Na sprzedaż: dwupokojowe mieszkanie przy ul. Sosnkowskiego 9 – Zielony Ursus, Warszawa. Oferujemy jasne i funkcjonalne mieszkanie zlokalizowane w sercu Zielonego Ursusa – cichej, zielonej części dzielnicy Ursus. To idealna propozycja dla singla, pary lub młodej rodziny – a także doskonała inwestycja pod wynajem. Mieszkanie znajduje się na 2. piętrze 4-piętrowego bloku (bez windy). Zielony Ursus to jedna z najbardziej przyjaznych części Warszawy. Dzielnica ta łączy przytulny charakter z rozwiniętą infrastrukturą i świetną komunikacją z centrum miasta. W okolicy znajdują się liczne tereny zielone, parki, place zabaw, punkty usługowe i szkoły – wszystko, co potrzebne do komfortowego życia. Mieszkanie jest usytuowane w spokojnej i cichej okolicy z wieloma drzewami, idealnej do wypoczynku i codziennych spraw. Powierzchnia mieszkania składa się z: przestronnego salonu z dostępem do balkonu (ok. 16-17 m²) – ekspozycja wschodnia, dobrze zaaranżowanej sypialni (ok. 10-11 m²) – ekspozycja wschodnia, osobnej, jasnej kuchni z oknem (ok. 6-7 m²) – ekspozycja północna, łazienki (ok. 3,5-4 m²) oraz przedpokoju (ok. 6-7 m²). Mieszkanie jest bardzo dobrze rozplanowane i daje szerokie możliwości aranżacyjne – istnieje opcja przywrócenia oryginalnego układu 3-pokojowego (salon + 2 sypialnie). To idealna opcja dla tych, którzy potrzebują dodatkowego pokoju do pracy lub dla dziecka. Na życzenie mogę przesłać plan oryginalnego rozkładu 3-pokojowego mieszkania. Lokalizacja zapewnia bardzo dobrą komunikację z innymi dzielnicami Warszawy: W pobliżu (150m) znajduje się przystanek autobusowy Sosnkowskiego z liniami: 191, 517, N35, N85. Stacja PKP Warszawa Ursus-Niedźwiadek – skąd odjeżdżają pociągi Szybkiej Kolei Miejskiej (S1) i Mazowieckich Kolei Rządowych (R1), umożliwiające szybki i wygodny dojazd do centrum. Dojazd do centrum Warszawy zajmuje około 15-17 minut pociągiem. Do Mokotowa (Służewiec, Mordor) – około 12 minut pociągiem. Samochodem do centrum w około 15-20 minut, w zależności od ruchu. W najbliższej okolicy wszystko, co potrzebne do codziennego życia: sklepy spożywcze, piekarnie, punkty usługowe, apteki, Szkoła Podstawowa z Oddziałami Integracyjnymi Nr 14 im. Bohaterów Warszawy: 100m, Szkoła Podstawowa nr 381 im. Krzysztofa Kamil Baczynskiego: 300m, siłownia Zdrofit: 700m, Park Czechowicki: 350m, restauracje, kawiarnie i lokale gastronomiczne w promieniu 400m, rozległe tereny zieleni i rekreacji – idealne na spacery czy wycieczki rowerowe, parking P+R przy stacji Ursus-Niedźwiadek (czynny 24/7) – wygodna opcja dla korzystających z transportu publicznego. Mieszkanie jest obecnie wynajmowane na podstawie notarialnej umowy okazjonalnego najmu. W przypadku zakupu przez klienta inwestycyjnego istnieje możliwość przejęcia aktualnej umowy najmu wraz z najemcą. Jeśli jesteś osobą zainteresowaną zakupem na własne potrzeby – umowa najmu zostanie rozwiązana, a nieruchomość przekazana bez najemcy. To elastyczna oferta dostosowana do różnorodnych potrzeb. Zapraszamy na prezentację nieruchomości z dużym potencjałem aranżacyjnym.

Specyfikacja:
Powierzchnia: 46,3 m²
Sypialnie: 2
Łazienki: 1
Piętro: 2
Rok budowy: 1967
Czynsz miesięczny: 600,0 PLN

Dodatkowe cechy:
Typ kuchni: osobna
Możliwość kredytu: Tak
Umowa najmu: Tak

Sprzedawca: Klaudia Stec

Dane źródłowe: https://www.otodom.pl/pl/oferta/zielony-ursus-ul-sosnkowskiego-ID4xsaB#map