Просторная, ухоженная и солнечная квартира с большим балконом; окна выходят на 2 стороны света — планировка (Северо-Запад, Юго-Восток). Отличное расположение, как указано ниже. Квартира очень солнечная и теплая, а зимой — энергоэффективная. Летом жару не чувствуется благодаря возможности открыть окна и пропускать более прохладный воздух с северной стороны. Собственное отопление — газовое, двухконтурный газовый котел. В кухне — мебель на заказ, индукционная плита, посудомоечная машина, духовка и просторный холодильник с морозильником. Спальня с окном, выходящим на Северо-Запад, и шкаф-комод «Командор» с зеркалом. Гостиная (выход на Юго-Восток) — без мебели. Коридор с просторным шкафом «Командор» с зеркалом и стильной стеной — светлый камень. Вторая комната с большим шкафом «Командор» и зеркалом. Усиленные двери с противоударной замковой системой. Видео-наблюдение на территории комплекса. На 1-м этаже расположены 12 квартир на 4 этажах здания — 3 этажа и цокольный этаж с садами. В состав квартиры входит: две просторные комнаты, большой коридор, ванная комната (с ванной), солнечная кухня с окном. Из гостиной — выход на балкон (около 8 м²). Большая комната — 18,06 м² (Юг — Юго-Восток). Вторая комната — 11 м² (Северо-Запад). Кухня — 8,5 м² (Северо-Запад). Коридор — 8,5 м²; Ванная — 5,5 м²; Лоджия — около 8 м². Высота потолков — 268 см. Расположение: тихий, спокойный, эстетичный и безопасный жилой комплекс «Польские Моряки» — «За Стрелой» (Гуменце) с удобным доступом к общественному транспорту, магазинам и сервисным службам. Детские площадки и велодорожки, большое число парковочных мест для жителей (шлагбаум на входе). Преимущества квартиры: двусторонняя, отдельная кухня с пространством для столовой, балкон, хорошая теплоизоляция, центральное расположение в здании, 1-й этаж, надежность и состояние инженерных систем, одна точка регулировки отопления в квартире (нет необходимости регулировать радиаторы отдельно), широкая лестница с местом для велосипедов и колясок, удобство транспортного сообщения с центром города, парковочное место, район без затоплений и безопасный. Рекомендуем из-за отличного расположения и комфорта. Продолжение расположения: остановки в 5 минутах пешком; не требуется автомобиль для поездки в центр; в жилом комплексе есть магазины, здравоохранение, массажные кабинеты; поблизости: Castorama, рестораны, торговая галерея и гипермаркет «Ster» (около 400 м), аптеки; рядом строится вторая торговая галерея с кинотеатром. Вблизи школы, детские сады, Lidl, Biedronka, 2 церкви. Район безопасен и тих, расположен рядом с парком Прыгодны, огородами и водозабором — что защищает территорию от чрезмерного застройки. В пределах 10 минут неспешной прогулки — парки и зоны отдыха для детей и взрослых (уличный тренажер). Отличный доступ к общественному транспорту — маршруты 88, 98, школьный автобус до Гуменце — 908 — остановки рядом. Добраться от комплекса до центра города и обратно — около 30 минут на общественном транспорте. Транспортный узел (круга Гуменце — около 15 минут пешком, автобусы 60, 86 — около 15 минут пешком). Лучше связан с центром, чем, например, Варзево. (Жители Щецина знают, что от круга Гуменце следует быстрый трамвай через Одер на Правый Берег, что позволяет добраться до Буковой Пущи и автобусами по восточным районам Щецина.) Расходы — ежемесячно в жилищную компанию. Также оплата за электроэнергию и газ по факту потребления. Условия: готова к въезду, при необходимости — косметический ремонт. У недвижимости есть потенциал: газовая установка в кухне сохранена и готова к подключению. Благодаря расположению, может служить инвестицией — туристической арендой — временной. Данное объявление не является коммерческой офертой в соответствии с Гражданским кодексом. Частное предложение. Продажа без посредников — снижает затраты на покупку.

Характеристики:
Площадь: 51,56 м²
Спальни: 2
Ванные комнаты: 1
Этаж: 1
Построено: 2009

Дополнительные особенности:
Без арендных платежей: да
Тип кухни: отдельная
Возможен кредит: да
Частное предложение: да
Без комиссии: да
Эксклюзивное предложение: да

Продавец: Бартось Грацик

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/2-pokoje-okna-na-2-s-swiata-duzy-balkon-kuchnia-z-oknem-gumience-ID4xKl2.html