На продажу 3-комнатная квартира 101,19 м² с 3 машино-местами — Виланув

Предлагается функциональная, просторная и тщательно отделанная 3-комнатная квартира в престижном районе Варшавы, по ул. Казачская 1 — идеально подходит для семьи или пары, ищущих комфорт, безопасность и отличное расположение с развитой инфраструктурой.

КЛЮЧЕВАЯ ИНФОРМАЦИЯ:
• Адрес: ул. Казачская, Виланув, Варшава
• Площадь квартиры: 101,19 м²
• Количество комнат: 3
• Этаж: 1 (с лифтом)
• Год постройки: 2009
• Застройщик: Polnord S.A.
• Административный сбор: примерно 1800 злотых/мес.
• Машино-места: 3 места в подземном гараже (одна из них в настоящее время переоборудована в кладовку — возможна её восстановление); общая стоимость за все 3 места: 150 000 злотых, оплачивается дополнительно
• Меблирована и готова к въезду
• Доступность: по договоренности

ПЛАНИРОВКА КВАРТИРЫ:
• Гостинная с зоной для обедов: 20,75 м²
• Кухня (отдельная): 10,37 м²
• Спальня 1: 18,69 м²
• Спальня 2: 16,95 м²
• Ванная комната (с ванной): 6,85 м²
• Туалет с душем: 3,34 м²
• Гардеробная с подсобным помещением: 4,77 м²
• Холл: 6,14 м²
• Коридор: 13,33 м²
• Балкон: 7,50 м² выход из гостиной и кухни

Освещение и преимущества двухсторонней квартиры:
• Гостиная, кухня и балкон, а также спальня 1: юго-запад — естественное освещение большую часть дня, идеально для отдыха и растений
• Спальня 2: северо-восток — прохлада, идеально для сна и работы, особенно летом
• Двухстороннее расположение обеспечивает отличную вентиляцию и дневной свет в течение дня

СТАНДАРТ И ОТДЕЛКА И ОБОРУДОВАНИЕ:
• Деревянные (бамбуковые) полы в комнатах — прочные, натуральные и экологичные
• Гранитные полы в прихожей, коридоре и ванных комнатах — устойчивость и престижный внешний вид
• Большие деревянные окна — добавляют элегантности и улучшают теплоизоляцию
• Кондиционер — комфорт в жаркие дни
• Столешницы на кухне из гранита, а на стене кухни — натуральная медь — оригинальная и долговечная отделка
• Кухонная мебель изготовлена на заказ — вечный дизайн и функциональность
• Встроенная бытовая техника:
• Посудомоечная машина Bosch
• Холодильник Samsung с льдогенератором
• Духовой шкаф Bosch с функцией микроволновки
• Встроенные шкафы-гардеробы в обеих спальнях
• Гардеробная с функцией кладовой/подсобного помещения

УСЛОВИЯ НА ЭТАЖЕ И В ЗДАНИИ:
• Видеонаблюдение и круглосуточная охрана — безопасность и спокойствие
• Хорошо ухоженный зеленый внутренний двор — зона отдыха для жителей
• Жилой комплекс «Кристалл Виланова» — уютный и малоэтажный комплекс

РАСПОЛОЖЕНИЕ — Виланув:
Поблизости:
• Вилановский дворец и его живописные сады — отличное место для отдыха и прогулок.
• Королевский Виланув — современный торговый центр с богатым ассортиментом магазинов и ресторанов, идеально подходит для шопинга и социальных встреч.
Образование: Вблизи расположены детсады, ясли и общеобразовательные школы, а также известные учебные заведения, такие как:
• Британская школа
• Академия Высшая школа
• BVB-академия
• Вилли-Брандт-Шуле
• Лицей Франсэз де Варшава
• Американская школа Варшавы
Культура и досуг: Виланув также предлагает множество кафе и ресторанов, в том числе:
• Кафе и рестораны с китайской, суши и французской кухней.
• Популярные места, такие как Starbucks и Cafe Nero, идеально для кофе-брейка.
Медицинские услуги: Вблизи расположены медицинские учреждения, например:
• Medicover
• Enel-Med
Транспорт: Отличная транспортная доступность — быстрый доступ к другим районам Варшавы. остановки трамваев и автобусов в нескольких минутах ходьбы.

ДОПОЛНИТЕЛЬНАЯ ИНФОРМАЦИЯ:
В квартире находится 3 крупноместных машиноместа в подземном гараже, расположенные рядом друг с другом (это не платформы).
Одна из них в настоящее время служит складским помещением — возможна ее реконфигурация в место для парковки, если новый владелец не нуждается в складе. Общая цена за три места: 150 000 злотых, оплачивается отдельно.

КВАРТИРА ТАКЖЕ ДОСТУПНА ДЛЯ НЕЛЕГАЛЬНЫХ ГРАЖДАН — НЕ ТРЕБУЕТСЯ ПОЛУЧЕНИЕ ДОПОЛНИТЕЛЬНЫХ РАЗРЕШЕНИЙ ДЛЯ ПОКУПКИ БЕЗ РАЗРЕШЕНИЯ.

Приглашаю связаться со мной — с удовольствием предоставлю дополнительную информацию и организую просмотр!

Ответственный агент: Юлия Глиневич, тел. 690 665 923.
Вышеуказанное предложение носит информационный характер, не является коммерческой офертой в соответствии с положениями статьи 66 параграф 1 Гражданского кодекса. Мы прилагаем все усилия, чтобы предоставленная информация была актуальной и достоверной.

Технические характеристики:
Площадь: 101.19 м²
Комнат: 3
Ванных: 1
Этаж: 1
Построено: 2009
Месячная плата: 1800.0 злотых

Дополнительные особенности:
Тип кухни: отдельная
Возможна ипотека: да
Размер кухни: 10.37 м²

Продавец: Юлия Глиневич

Контакт: 690 665 923

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/3-pokoje-w-wilanowie-klimatyzacja-garaz-3-ID4xyxx

,