]};}]}]};}]}]};}]}]};}]}]};}]}]};}]}]};}]}]};}]}]};}]}]};}]}]};}]}]};}]}]};}]}]};}]}]};}]}]};}]}]};}]}]};}]}]};}]}]};}]}]};}]}]};}]}]};}]}]};}]}]};}]}]};}]}]};}]}]};}]}]};}]}]};}]}]};}]}]};}]}]};}]}]};}]}]};}]}]};}]}]};}]}]};}]}]};}]}]};}]}]};}]}]};}]}]};}]}]};}]}]};}]}]};}]}]};}]}]};}]}]}'}