Одноэтажный отдельно стоящий дом с просторным гаражом в структуре здания, с полезной площадью 128,10 м² и общей площадью 163,4 м², расположенный в Виньец Залесье, всего в 6,5 км от Ос. Зазамче Влоцлава, в тихом районе newly построенных домов, прилегающих к обширным зелёным зонам, лугам и лесам — под завершение в закрытом необработанном состоянии. Здание выполнено в классическом, простом, элегантном архитектурном стиле с двускатной крышей из графитовой листовой стали от Budmat, с террасой 46,65 м², заложенным в 2025 году из сипорекса — 24 см, полностью утеплённым: бетонные полы на пенополистироле, фундаменты с 10 см пенополистирола, наружные стены с 20 см пенополистирола, покрытые снаружи акриловой штукатуркой, внутри отделаны гипсокартоном + лёгкими шпаклёвками (Diamond). Мансия утепления чердака — минеральная вата толщиной 30 см, лёгкое потолочное перекрытие с балочными конструкциями, окна из ПВХ с тройным остеклением профилей Salamander, внешне графитовые, внутри белые. Продуманная, функциональная планировка комнат: гостиная с мини-кухней 43,16 м² с выходом на террасу, рядом кладовая 3,96 м², 4 комнаты — 14,47 м², 14,39 м², 11,65 м² и 6,93 м², 2 ванные комнаты — 6,74 м² и 3,93 м², котельная/прачечная — 9,25 м², кладовая — 4,72 м², гараж — 25,84 м², тамбур, коммуникации. В доме есть трёхфазное электроснабжение (мощность подключения 12,5 кВт), водоснабжение (из сети), канализация (подключение к городскому коллектору), оптоволоконный кабель у границ участка, газопровод на улице, распределительная электросеть с розетками и выключателями, водо-канализация (подводы), отопление — тёплый пол, тепловой насос мощностью 8 кВт с баком для горячей воды и телекоммуникационная система с розетками в каждой комнате. Для заселения остаётся только установить внутренние двери с коробками, уложить полы (панели, доски, керамика), плитку в ванных комнатах, установить сантехнику, освещение, покрасить стены и потолки. Участок площадью 816 м² выровнен, подъезды, дорожки и терраса мощены тротуарной плиткой Kamal на фундаменте, огорожен по двум сторонам панелями и сзади забором. Проезд осуществляется по асфальтированной дороге. По желанию покупателя, дом может быть полностью завершен и готов к эксплуатации. При покупке покупатель освобождается от уплаты гражданско-правового налога (2% PCC).

Технические характеристики:
Площадь: 163,4 м²
Спальни: 5
Ванные комнаты: 2
Этаж: цокольный
Год постройки: 2024

Дополнительные особенности:
Тип кухни: открытая

Продавец: Михаил Дурниат

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/128-mkw-pu-dzialka-816-mkw-wieniec-zalesie-ID4v9Qv