На продаже два привлекательных земельных участка, расположенных в Познани, в районе улицы Тарновска (Кжесины). Общая площадь: 2188 м² + доля в подъездной дороге. Участки предназначены для индивидуального жилого строительства. Возможна постройка двух двухквартирных домов (всего 4 жилых блока) или двух просторных односемейных домов. Выбор за новым владельцем — идеальное предложение для инвестиций или для частных лиц, ищущих простор. Детали предложения: Номера участков: 1/42 и 1/43, Картографический лист: 24, Район: Кжесины, Площади: 1095 м² и 1093 м², Размеры: оба участка примерно 21 м в ширину и 52 м в длину, Форма: правильная, ровная местность с хорошим солнечным освещением, Расположение: вторая линия застройки, что обеспечивает тишину и уединение. Доступ осуществляется через внутреннюю дорогу — участок № 1/45. Цена включает долю 6/8 в этой дороге (площадь доли: 808 м²). В цену входит: два земельных участка суммарной площадью 2188 м² и доля в подъездной дороге. --- Участок № 1/43 имеет выданные условия застройки от 13 марта 2025 года. Ниже приведены детали условий застройки: Требования к застройке: Линия застройки (по графической иллюстрации), Не пересекающая линию застройки — на расстоянии 4 м от передней границы участка, Максимальная плотность застройки: 0,24, Плотность застройки надземной части: от 0,13 до 0,20, Доля застроенной площади: максимум 18% от инвестиционной зоны, Ширина фронтона: максимум 14 м, Высота здания: до 4,6 м от уровня существующего рельефа, Геометрия крыши: плоская кровля с уклоном до 3 градусов, Минимальная доля биологически активной поверхности: 55% инвестиционной зоны, Минимальное количество парковочных мест: полностью обеспечиваются на территории объекта — не менее 1 места на жилое помещение. Инженерные коммуникации: Электроснабжение — в полном объеме, согласно подтверждению операторa Enea Operator sp. z o.o. от 14 ноября 2024 г., Водоснабжение — достаточно — к колодцу питьевой воды. Удаление сточных вод — достаточное для выгребной ямы. ----- Участок № 1/42 имеет выданные условия застройки от 13 марта 2025 года. Ниже приведены детали условий застройки: Требования к застройке: Линия застройки (по графической иллюстрации), Не пересекающая линию застройки — на расстоянии 4 м от передней границы участка, Максимальная плотность застройки: 0,22, Плотность застройки надземной части: от 0,13 до 0,19, Доля застроенной площади: максимум 18% от инвестиционной зоны, Ширина фронтона: максимум 14 м, Высота здания: до 4,6 м от уровня существующего рельефа, Геометрия крыши: плоская кровля с уклоном до 3 градусов, Минимальная доля биологически активной поверхности: 55% инвестиционной зоны, Минимальное количество парковочных мест: полностью обеспечиваются на территории объекта — не менее 1 места на жилое помещение. Инженерные коммуникации: Электроснабжение — в полном объеме, согласно подтверждению операторa Enea Operator sp. z o.o. от 25 октября 2024 г., Водоснабжение — достаточно — к колодцу питьевой воды. Удаление сточных вод — достаточное для выгребной ямы.

Характеристики:
Площадь: 2995,0 м²

Продавец: Добромил Буга́йны

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/2-dzialki-budowlane-przy-a2-s11-pod-4-lokale-dla-inwestora-dewelopera-ID4vmGi