Całkowitą wycenę nieruchomości wykonała firma IWV. Osoby zainteresowane mogą otrzymać wycenę emailowo. Działka nr 136/2. Lokalizacja i otoczenie: Gmina Jelcz-Laskowice to gmina miejsko-wiejska położona w powiecie oławskim, w województwie dolnośląskim. Zajmuje powierzchnię 168,1 km², co stanowi 32% powierzchni powiatu. Gmina obejmuje miasto Jelcz-Laskowice oraz 15 wsi, w tym Debinę. Jelcz-Laskowice jest jednym z kluczowych ośrodków przemysłowych regionu, dzięki funkcjonowaniu Specjalnej Strefy Ekonomicznej. Miasto dysponuje dobrze rozwiniętą infrastrukturą drogową i kolejową, w tym dwoma liniami kolejowymi (nr 277 Opole Groszowice – Wrocław Brochów oraz nr 292 Jelcz Miłoszyce – Wrocław Osobowice) oraz drogami wojewódzkimi nr 455 i 396. Pod względem środowiskowym gmina jest atrakcyjna ze względu na dużą ilość terenów zielonych - lasy i ziemie leśne stanowią ponad 32% jej powierzchni. Na jej terenie znajduje się rezerwat przyrody „Lacha Jelcz”, usytuowany w dawnym korycie rzeki Odry. W 2023 roku liczba mieszkańców gminy Jelcz-Laskowice nieznacznie się zmniejszyła. Jednak zaobserwowano interesujący trend - populacja miasta Jelcz-Laskowice zmniejszyła się o 1,4%, natomiast liczba mieszkańców terenów wiejskich wzrosła o 2,0%. Zarejestrowano wzrost liczby wymeldowań o 0,6%, ale jednocześnie wzrost liczby zameldowań aż o 9,2%. Gmina Jelcz-Laskowice to silnie rozwinięty ośrodek przemysłowy, szczególnie w sektorze motoryzacyjnym i produkcyjnym. Specjalna Strefa Ekonomiczna przyciąga inwestorów, co sprzyja zatrudnieniu i rozwojowi gospodarczemu. Gmina dysponuje dobrze rozwiniętą infrastrukturą handlowo-usługową, a także obiektami edukacyjnymi, sportowymi i kulturalnymi. Nieruchomość zlokalizowana jest w centralnej części gminy Jelcz-Laskowice, około 4 km od granic miasta i 6 km od dworca kolejowego w Jelcz-Laskowicach. W ostatnich latach gmina ta była wybierana przez mieszkańców jako miejsce do zamieszkania ze względu na: - dobre połączenie z Wrocławiem, dzięki dworcowi kolejowemu i linii autobusowej, - lokalizację w obrębie Specjalnej Strefy Ekonomicznej w Jelcz-Laskowicach, - dobrą infrastrukturę handlowo-usługową, - bliskość lasów i stawów. W ostatnich dwóch latach w Debinie złożono około 20 wniosków o pozwolenie na budowę.

Specyfikacje:
Powierzchnia: 10749,0 m²

Sprzedający: Marcin

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/nieruchomosc-gruntowa-polozona-w-debinie-w-rejonie-ulicy-dlugiej-ID4xBaF