Мечтаете о своей уютной квартире, окруженной зеленью? Хотите свой сад, где ваши дети могут играть, а вы можете расслабиться после долгого дня? Эта квартира может стать исполнением ваших мечтаний!\n\n✅ КВАРТИРА\n\n* Площадь: 50,8 м²\n* 3 комнаты - пространство для всей семьи,\n* Пол деревянный - его можно восстановить, и он может стать декоративной особенностью квартиры,\n* Имеется подвал - 3,56 м² - идеально подходит для сезонных вещей, рождественской елки или бабушкиных заготовок :)\n* Полуоткрытая кухня с окном - идеально подходит для неожиданных кулинарных приключений,\n* Отдельный вход - ощущение уединения и комфорта,\n* Квартира расположена на первом этаже,\n* Полная собственность - возможность финансирования. Если вам нужна помощь кредитного консультанта, я могу предоставить контакт проверенного человека, сотрудничающего с офисом Place4you.\n* Год постройки 1960\n* Здание кирпичное - идеальные теплотехнические свойства, сохраняет прохладу летом и тепло зимой,\n\n* Квартира нуждается в ремонте, но это позволяет вам обустроить ее так, как вам хочется! Зеленая территория, отличная инфраструктура и местоположение, а также уединение - основные преимущества.\n\nСогласно информации от жилищного кооператива, в последние годы были отремонтированы общие площади (газовые, водные и газовые установки).\nУстановки в квартире требуют замены.\nЗдание прошло термомодернизацию, и крыша была отремонтирована.\n\n* Сад - 66,59 м² - он не принадлежит квартире, но владелец имеет право пользоваться им в соответствии с правилами сада.\n\n✅ ЮРИДИЧЕСКИЙ СТАТУС И СБОРЫ\n\nЖилые помещения - полная собственность, раздел III имеет устаревшую запись, раздел IV не имеет записей. В настоящее время арендная плата составляет около 1200 PLN - это включает переменные и фиксированные расходы в зависимости от кооператива - операционные расходы и фонд ремонта, вывоз мусора, авансовый платеж за холодную и горячую воду, авансовый платеж за отопление.\n\nКроме того, каждые 2 месяца производится расчет электроэнергии - около 150 PLN.\n\nНалог на собственность - около 122 PLN/год.\n\n✅ ОБОРУДОВАНИЕ И ДАТЫ\n\nИз видимого оборудования не остаются мебель из меньшей комнаты, диван из большей комнаты, а также стол и стулья из столовой.\n\nВ данный момент в квартире живет арендатор, у которого есть месячный срок уведомления.\nНекоторые частные декоративные элементы не были включены в сессию по просьбе арендатора :)\n\n✅ ДЛЯ КОГО?\n\nЭто подойдет одному человеку, паре или даже семье с двумя детьми.\nЭта квартира - идеальная база для создания вашего уютного места!\n\n✅ МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ\n\nВаршава, Права-Поудне, Грохув.\nЭта местность сочетает в себе удобство жизни в тихом и зеленом районе с доступом к богатой городской инфраструктуре.\n\n✅ СПИСОК ВЫБРАННЫХ КОММЕРЧЕСКИХ И ОБРАЗОВАТЕЛЬНЫХ УЧРЕЖДЕНИЙ РЯДОМ\n\nМагазины:\nBiedronka - около 300 метров, 4 минуты пешком\nŻabka - 300 метров, 4 минуты пешком\nLidl - около 600 метров, 8 минут пешком\nCarrefour Express - около 500 метров, 7 минут пешком\nПекарня Oskroba - около 400 метров, 5 минут пешком\n\nШколы и учебные заведения:\nНачальная школа №141 имени майора Генрика Сухарского - около 450 метров, 6 минут пешком\nДетский сад №179 - около 500 метров, 7 минут пешком\nЯсли №42 - около 550 метров, 8 минут пешком\n\nДругие удобства:\nВоенно-медицинский институт - 900 метров, 10 минут пешком\nПарк Полины - около 700 метров, 9 минут пешком\n\n✅ ТРАНСПОРТ\n\nАвтобусы:\nМаршрут 102 ездит от остановки "Осiedле Мłodych 01" (около 250 метров от здания) в сторону метро Национального стадиона, откуда вы можете продолжить поездку на метро в центр.\nМаршрут 188 от остановки "Осiedле Мłodych 01" обеспечивает связь с аэропортом Шопена, проходя через центральные районы города.\nМаршрут 202 от "Осiedле Мłodych 01" идет в сторону PKP Гоцлавек.\nМаршрут 523 от "Осiedле Мłodych 01" идет в сторону Западного вокзала, проходя через центр города.\nТрамваи: ближайшая остановка трамвая "Wspólna Droga" находится примерно в 700 метрах от здания. Оттуда трамвайные линии обеспечивают прямой доступ в центр Варшавы за примерно 18 минут.\n\nПоезда: станция "Олшынка Гроховская" (около 900 метров) работает с Быстрым городским железнодорожным транспортом (SKM) и Мазовецкой железной дорогой (KM), позволяя быстро добраться до центра города и других районов Варшавы.\n\nБлагодаря этим соединениям жители могут добраться до центра Варшавы за примерно 15-20 минут.\n\n✅ Просмотр возможен по субботам по предварительной договоренности.\n\n✅ Свяжитесь со мной в любой день - я вас приглашаю!\n\nНе упустите эту возможность!\nПозвоните и запланируйте презентацию! | Продавец: Камилла Новака-Кёрменди |

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/3pokoje-w-zielonej-i-cichej-okolicy-dla-rodziny-ID4wUF1.html