Firma House Nieruchomości przedstawia ofertę drugiego etapu sprzedaży domów szeregowych zlokalizowanych w miejscowości Przyjaźń w gminie Żukowo. Każdy segment dysponuje dużą działką o powierzchni około 460 m². Cała inwestycja będzie składać się z 20 lokali. Dom jest w stanie deweloperskim z rynku pierwotnego. Kupujący jest zwolniony z podatku PCC. Osiedle znajduje się w malowniczym, spokojnym otoczeniu. Dojazd do osiedla drogą asfaltową. W okolicy są sklepy spożywcze, przedszkole, szkoła podstawowa, plac zabaw, kościół oraz tereny zielone – lasy i jeziora.

KOMUNIKACJA: Nieruchomość znajduje się zaledwie 5 km od centrum Żukowa i 6,5 km od granic Gdańska. Dodatkowo, jest blisko dróg krajowych nr 20 i nr 7. W pobliżu znajduje się przystanek autobusowy obsługujący dwie linie (kierunki: Gdańsk i Żukowo). W odległości około 2 km powstanie Trójmiejska Obwodnica Metropolitalna, zapewniająca szybki dojazd do Gdańska (około 10 minut!). Przedstawiona nieruchomość ma łączną powierzchnię 125 m², w tym użytkową 108,38 m², oferując 5 pokoi, jasną otwartą kuchnię, hall, przedsionek, 2 łazienki, kotłownię oraz pojedynczy garaż w konstrukcji budynku.

UKŁAD POMIESZCZEŃ: Reprezentatywną częścią dziennego są przestrzeń doskonale doświetlona do wspólnego wypoczynku. Składa się ona z salonu z kominkiem, płynnie łączącego się z jadalnią i kuchnią. Atutem otwartej kuchni jest możliwość korzystania z wysokich szafek i funkcjonalnej wyspy. Program parteru uzupełnia łazienka oraz przedsionek, z którego wchodzi się do garażu i kotłowni. Poddasze zaprojektowane jest z 4 pokojami i przestronną łazienką. Poddasze stanowi otwartą przestrzeń o powierzchni około 25 m².

STANDARD WYKOŃCZENIA: Budynek wykonany jest z 24 cm keramzytobetonu, ocieplony 15 cm styropianem, z tynkiem silikonowym, a dach pokryty jest płaskimi dachówkami betonowymi BRAAS, ocieplony 25 cm wełną mineralną. Poddasze wykończone jest płytami OSB na podłodze. Okna PVC trzyszybowe, podwójna ściana między pomieszczeniami o grubości 2 x 18 cm z wkładem z wełny, wewnętrzne ściany z gipsu. Instalacje: elektryczna, wodno-kanalizacyjna, gazowa, światłowodowa, piec gazowy z zbiornikiem 100 l, ogrzewanie podłogowe na cały dom – każde pomieszczenie posiada niezależną kontrolę temperatury.

Brama garażowa + napęd, ogrodzona działka, podjazd i taras wybrukowane kostką brukową, dodatkowo 3 miejsca parkingowe na podjeździe. Okablowanie pod oświetlenie ogrodu. Zasilanie i przewód skręcony do szamba, zasilanie do studni retencyjnej, np. do pompy. Wylot wodny do mechanicznego podlewania ogrodu. Dodatkowa instalacja pod oświetlenie schodów. Dodatkowy kanał + kabel do przyszłej instalacji FOTOWOLTAICZNEJ. Instalacja alarmowa bez wyposażenia. Lampa uliczna. Domofon wewnątrz i na zewnątrz. Gleba czarna z wysiewem trawy. Szybkozłączka do szamba. Firma wykonawcza przy bramie garażowej. Kupujący nie płaci prowizji. Serdecznie zapraszam na prezentację. Dorota Jasko, tel. 531 520 100.

Oferujemy pomoc w uzyskaniu kredytu hipotecznego. Ze względu na dynamiczne zmiany ofert banków i ich aktualne promocje, zapraszamy do skorzystania z usług doświadczonego eksperta w dziedzinie kredytów. Ekspert sprawdzi Twoją zdolność kredytową bezpłatnie i bez zobowiązań, przedstawi najkorzystniejsze aktualne oferty z kilku banków dopasowane do indywidualnych potrzeb i sytuacji finansowej, oraz przeprowadzi cały proces uzyskania kredytu na wybraną nieruchomość szybko, bezpiecznie i bez zbędnego angażowania Twojego czasu.

Wszystkie informacje powyżej dotyczące nieruchomości mają charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu art. 66 ust. 1 Kodeksu cywilnego.

Dane techniczne:
Powierzchnia: 125,0 m²
Liczba pokoi: 5
Liczba łazienek: 2
Piętro: 1
Rok budowy: 2022

Dodatkowe cechy:
Strych: Tak
Rodzaj kuchni: otwarta
Brak prowizji: Tak

Sprzedawca: Dorota Jasko

Kontakt: 531 520 100

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/zamieszkaj-na-pieknym-osiedlu-blisko-gdanska-ID4iSB4