Лодзь - Александровская | 2 инвестиционных участка общей площадью 14 749 м² | ВЗ для зала, бензоколонки, заявка на коммерческий павильон
Уникальное инвестиционное предложение - два соседних участка площадью 14 749 м², расположенных на улице Александровская в Лодзи, с подъездом с улицы Клинова Александровская.
Этот район обладает огромным коммерческим и строительным потенциалом. Применимые условия застройки позволяют реализовать широкий спектр инвестиционных проектов - складской зал, автозаправочная станция, сферы обслуживания или жилое строительство.

ПАРАМЕТРЫ ПРЕДЛОЖЕНИЯ:
Местоположение: Лодзь, Александровская / Клинова
Общая площадь: 14 749 м²
• Участок A - 6322 м² (Александровская 188)
• Участок B - 8427 м²


Размеры общей площади: около 133 м в ширину
Подъезд: прямой подъезд с улицы Клинова Александровская
Зонирование земель: сервисно-жилое
Застроительные условия (ВЗ):
• Действующая ВЗ для складского зала
• Действующая ВЗ для автозаправочной станции
• Ведется процедура получения ВЗ для коммерческого павильона / галереи

ПРЕИМУЩЕСТВА ИНВЕСТИРОВАНИЯ:
✅ Многофункциональность застройки - возможность реализации склада, логистики, розничной торговли (павильон / станция), а также жилой застройки (таунхаусы или двойные дома)

✅ Отличная видимость на улице Александровской - одна из главных магистралей выезда из Лодзи (на Згеж, А2)

✅ Транспортная доступность - быстрое соединение с центром города, автомагистралью А2 и дорогой DK91

✅ Зеленое, тихое окружение - вблизи лесопарковых зон и рекреационных территорий, благоприятных для жилого строительства

✅ Готовность к реализации инвестиций - равнинная, недоопускаемая зона, с доступом к общественной дороге и проектной документацией в процессе

Кому подойдет?
Застройщикам - возможность построить современный жилой комплекс или таунхаусы
Операторам АЗС и торговых парков - участок с готовой ВЗ и высокой трафикностью
Логистическим и складским компаниям - складской зал с удобным подъездом
Длительным инвесторам - отличное расположение с растущей стоимостью земли

Характеристики:
Площадь: 14749,0 м²

Продавец: Мартына Багниевска

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/2-dzialki-inwestycyjne-lodz-aleksandrowska-ID4x8c8