Рады представить вам отдельно стоящий двухуровневый дом с двумя квартирами и гаражом в жилом корпусе. Объект расположен на ул. Лелевела, во втором ряду застройки, в самом престижном районе Гнезно — Кониково. Здание спроектировано по индивидуальному проекту для оптимального использования доступного пространства. Общая площадь каждой жилой единицы составляет 143,45 м² и включает: на первом этаже: - гостиную с кухонной зоной и подготовленными коммуникациями, площадью 39,28 м², с выходом на мощеную террасу, - тамбур площадью 6,97 м², - гигиенический туалет площадью 1,96 м², - коридор с лестницей и площадью 4,86 м², - гараж с подсобным помещением площадью 19,56 м². на втором этаже: - спальню с гардеробной площадью 22,05 м², - две отдельные спальни площадью 13,49 м² и 11,79 м², - ванную комнату с коммуникациями площадью 9,96 м², - коридор с лестницей площадью 11,62 м². Каждая жилплощадь имеет участок около 200 м². Гараж оснащен автоматическими воротами с дистанционным управлением (с потолочным электроприводом). Дом построен из газобетона толщиной 24 см и утеплен 20-сантиметровым слоем пенополистирола. Внешний фасад покрыт минеральной штукатуркой с фактурой «лёгкий камень», частично отделан деревом или его имитацией. На фасаде установлено наружное освещение. Входная дверь — противодействующая взлому. Внутри дом с отделкой под застройщика — стены выровнены машинной гипсовой штукатуркой и покрыты гладкими отделками, полы залиты цементной стяжкой с теплоизоляцией, внутренние лестницы железобетонные, ведут на второй этаж. Инженерные системы: - водопровод и канализация, - газ, - электроснабжение (внутренние разводки, завершены коробками и белыми розетками), - радиотелевизионное оборудование с оптоволоконной связью, - домофон. Полы с отоплением по всему зданию и горячее водоснабжение, обеспечиваемое двухфункциональным газовым котлом Buderus с баком для горячей воды. Все окна — ПВХ с тройным остеклением, снаружи защищены электросаморезами. Ворота гаража автоматические. Планировка участка: Перед зданием — мощеная площадка. Территория огорожена, вход через автоматические ворота, для каждой квартиры — дверной звонок, почтовые ящики, газовые и электросчетчики доступны из улицы. Задний забор — из секционных панелей. Также есть огражденные зоны для сбора мусора с отдельным доступом. Главное преимущество предложения — отличное расположение: престижный район Гнезно, с развитой инфраструктурой — детские сады (частные и государственные), школы (начальные, средние, высшие учебные заведения). До центра города — всего 15 минут пешком, где расположены театр, магазины, рестораны и кафе, больницы, медицинские центры и аптеки. Расстояние до остановок общественного транспорта и магазинов — всего 150 м, до прогулочных зон (парк, набережная) — около 400 м. В то же время, доступ к крупным магазинам, вокзалам PKP и PKS обеспечивает тишину и комфорт проживания в центре города. Покупка недвижимости освобождена от налога PCC 2% — первичный рынок. Цена: 799 тысяч евро, возможен торг. Приглашаю вас! Мария Якунска, консультант по недвижимости и лицензированный агент. В нашем офисе вы найдете не только квартиру своей мечты, но и бесплатно поможем оформить ипотеку на её покупку. Предоставляем полный спектр услуг по приобретению недвижимости и сопровождаем до момента получения ключей. Ждем вас в нашем офисе в Гнезно, ул. Сиенкевича 15, пн-пт с 9:00 до 17:00, по телефону 691 973 862 — до 19:00. Настоящая реклама не является коммерческой офертой в соответствии с Гражданским кодексом.