3 nowoczesne pokoje na Gocławiu, z balkonem i miejscem parkingowym w garażu

Wyobraź sobie miejsce, do którego chcesz wracać każdego dnia. Dom, który otacza Cię spokojem, a jednocześnie pulsuje energią miasta. Przestrzeń zaprojektowana z sercem, gdzie poranna kawa na słonecznym balkonie z widokiem na zielony patio, rzeka Wisła i panoramę Warszawy staje się codziennym rytuałem, a bliskość natury i doskonała infrastruktura sprawiają, że życie jest po prostu łatwiejsze i pełniejsze. To nie jest zwyczajne mieszkanie. To gotowa recepta na szczęśliwe życie w Warszawie.

Wnętrze, które pokochasz od pierwszego wejrzenia

To 72 m² czystej harmonii i komfortu. Mieszkanie zostało umeblowane w nowoczesnym stylu, co czyni je nie tylko pięknym, ale także w pełni funkcjonalnym, gotowym do zamieszkania bez żadnych nakładów finansowych.

• Przestrzeń stworzona do życia: Przemyślany, dwustronny układ zapewnia idealny podział na część dzienną - serce domu i sferę prywatną, w której każdy domownik znajdzie swoje sanktuarium. Duży salon z aneksem kuchennym i jadalnią zachęca do wspólnego spędzania czasu.
• Design i jakość, którą poczujesz: Ułożono elegancką, olejowaną parkiet z dębowych desek, a spójne, nowoczesne meble na wymiar tworzą wrażenie luksusu i ładu.
• Kuchnia dla miłośników gotowania: Na wymiar, wyposażona w wysokiej klasy urządzenia gospodarstwa domowego (w tym NOWY piekarnik Hisense, indukcyjną płytę Hisense, cichy zmywarko-dozownik Beko oraz wbudowaną lodówkę Whirlpool), które sprawią, że gotowanie będzie prawdziwą przyjemnością.
• Czas dla siebie: przestronna łazienka z dużą wanną i umywalką to Twoje prywatne miejsce relaksu. Dodatkowa przestrzeń, obecnie wykorzystywana jako spiżarnia (może być przekształcona w drugą toaletę), zapewnia dodatkowy komfort dla rodziny i gości.
• Widok, który uspokaja: Z przytulnej loggii (8,1 m²) rozpościera się widok na zielone, zadbane patio osiedla, a także panorama miasta z mostem Siekierkowskim.

Szczegółowe dane dla Twojej decyzji:

• Lokalizacja: Warszawa, Praga-Południe, Gocław, ul. Jugosłowiańska 15
• Metraż: 72 m²
• Piętro: 8/13 (blok z 2012 roku z cichobieżną windą)
• Układ pomieszczeń: 3 pokoje - salon z aneksem kuchennym (21 m²), sypialnia (13,1 m²), pokój/pokój biurowy (11 m²), łazienka (4,7 m²), osobne WC (1,3 m²), korytarz (8,3 m²)
• Stan techniczny: Idealny, świeżo odmalowane w 2025 roku
• Balkon: Tak, w formie loggii, przestronny (8,3 m²) z widokiem na patio
• Miejsce parkingowe: Tak, wygodne miejsce w podziemnym garażu, tuż przy wejściu do klatki i windy
• Osiedle: Adria, strzeżone 24/7, monitorowane, z recepcją i zadbanymi terenami wspólnymi
• Roczna opłata: ok. 900 PLN (obejmuje zaliczki na wodę, ogrzewanie, fundusz remontowy, ochronę)
• Stan prawny: Pełna własność z księgą wieczystą, bez obciążeń

Komu to idealne miejsce?

• Dla rodziny z dziećmi poszukującej bezpiecznego miejsca do rozwoju, z najlepszą infrastrukturą edukacyjną i rekreacyjną pod ręką.
• Dla pary lub singla ceniącego wysokie standardy, komfort pracy zdalnej w pięknym wnętrzu oraz bliskość atrakcji miejskich i natury.
• Dla świadomego inwestora, który wie, że lokalizacja w pobliżu planowanej stacji metra gwarantuje pewny zysk.

Twoja prywatna oaza w sercu miasta - Gocław, jakiego nie znałeś

Zapomnij o zgiełku i hałasie! Tutaj żyjesz w rytmie "wolnego miasta". Wszystko, czego potrzebujesz, jest na wyciągnięcie ręki.

• Natura i rekreacja: Zaledwie 10 minut pieszo dzieli Cię od dzikiej zieleni nad Wisłą i malowniczych ścieżek rowerowych. To Twoja "dżungla" Gocławia - idealne miejsce na jogging, spacer z psem czy weekendowe pikniki.
• Codzienna wygoda: Biedronka, Lidl, Aldi, Żabka, lokalny targ z świeżymi warzywami, piekarnia z chrupiącym chlebem tuż pod blokiem - zapomnij o jeździe na zakupy. Wszystko w zasięgu krótkiego spaceru. 15 minut pieszo dzieli Cię od centrum handlowego Promenada.
• Infrastruktura rodzinna: Bezpieczne, zamknięte osiedle z placami zabaw to raj dla dzieci. W pobliżu znajdują się liczne przedszkola oraz nowoczesna szkoła z halą sportową i boiskami, co czyni tę lokalizację idealną dla rodzin.
• Komunikacja i inwestycja w przyszłość: Doskonały dojazd do centrum (15 minut) i Mokotowa. Przystanek autobusowy tuż przy bloku. Co najważniejsze - planowana stacja trzeciej linii metra jest tylko 500 metrów od mieszkania! To nie tylko wygoda, ale także gwarancja wzrostu wartości nieruchomości w przyszłości.

Nieruchomość obejmuje miejsce parkingowe dostępne za dodatkową opłatą 40 000 PLN.

To miejsce ma magię, którą poczujesz od razu po przekroczeniu progu. Nie czekaj, aż ktoś Cię uprzedzi.

Zadzwoń teraz, aby umówić się na prezentację i osobiście poczuć wyjątkową atmosferę tego domu.

Sprzedaż bezpośrednia. Dziękujemy pośrednikom za kontakt - jeśli zdecydujemy się na współpracę, wybierzemy agencję sami!

Specyfikacja:
Metraż: 72.0 m²
Sypialnie: 3
Łazienki: 1
Piętro: 8
Budowa: 2012
Roczny czynsz: 900.0 PLN

Dodatkowe cechy:
Brak czynszu: Tak
Typ kuchni: otwarta
Możliwość kredytu: Tak

Sprzedający: Jacek

Dane źródłowe: https://www.otodom.pl/pl/oferta/zakochaj-sie-w-komforcie-3-nowoczesne-pokoje-na-goclawiu-ID4xGWG