Продается уютная квартира с балконом на первом этаже таунхауса в новом жилом комплексе из 18 квартир, расположенном в Сехнице на улице Колейова. Минимальный жилой комплекс из 9 таунхаусов в двухуровневой планировке (разделение на цоколь и первый этаж на одном уровне, отдельный вход с улицы). В Сехнице отлично развита инфраструктура, всего около 4 км до Вроцлава, рядом находится въезд на восточную объездную дорогу. В продаже доступны квартиры в трех вариантах: на первом этаже с участком и садом за 539 тысяч, на первом этаже с участком и садом, а также балконом 5 м² за 529 тысяч, и на первом этаже с балконом 5 м² без участка за 510 тысяч. Асфальтированный подъезд к комплексу, внутренняя дорога с брусчаткой. Каждая квартира имеет два парковочных места: одно перед входом в собственность, другое — на муниципальной стоянке рядом с комплексом с возможностью приобретения за 10 000 злотых. Садами для верхних квартир занимаются на границе комплекса, площадь садов варьируется от 33 м² до 68 м² (обозначены на карте номерами 9, 10, 11 и 12). Покупка иностранцами не требует согласия Министерства юстиции. Общая площадь верхней квартиры включает: - тамбур - 7,41 м², - коридор - 7,66 м², - спальня - 7,76 м², - спальня - 10,05 м², - ванная - 6,75 м², - гостиная - 16,25 м², - кухня - 4,26 м². Стандарты строительства: - Фундаменты на ножках, фундаментные стены из блока B-6, - Потолок типа Терива, - Структурные стены из керамического блока толщиной 18 см, - Гидроизоляция фундамента с использованием гидроизоляционного пенополистирола толщиной 15 см, - Кровля - пароизоляционная мембрана, бетонная черепица, утепление 30 см шерстью, - ПВХ-отделка окон, окна с 5-камерным профилем и 3-камерным стеклопакетом, лифтинг одностороннего окраса + электрошторки в квартирах на первом этаже, - Гипсовая штукатурка, - Пол на первом этаже - утеплитель с фольгой, пенополистирол 5 см, бетонная стяжка толщиной 4-7 см, - Пол на цокольном этаже - утепление и фольга, пенополистирол 8-10 см, бетонная стяжка 5-7 см, - Утепление здания - графитовым пенополистиролом толщиной 20 см, - Двойные стены между секциями с 4-сантиметровым швом из пенополистирола для расширения, Стандарты передачи помещений: - Перегородки - 12 см, - Внутренние штукатурки - гипсовые, - Основы для пола - бетонная стяжка, без напольных покрытий, - Внутренние лестницы на первый этаж из железобетона, - Охраняемые входные двери, - Электросети - разводка, установка розеток и выключателей до 60 точек, окрашенных в белый цвет, - Централизованное отопление - напольное с подогревом, - Отопление и горячая вода - тепловой насос AIR-WATER мощностью 3 кВт, - Вентиляция гравитационная, - Водоснабжение и канализация - выполнены коммуникации (полиэтиленовые, алюпекс и ПВХ), проведены водопроводные и канализационные трубы к местам установки сантехники. Трубы проложены «под гипсокартоном», без белых коммуникаций, - Телефон-интернет - разводка кабелей, ТВ-распределение, - Внутренние подоконники из агломерата. Предложение без комиссии и нотариального соглашения. Приглашаю на презентацию: - с понедельника по субботу: 8-20, - в воскресенье: 10-18. Надежное и комплексное обслуживание всей сделки. Также бесплатно проверяем платежеспособность и оформляем все необходимые формальности для получения ипотечного кредита — оценка недвижимости бесплатно. Для наших клиентов также есть специальная скидка 10% от стоимости любого заказа при покупках в сети Leroy Merlin. Контакт: Мацей Бодасинский тел.: 694 108 408

Характеристики:
Общая площадь: 57,83 м²
Спальни: 3
Этаж: 1
Год постройки: 2025

Дополнительные особенности:
Без комиссии: да

Продавец: Мацей Бодасинский

Контакт: 694 108 408

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/0-balkon-parking-podlogowka-ID4xJ67