Предлагается к продаже абсолютно уникальный полудомовладельческий жилой дом, расположенный в престижном районе деревни Ciemne недалеко от Радзымина, в очень тихой местности вблизи березовой рощи. Дом был введён в эксплуатацию Службой строительного надзора в 2023 году и сдан в эксплуатацию. Юридический статус — полная собственность без каких-либо обременений. Покупатель освобождён от уплаты налога PCC. Дом обладает Свидетельством об энергетической эффективности, подтверждающим его как энергоэффективное сооружение. Индекс годового потребления невозобновляемой первичной энергии составляет EP = 49,74 кВтч/(м² - год). Почему дом был построен без компромиссов, в самом высоком классе энергетической эффективности, с использованием материалов наивысшего качества и с максимальной тщательностью. Проектирование здания выполнено известными архитекторами. Особенностью является его высокая функциональность и продуманные решения. Например, дом может использоваться как двухквартирный или весь чердак может быть превращён в офисное пространство, студию, кабинет, кинотеатр, тренировочный зал и т.д. Дом не находится в типичном состоянии застройщика, и в нём уже установлено множество бытовых приборов, систем и удобств: система рекуперации и система GWC геотерминал, 100% тёплый пол, кондиционеры в каждой жилой комнате, оптоволоконные и ТВ кабели, центральная пылесосная система, видеодомофон, система видеонаблюдения, охранная система, автоматические ворота гаража, автоматические ворота входной группы, подключение ко всем городским коммуникациям, вся территория благоустроена, автоматическая система полива сада (вода подается из собственных глубоких колодцев), подготовлены установки для теплового насоса и фотоэлектрических панелей. Общая площадь дома:
- Первый этаж: жилая комната с мини-кухней — 37,86 м²; кабинет — 10,22 м²; ванная — 6,01 м²; коридор — 6,41 м²; тамбур — 6,21 м²; техническая комната — 6,41 м²; кладовая под лестницей — 1,36 м²; лестница — 1,44 м²; гараж на два автомобиля — 39,00 м²; Общая площадь: 114,78 м²
- Первый этаж: спальня с гардеробной — 18,76 м²; три спальни — 13,00 м², 13,50 м², 14,10 м²; ванная — 8,97 м²; прачечная — 2,85 м²; коридор — 11,86 м²; лестничная клетка — 2,89 м²; Общая площадь: 85,85 м²
- Мансарда: Общая площадь — 61 м²; ванная — 8 м²; Общая площадь — 69 м²
Проектировщик создал три различных варианта размещения мансарды. Мансарда не имеет больших наклонов (крутых стен высотой 190 см), что легко позволяет реализовать там, например:
- отдельную квартиру с гостиной, двумя комнатами, отдельной кухней и большой ванной,
- офис,
- тренировочный зал,
- домашний кинотеатр. По желанию возможно завершение отделки дома «под ключ» согласно установленным параметрам. Также мы сотрудничаем с опытным дизайнером интерьеров. Технические детали предоставим по телефону.

Характеристики:
Площадь: 277,0 м²
Спальни: 7
Ванные комнаты: 3
Построен: 2023

Дополнительные характеристики:
Мансарда: да
Многоуровневый: да
Тип кухни: открытая
Площадь кухни: 10 м²

Продавец: Дариуш Пласота

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/0-prowizji-unikalny-dom-energooszczedny-ID4vGfo