Эксклюзивное предложение, доступное только в офисе недвижимости BESTATE. Мы предлагаем к продаже необычную недвижимость, расположенную в отличном месте, вдали от городской суеты, но хорошо связанная с Пабьянице и Лодзью. Объект находится в Павликвице, на просторном участке площадью 1,3628 га, интересно спланированном, что обеспечивает функциональное использование его особенностей. Участок условно можно разделить на несколько частей:
- эксплуатационная часть с жилым домом площадью 123,98 м² 2007 года и двухавтоматическим гаражом;
- рекреационная часть с жилым домом площадью 82,15 м² 2004 года, служащим для размещения гостей, беседкой, прудом, спортзалом, детской площадкой и деревянными кормушками для лесных животных;
- хозяйственная часть с хозяйственным строением площадью 72,10 м² 2012 года и бытовым помещением площадью 35 м², а также небольшим теплицей.
Доступ к объекту осуществляется по асфальтированной общественной дороге. Спереди ограждение из декоративного каменно-металлического забора с автоматическими воротами, остальное ограждение — панели. Подъездная дорога мощена брусчаткой, участок хорошо ухожен с множеством зелени. Вся территория оборудована системой видеонаблюдения и сигнализацией. Безусловно, сердцем участка является односемейный дом с мансардой общей площадью 133,45 м², тщательно спроектированный и выполненный, построенный из керамического кирпича, утеплен пенополистиролом и оштукатурен структурной штукатуркой. Четырехскатная крыша покрыта керамической черепицей. Деревянные оконные рамы, оснащены внутренними жалюзи. Внутри дом отделан паркетом, досками и терракотой, стены оштукатурены и окрашены. Для отопления дома используется современный тепловой насос. В доме есть действующий камин. Отходы от дома сбрасываются в биологическую очистную станцию, отходы хозяйственного и гостевого домов — в септик объемом 8 м³, вода подается из водопровода. Вода для полива сада поступает из глубокого колодца. Планировка комнат в здании предполагает разделение на две зоны: дневную и спальную. На первом этаже с общей площадью (включая гараж и подсобные помещения) 97,37 м² расположены: гостиная — 30,20 м², холл — 11,21 м², тамбур — 3,45 м², кухня — 10,94 м², кабинет/библиотека — 11,22 м², ванная — 1,98 м², туалет — 1,80 м², подсобное помещение — 3,92 м², подсобное помещение — 3,95 м², гараж — 18,70 м².
На мансарде/этаже запланированы (общей площадью — 58,73 м²): спальня — 11,70 м², спальня — 10,22 м², спальня/кабинет — 13,44 м², гардероб — 3,80 м², гардероб — 4,89 м², холл — 6,90 м², ванная — 7,78 м².
Гостиные очень хорошо освещены дневным светом, интерьеры тщательно оформлены и оснащены стильной мебелью и техникой. В кухне установлены индивидуальные мебельные шкафы и современные бытовые приборы (индукционная плита, посудомоечная машина, электропечь, вытяжка, холодильник морозильник).
Владельцы имеют две ванные комнаты, каждое оборудовано базовой сантехникой и позволяет использовать ванну или душ, дополнительно — отдельный душ и отдельный туалет.
Исключительно декоративной и в то же время центральной точкой дома является просторная гостиная, совмещенная с столовой и прямым выходом на террасу и зимний сад. В гостиной есть камин, что делает зимние вечера приятными для членов семьи.
Зимний сад оснащен отдельным источником отопления и кондиционером.
На участке каждый найдет себе место: для детей — игровая площадка, для любителей физической активности — уличная тренажерная зона, для рыболовов — пруд, для собирающих грибы — лес, для хозяйки — овощи из собственного мини-теплицы.
Недвижимость может стать отличным уютным домом для семьи на многие годы.
Владельцы также предусмотрели гостевой дом из дерева площадью 82,15 м² со всеми удобствами и оборудованием.
Дом состоит из ванной, кухни, двух спален и гостиной. Также есть две террасы.
Дом выполнен из дерева, утеплен минеральной ватой. Электрическое отопление, горячая вода — от бойлера, есть кондиционер.
На участке расположены три хозяйственных строения:
- гараж на две машины площадью около 35 м²
- гараж/хозяйственное строение площадью около 35 м²
- хозяйственное строение площадью около 72,10 м² с высотой 3,5 м до конька (возможна парковка грузовых автомобилей)
Подводя итог, обращаю ваше внимание на следующие преимущества этой уникальной недвижимости:
- расположение — быстрый доступ к магистрали S8 обеспечивает удобство доступа к Лодзи, Варшаве и другим городам Польши;
- близость к Пабьянице и Лодзи позволяет пользоваться преимуществами города;
- близость к природе, тишина, спокойствие, лес;
- красиво облагороженный и ухоженный участок;
- функционально спроектированный дом со всей техникой и мебелью.
Стоимость недвижимости составляет 2,160,000 польских злотых.
Приглашаем вас на презентацию.
Мы предоставляем комплексное обслуживание, лучшие ипотечные кредиты, безопасные сделки.
Мы сопровождаем вас на каждом этапе покупки, от презентации до передачи ключей.
Юридический статус стабилен, документы по вышеуказанному объекту доступны для осмотра.
Обязательно посмотрите виртуальный тур по объекту.
Контакт: Вежлава Старшак
BESTATE Недвижимость Пабьянице, ул. Подлесна 1
тел: 784 558 147
E-mail:
Лицензия ответственного лица: 23481.
Ответственный посредник за выполнение брокерского договора: (лицензия № 22004).

Технические характеристики:
Площадь: 321,0 м²
Спальни: 5
Ванные комнаты: 2
Этаж: 1
Построено: 2007

Дополнительные особенности:
Мансарда: да
Бесплантное использование: да
Тип кухни: отдельная
Возможно получение кредита: да
Эксклюзивное предложение: да

Продавец: Вежлава Старшак

Контакт: 784 558 147

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/2-domy-bud-gosp-garaze-dzialka-1-3-ha-staw-ID4wAGJ