Предлагается к продаже уникальная, уютная квартира в стиле лофт с мезонином, в популярном районе ТриCity - Гданск, Вжешч, Дольны. Расположена в очаровательной и тихой части района, в ряду низких доходных домов, она выделяется своим характером среди других двухкомнатных квартир, предлагаемых на рынке. Продуманная планировка с двумя просторными комнатами и кухней, соединенной с гостиной, а также большой чердак, готовый к преобразованию в третью комнату, делают это решение уникальным как для инвестиций с целью аренды, так и для личного проживания. Дополнительное важное преимущество — кирпичный гараж, принадлежащий квартире. Станьте владельцем оригинальной, стильной квартиры в популярном районе, недалеко от пляжа и главных точек на карте ТриCity, где морской бриз станет частью вашей повседневной жизни...

Преимущества недвижимости:
* Техническое состояние — со вкусом меблирована, готова к заселению или сдаче в аренду
* Транспортная доступность — 2 минуты пешком до остановки автобуса и трамвая, близко к станции SKM
* Квартира без арендной платы!! Оплата только за коммунальные услуги
* Расположение — 10 минут на велосипеде до пляжа, легкий доступ к главным университетам, хорошая транспортная доступность к основным точкам и артериям ТриCity
* Дополнительная комната в виде чердака по всей площади квартиры, готовая к преобразованию в третью комнату
* Кирпичный гараж, принадлежащий квартире!!!
* Сад позади здания

Здание:
Двухэтажный доходный дом с наклонной крышей, в ряду зданий 1930-х годов. Хорошо ухожен, с отреставрированным фасадом. Лестница, частично принадлежащая квартире, нуждается в обновлении. В здании находятся 3 квартиры. Вход на лестницу защищен домофоном. За зданием расположена часть сада, прилегающая к квартире, а также частный кирпичный гараж.

Расположение и окружение:
Квартира находится в популярном и хорошо развивающемся районе ТриCity — Гданск, Вжешч, Дольны. Вблизи размещена вся коммерческая и сервисная инфраструктура (торговые центры, магазины, сервисные и гастрономические точки, школы, детские сады), что облегчает повседневную жизнь. Поблизости много зеленых зон, велодорожек и пешеходных тропинок, обеспечивающих идеальный баланс между профессиональной и личной жизнью в этом уютном районе Вжешча, обладающем своим уникальным климатом. Квартира отлично подходит по коммуникациям: 15 минут на велосипеде до пляжа в Бжезно, хорошая связь с университетами и центром города, доступ к главным артериям ТриCity.

Объект:
Солнечная, просторная, уютная квартира площадью 45,46 м², расположенная на втором этаже двухэтажного доходного дома. Стильная отделка, состоит из хорошо спланированной гостиной 12 м² с юго-западной ориентацией, соединённой с функциональной кухней с окном 6 м², спальни 14 м² с юго-восточной ориентацией, ванной комнаты с туалетом и окном, коридора и мезонина/чердака 4,5 м² (максимальная высота 220 см, длина комнаты 7 м). Весь комплекс дополняют погреб, предназначенный для квартиры, и прачечная, общая для жильцов. За зданием — часть сада, принадлежащая квартире, идеально подходящая для личных целей, для студента, одинокого человека, пары, небольшой семьи или как инвестиция с целью дальнейшей аренды.
Значимое преимущество — кирпичный гараж с каналом площадью 19 м² по цене 80 000 злотых (обязательная покупка).
(Если гараж не нужен — его легко можно сдать в аренду или перепродать с прибылью после сделки).

Арендных платежей нет!!! Ежемесячная оплата только за коммунальные услуги по факту потребления.

Приглашение на просмотр
Бартломей Гирук
Эксперт по недвижимости
тел. 734 754 061

Характеристики:
Площадь: 45,46 м²
Спальни: 2
Этаж: 2
Построено: 1935

Дополнительные характеристики:
Мансарда: да
Дуплекс: да
Бесплантный: да
Многоуровневая: да
Тип кухни: отдельная
Размер кухни: 6 м²

Продавец: Бартломей Гирук

Контакт: 734 754 061

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/2-pokoje-wrzeszcz-loft-garaz-antresola-ID4vMtS