представляем эксклюзивную просторную квартиру на продажу с собственным садом и расположением на наземном этаже. Покупая эту недвижимость, вы становитесь владельцем трети жилого дома в престижном районе Гдыни — Орлово.

ЛОКАЦИЯ И УЧАСТОК: Недвижимость расположена на улице Архитекторов в Гдыне, Орлово, в тихом жилом районе неподалеку от леса и моря, с прямым доступом к главным артериям города и окружной дороге. Этот семейный жилой дом был построен в 1936 году и вмещает три квартиры, просторную чердачную площадь и подвал. Расстояние до причала Орлово — 1,8 км, до ж/д станции SKM — 1 км, до торгового центра Клиф — 900 м, до леса Колибки — 500 м, до начальной школы №11 — 650 м и до Поморской больницы — 1,7 км.

КВАРТИРА: площадь 92,64 м², включает:
* прихожая — 10,15 м²
* комната — 13,1 м² с выходом на полу-купольный балкон со раздвижной дверью, спрятанной в стене — возможно объединение с комнатой 15,3 м² для создания гостиной площадью 28,4 м²
* закрытая гардеробная с уже установленной мебелью — много места для хранения — 3,16 м²
* классическая белая входная дверь высокого качества, плинтусы, лепнина и ковровые покрытия
* отдельная кухня, стеновая облицовка из травертина, фасады мебели из твердой дубовой древесины — рабочая поверхность по обеим сторонам кухни, все необходимые бытовые приборы (новое индукционное плита и духовка марки BOSCH следующего поколения, посудомоечная машина на 60 см, холодильник с морозильной камерой, вытяжка) — площадь 9,24 м²
* ванная комната с окном и душем, тумбочка с двумя раковинами, унитаз и биде, а также стиральная машина и конденсационный котел VIESSMANN VITODENS 111-W — спрятанные в нише за душем — 7,27 м²
* три большие комнаты для индивидуальной обстановки: 15,3 м² (совмещенная с гардеробной), 15,1 м² и 17,9 м² с мебелью для хранения одежды
* феноменальный полукруглый балкон в стиле модерн, отремонтированный весной 2025 года (новая теплоизоляция, террасная плитка)
* сад для личного пользования — 100 м² — зеленый оазис в центре города
* наземное парковочное место рядом с садом со стороны улицы Сендзиовской площадью 38 м² — вход через ворота
* подвал площадью 11,82 м²
* отдельная запертая часть чердака — 13,17 м²
* ухоженный жилой дом без арендных платежей, лестничная клетка отремонтирована в 2022 году, новая электропроводка, новые окна и забор с соседскими участками
Квартира находится в отличном состоянии, после капитального ремонта в 2015 году и недавно перекрашена, готова к въезду или для индивидуальной обстановки за счет демонтажа межкомнатных стен.

ФИНАНСЫ: Цена квартиры, включающая сад, наземное парковочное место, подвал и часть чердака, составляет 1 480 000 злотых. Заинтересованы? Свяжитесь с нами по телефону +48 799 350 796 или отправьте нам письмо через контактную форму в объявлении.
Знаете ли вы, что с homfi вы можете купить недвижимость комплексно, управляя всем через одну компанию? В дополнение к агентам по недвижимости, помогающим вам найти и купить объекты, мы предоставляем опытных ипотечных специалистов, талантливых дизайнеров интерьеров и компетентных управляющих арендой. Это означает, что вы можете купить у нас недвижимость, получить финансирование, разработать интерьер и затем продать или сдавать в аренду с возможностью управления арендой нами. Заинтересованы? Обратитесь к вашему менеджеру по листингу за подробной информацией.

Технические характеристики:
Площадь: 92,64 м²
Спальни: 4
Ванные: 1
Этаж: 1
Построено: 1936

Дополнительные характеристики:
Чердак: да
Тип кухни: отдельная
Площадь кухни: 9.24 м²

Продавец: Марта Лебєдзінська

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/1-3-kamienicy-z-ogromnym-potencjalem-w-orlowie-ID4ukN4